Самая дорогая в мире аренда офисов — в Токио

  580

В рейтинге самых дорогих в мире деловых районов первые три места остались неизменными, но произошли перестановки.

Так, Токио со второго места поднялось на первое с арендной ставкой на высококачественные площади класса, А 1441 евро кв. м в год. Лондонский Вест-Энд поднялся с третьего на второе место с арендной ставкой в 1220 евро за кв. метр в год. А Гонконг с первого места опустился на третье со ставкой аренды 1207 евро за кв. метр в год.

По данным компании CB Richard Ellis, в столицах или финансовых центрах крупных европейских стран — Париже, Милане, Цюрихе, Франкфурте — ставки аренды на офисные помещения класса, А колеблются в районе 450−600 евро за кв. метр в год. В других городах Европы, имеющих деловое значение, стоимость найма офисов находится на уровне 250−350 евро за кв. метр в год.

А по подсчетам Jones Lang LaSalle, максимальные базовые ставки аренды офисной недвижимости в Европе на сегодняшний день в среднем на 13,6% ниже уровня, зафиксированного в прошлом году, и на 16,8% ниже пикового уровня II квартала 2008 года. В IV квартале 2009 года ставки продолжили падение.

Первым городом, где фаза падения арендных ставок закончилась, стал Лондон. Здесь даже предвещают их рост в I квартале 2010 года. Также эксперты не ожидается снижения ставок аренды в Осло и Варшаве.

В 2009 году, по сравнению с показателями 2008-го, спрос на офисные площади Европы, Ближнего Востока и Африки оказался на 26% ниже, а по сравнению со средним показателем за пять лет — на 23% ниже.

Центральный район Москвы по стоимости аренды офисов за 2009 год спустился с 4 на 7 место. Арендные ставки на высококачественные офисы класса, А в центре российской столицы составляют 768 евро за кв. метр в год.

В Киеве, по состоянию на начало 2010 года, арендные ставки на офисы класса, А находились в диапазоне $ 360−480 за кв. метр в год.

prometr.com.ua

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

156440

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

13081

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

56881

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

5716

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

18645

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

4156

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

6428

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5257

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65534

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1028

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

970

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883