Новые нормы для садоводов

  732

Правительство Беларуси внесло изменения и дополнения в Типовые правила внутреннего распорядка садоводческих товариществ. Соответствующее решение принято постановлением Совета Министров от 8 февраля 2010 года № 163.

Новые нормы, как сообщается на официальном сайте Правительства, приняты на основании предложений граждан и руководителей садовых товариществ, а также с учетом мнений всех заинтересованных. При установлении новых норм для садовых товариществ учитывался также технический кодекс установившейся практики (ТКП 45−3.01−117−2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства»), который начал действовать в Беларуси с 1 июля 2009 года.

В соответствии с постановлением в садовых товариществах, где более 50 земельных участков, в ограждении должно быть предусмотрено не менее двух въездов. Ширина въездных ворот должна быть не менее 4,5 м.

На территории товарищества допускается установка по границам общих территорий ограждений высотой 1,5−2 м светопрозрачностью от 0 до 100% по всей высоте ограждения. По границам садовых земельных участков со стороны улиц и проездов ограждения могут быть высотой 1,2−2 м светопрозрачностью от 0 до 100% по всей высоте ограждения. По границам, разделяющим садовые участки, ограждения могут быть высотой не более 1,7 м со светопрозрачностью не менее 50% по всей высоте ограждения. При этом должен быть обеспечен доступ к трубам магистральной системы водоснабжения товарищества в местах их прохождения по границам садовых участков для эксплуатации и технического обслуживания.

И еще одна новая норма установлена постановлением Правительства № 163. Речь идет о хранении на садовых участках легковых автомобилей. Места для хранения автомобилей выделялись на общественных территориях и ранее, так же, как и для детских площадок, сбора бытового мусора. Сейчас для хранения легковых автомобилей на садовых участках можно возводить как навесы, так и капитальные строения с учетом необходимых нормативных разрывов до межевых границ и строений на соседних участках.

К слову, отметим, что садовый участок можно купить на вторичном рынке жилья. И, как отмечают риэлтеры, в последнее время возрос спрос на данные участки. В отличие от земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, их можно приобрести без строения. Кроме того, приобрести участок можно непосредственно в садовом товариществе. Информацию о свободных (незанятых) земельных участках в садоводческих товариществах можно найти на официальных сайтах облисполкомов. Например, согласно данной информации на территории Минской области по состоянию на 1 марта 2010 года в садовых товариществах насчитывалось 3810 свободных (незанятых) земельных участков общей площадью 328,22 га (каждый участок в среднем по 6−8-10 соток). В то же время, в Минском районе на указанную дату свободные земельные участки отсутствовали. Не было их и в Воложинском, Клецком, Копыльском, Любанском и Мядельском районах. Зато, к примеру, в Борисовском, Молодечненском, Смолевичском, Солигорском и некоторых других районах Минской области таких земельных участков предостаточно.

Газета "Недвижимость Белоруссии"

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

19477

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

12623

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

17320

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

9485

Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото

5591

В ТЦ «Сеница» появились новые торговые помещения. Что здесь будет?

14368

«Думал: насколько это все реально?». Как житель Могилева купил квартиру без больших накоплений, кредита и поручителей

10446

Почему только холодный свет в квартире — не лучшее решение? Смотрим интерьерный ТЦ вместе с дизайнером

8413

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124