Каждый пятый торговый центр Великобритании может быть изъят за долги
343 1Сектор коммерческой недвижимости страны столкнулся с проблемой обесцененного капитала (то есть стоимость многих объектов меньше суммы, полученной в долг на их покупку). Главным образом данные трудности коснулись сегмента торговой недвижимости.
По словам представителя консалтингового агентства DTZ Марка Уильямса, «в настоящее время процедуре отчуждения могут подвергнуться торговые центры общей стоимостью ?10 млрд, или каждый пятый торговый центр Великобритании». При этом эксперт подчеркивает, что процедура столь масштабного отчуждения вряд ли будет начата.
В случае если это произойдет, на балансах тех банков, которые выдавали кредиты, появятся огромные убытки. Финансовые учреждения стремятся этого избежать и пытаются реструктурировать займы, сообщает BBC News.
Однако подобные меры могут быть приняты в отношении далеко не всех кредитов, и в ближайшие два года на рынке может появиться большое количество отчужденных объектов, которые будут продаваться со скидками. Это может привести к дальнейшему снижению цен в секторе коммерческой недвижимости, и в результате банкам станет еще труднее возмещать свои убытки и выдавать новые кредиты, говорит аналитик Конор Дауни.
Экономист Роджер Бутл утверждает, что государство вряд ли сможет помочь банковскому сектору решить проблемы с коммерческой недвижимостью.
По мнению аналитика консалтингового агентства Savills Уильяма Ньюсома, под определение обесцененного капитала подпадают объекты коммерческой недвижимости общей стоимостью ?38 млрд.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
33992
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
20795
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
108434
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
20909
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8598
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
43773
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
4831
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2383
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8595
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69356
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2135
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3310
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
