Москва выбыла из пятерки городов с самым дорогим жильем

  482

Москва по итогам 2009 года выбыла из пятерки городов с самыми высокими ценами на жилую недвижимость. Об этом говорится в исследовании мирового рынка элитного жилья, подготовленном компанией Knight Frank и Citi Private Bank.

Элитный жилой комплекс в Москве. Фото с сайта restate.ru

По итогам 2008 года российская столица занимала в рейтинге четвертое место — средняя цена квадратного метра элитного жилья в Москве составляла 16,2 тысячи евро за квадратный метр. В рейтинге за прошлый год столица оказалась на шестом месте. Согласно обзору, в 2009 году цены на «элитку» в столице снизились на 6,3 процента и в среднем составляют от 14 тысяч до 17,7 тысячи евро.

Первое место в рейтинге по-прежнему занимает Монако, где цена элитного жилья составляет 36−44 тысячи евро за «квадрат». При этом, по данным аналитиков, за год квартиры в княжестве подешевели на 15 процентов.

Вторую позицию сохранил за собой Лондон. Стоимость элитного жилья в столице Великобритании составляет 26,9−32,9 тысячи евро за «квадрат». За год рост цен составил шесть процентов.

Париж по итогам прошлого года сместил с третьей строчки рейтинга Нью-Йорк (Манхэттен). Элитные квартиры в столице Франции оцениваются в 20,3−24,8 тысячи евро за квадратный метр. Падение цен на парижском рынке элитного жилья за 2009 год составило 12 процентов.

На четвертом месте расположился Гонконг (средняя цена элитного жилья составляет 15−18,8 тысячи евро за квадратный метр), на пятом Рим и Женева (15−18,5 тысячи евро), на седьмом — Сидней (14−17,1 тысячи евро), на восьмом — Токио (13,8−16,9 тысячи евро), на девятом — Нью-Йорк (12,6−15,4 тысячи евро), на десятом — Сингапур (12,6−15,1 тысячи евро).

В исследовании отмечается, что наибольший рост цен на элитное жилье в 2009 году был зафиксирован в Шанхае (52 процента), Пекине (47 процентов) и Гонконге (40,5 процента). Самое большое падение цен отмечено в Дубае (-45 процентов).

Ранее Knight Frank сообщала, что в 2009 году в Москве было построено 150 тысяч квадратных метров элитного жилья, что в 5,6 раза меньше показателей 2008 года. Эксперты отмечали, что ценовое дно на рынке элитных новостройках уже достигнуто и дальнейшее снижение цен сделает строительство экономически невыгодным.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

76196

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

47498

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

25260

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

32970

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

5578

Северный Берег, Лебяжий или Сухарево? Ищем идеальный ЖК для молодой пары

13794

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2357

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

1484

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14562

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76718

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5140

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8836

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124