Москва подготовила поправки в ряд законов РФ в сфере земельных отношений

  293

Власти Москвы предлагают внести изменения в ряд федеральных законов в сфере земельных отношений, чтобы повысить эффективность использования земель под промышленными предприятиями, решить юридические проблемы, связанные с освоением подземных пространств городов и урегулировать неточности в законодательстве, касающиеся изъятия участков под государственные нужды, рассказал РИА Новости в четверг источник в горадминистрации.

Он уточнил, что в число нормативных актов, поправки в которые подготовил город, входят Земельный, Водный, Жилищный, Гражданский и Градостроительный кодексы России, а также законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».

Как пояснил собеседник агентства законодательная инициатива столицы прежде всего вызвана тем, что отдельные положения действующих нормативных актов зачастую осложняют «размещение градостроительных объектов на территории столицы».

«Основными проблемами являются недостаточно точное нормативное регулирование процессов образования, формирования и предоставления земельных участков, в том числе участков, на которых расположены многоквартирные дома, а также сложности, связанные с градостроительным освоением подземных пространств, в том числе расположенных под дном поверхностных водных объектов», — пояснил он.

Кроме того, посетовал источник РИА Новости, законодательно не урегулирована схема государственной регистрации обременений и уведомления владельцев земельных участков и недвижимости на них при принятии решений об изъятии земли или о ее резервировании для государственных нужд.

«Мы предлагаем уведомлять в письменной форме собственника жилого помещения не позднее, чем за год до предстоящего изъятия о принятом решении. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника», — сообщил он.

Представитель столичной мэрии указал и на необходимость более четкого регулирования операций с землей, на которой находятся промышленные предприятия.

В частности, подчеркнул он, и на территории Москвы, и в целом по России растет число случаев неэффективного управления и фактического прекращения хозяйственной деятельности многих промпредприятий.

Чтобы решить эту проблему, уточнил представитель горадминистрации, московские поправки в федеральное законодательство предусматривают возможность изъятия неиспользуемых или используемых с нарушением земельных участков, предназначенных для эксплуатации зданий, строений и сооружений предприятий промышленного назначения, по дополнительным основаниям.

«Например, предлагается разрешить изымать землю, если расположенные на ней промышленные предприятия не используются по назначению более двух лет», — пояснил он.

Наконец, рассказал собеседник агентства, город с помощью своих поправок хочет конкретизировать перечень имущественных прав, на которых может быть предоставлен земельный участок под многоквартирным домом, а также исключить возможность внесения в состав общего имущества многоквартирного дома земель населенных пунктов, предназначенных для общественных нужд или для использования жителями более чем одного дома.

http://www.rian.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93891

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57172

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45348

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12898

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22032

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7447

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9122

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883