Аренда киевских офисов подешевела на 60 процентов
291С квартала 2008 года по конец 2009 года средние ставки аренды на офисные площади в Киеве упали на 60 процентов. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
Офис в аренду в Киеве. Фото с сайта kiev.olx.com.ua
Такое значительное падение эксперты объясняют большим дисбалансом спроса и предложения в офисном секторе, который также выразился в резком повышении доли свободных площадей (до 21 процента в третьем квартале).
В обзоре отмечается, что во втором полугодии спрос со стороны арендаторов оживился, что привело у уменьшению вакантных помещений и снижению темпов падения ставок.
По данным компании Knight Frank, с четвертого квартала 2008 года по конец прошлого года средние арендные ставки на киевском рынке офисной недвижимости снизились почти в 2 раза. В частности, найм помещений класса, А подешевело на 33 процента, класса «B+» — на 41 процент, для класса «В-» — на 54 процента.
Аналитики отмечают, что снижение ставок в офисных комплексах происходило практически до конца октября 2009 года. С ноября ставки стабилизировались, а в некоторых объектах собственники даже повысили арендные платежи на 3−5 процента.
По состоянию на конец декабря 2009 года годовые арендные ставки на офисные помещения находились в диапазоне 360−480 долларов за квадратный метр в офисах класса А, 240−360 долларов в помещениях класса «B+» и 120−240 долларов в сегменте «B-».
Knight Frank прогнозирует, что в 2010 году на киевский офисный рынок будет выведено 173 тысячи квадратных метров площадей, половина из которых была построена еще в 2009 году, но не введена в эксплуатацию. Изменений арендных ставок в течение первого полугодия 2010 года не ожидается, отмечается в обзоре.

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены
156440
Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube
13081
«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске
56881
«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР
5716
Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами
18645
Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото
4156
Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт
6428
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
5257
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
65534
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1028
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
970
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 627 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2029 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1737 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1028 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2289 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1852 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 670 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 384 объявления
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений