Самая дорогая в мире аренда офисов — в Токио

  580

В рейтинге самых дорогих в мире деловых районов первые три места остались неизменными, но произошли перестановки.

Так, Токио со второго места поднялось на первое с арендной ставкой на высококачественные площади класса, А 1441 евро кв. м в год. Лондонский Вест-Энд поднялся с третьего на второе место с арендной ставкой в 1220 евро за кв. метр в год. А Гонконг с первого места опустился на третье со ставкой аренды 1207 евро за кв. метр в год.

По данным компании CB Richard Ellis, в столицах или финансовых центрах крупных европейских стран — Париже, Милане, Цюрихе, Франкфурте — ставки аренды на офисные помещения класса, А колеблются в районе 450−600 евро за кв. метр в год. В других городах Европы, имеющих деловое значение, стоимость найма офисов находится на уровне 250−350 евро за кв. метр в год.

А по подсчетам Jones Lang LaSalle, максимальные базовые ставки аренды офисной недвижимости в Европе на сегодняшний день в среднем на 13,6% ниже уровня, зафиксированного в прошлом году, и на 16,8% ниже пикового уровня II квартала 2008 года. В IV квартале 2009 года ставки продолжили падение.

Первым городом, где фаза падения арендных ставок закончилась, стал Лондон. Здесь даже предвещают их рост в I квартале 2010 года. Также эксперты не ожидается снижения ставок аренды в Осло и Варшаве.

В 2009 году, по сравнению с показателями 2008-го, спрос на офисные площади Европы, Ближнего Востока и Африки оказался на 26% ниже, а по сравнению со средним показателем за пять лет — на 23% ниже.

Центральный район Москвы по стоимости аренды офисов за 2009 год спустился с 4 на 7 место. Арендные ставки на высококачественные офисы класса, А в центре российской столицы составляют 768 евро за кв. метр в год.

В Киеве, по состоянию на начало 2010 года, арендные ставки на офисы класса, А находились в диапазоне $ 360−480 за кв. метр в год.

prometr.com.ua

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56933

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36053

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12709

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28609

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7558

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9474

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8324

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

6497

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6154

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12291

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74106

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6620

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457