Аренда киевских офисов подешевела на 60 процентов
291С квартала 2008 года по конец 2009 года средние ставки аренды на офисные площади в Киеве упали на 60 процентов. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
Офис в аренду в Киеве. Фото с сайта kiev.olx.com.ua
Такое значительное падение эксперты объясняют большим дисбалансом спроса и предложения в офисном секторе, который также выразился в резком повышении доли свободных площадей (до 21 процента в третьем квартале).
В обзоре отмечается, что во втором полугодии спрос со стороны арендаторов оживился, что привело у уменьшению вакантных помещений и снижению темпов падения ставок.
По данным компании Knight Frank, с четвертого квартала 2008 года по конец прошлого года средние арендные ставки на киевском рынке офисной недвижимости снизились почти в 2 раза. В частности, найм помещений класса, А подешевело на 33 процента, класса «B+» — на 41 процент, для класса «В-» — на 54 процента.
Аналитики отмечают, что снижение ставок в офисных комплексах происходило практически до конца октября 2009 года. С ноября ставки стабилизировались, а в некоторых объектах собственники даже повысили арендные платежи на 3−5 процента.
По состоянию на конец декабря 2009 года годовые арендные ставки на офисные помещения находились в диапазоне 360−480 долларов за квадратный метр в офисах класса А, 240−360 долларов в помещениях класса «B+» и 120−240 долларов в сегменте «B-».
Knight Frank прогнозирует, что в 2010 году на киевский офисный рынок будет выведено 173 тысячи квадратных метров площадей, половина из которых была построена еще в 2009 году, но не введена в эксплуатацию. Изменений арендных ставок в течение первого полугодия 2010 года не ожидается, отмечается в обзоре.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
43283
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
27803
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
11301
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
10804
Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит
929
Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов
368
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
4101
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
10212
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
71446
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2694
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4764
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
