Минск устремится за МКАД

  354

Как полагается современному мегаполису, Минск стремительно расширяет свои границы, тесня пригород. Пока капитальное строительство ограничено Минской кольцевой автодорогой (МКАД). Однако, по словам высокопоставленных чиновников, вскоре и за пределами МКАД появятся кварталы многоэтажных жилых домов.

Как рассказал на пресс-конференции исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома Николай Ладутько, развитие территории за МКАД в Минском районе предусматривается откорректированным генпланом Минска. «Корректировка генерального плана столицы завершается, проходит согласование в инстанциях. Документ подтвердила сессия Мингорсовета», — сказал чиновник. Он также добавил, что в соответствии с данным планом были определены и первоочередные районы для проектирования — Щемыслица, Тарасово, Дегтяревка, Ельница, Новый Двор.

Что касается взаимоотношений с руководством Минской области, то в этом плане, по словам Н. Ладутько, было достигнуто полное взаимопонимание. «Мы не видим никаких возражений и принципиальных препятствий со стороны области для реализации наших намерений. Это общая задача», — подчеркнул исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома.

Н.Ладутько также добавил, что Мингорисполком уже заручился поддержкой в отношении планов по созданию столичных микрорайонов в Смолевичах, Заславле, Логойске и рядом с Курганом Славы. По его словам, сейчас подготовлен акт выбора земельного участка на 600 га в районе Кургана Славы для строительства индивидуальных жилых домов. Всего планируется разместить 12 тыс. «Концепцию развития этих территорий мы видим в том, чтобы не просто раздать людям землю, а строить через создание товариществ собственников-застройщиков, через строительство 3−4 вариантов домов с тем, чтобы была системность», — заверил Н. Ладутько. При этом он подчеркнул, что в настоящий момент прорабатывается возможность предоставления льготных кредитов на строительство домов в новом микрорайоне на таких же условиях, как при строительстве жилья в сельской местности.

По словам Н. Ладутько, уже к 2011 году Мингорисполкомом начнутся работы по прокладке инженерных коммуникаций за МКАД с выходом на территорию Минского района. Начать строительство домов планируется в 2012 году, и, по словам чиновника, первые дома будут возведены в конце этого же года.

Не секрет, что необходимость расширения территории г. Минска является следствием роста численности населения города и, в частности, роста количества нуждающихся в улучшении жилищных условий. В этой связи строительство социального жилья является первостепенной задачей государства в строительной отрасли.

Было время, когда в связи с бурным развитием промышленности приток населения был очень велик. Н. Ладутько рассказал, что в 1944 году численность населения Минска не превышала 45 тыс. Активное строительство после войны заводов крупного машиностроения, станкостроения повлекло за собой бурные миграционные потоки. Пяти-десятилетние планы по увеличению численности населения Минска перевыполнялись в разы. В связи с этим, пояснил Н. Ладутько, и образовалось устойчивое отставание условий проживания граждан от количества въезжающих в г. Минск.

Чтобы как-то снижать остроту жилищной проблемы, в 60−70-е годы велось активное строительство общежитий. По слова чиновника, сегодня в минских общежитиях проживает около 33 тыс. семей. «Это все как раз и сформировало ту базу, которая после перехода в 90-х годах с 6 кв. м жилой площади на 15 кв. м общей площади, необходимых для постановки на учет, которая из 60 тыс. нуждающихся сразу переросла в 110 тыс.».

В целом же за последние 6 лет в г. Минск въехало на постоянное место жительства около 150 тыс. человек. «Мы приросли фактически еще одним городом, — отметил Н. Ладутько. — Все эти люди приехали, трудоустроились и почти все стали нуждающимися. Кроме того, в связи с изменениями в законодательстве внутри очереди тоже начали делиться. Таким образом, мы получили дополнительно внутри очереди еще 25 тыс. человек нуждающихся. Тенденция этих цифр очень активна». В настоящее время в Минске около 250 тыс. семей состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В то же время, по словам исполняющего обязанности председателя Мингорисполкома, инженерно транспортные и энергетические мощности г. Минска являются ограниченными. «Мы за 5 лет фактически исчерпали тот запас инженерно-транспортной инфраструктуры, который был в Минске. И сегодня, чтобы создавать объекты, новые кварталы, полностью проектируем и строим инженерно-транспортную инфраструктуру», — сказал Н.Ладутько.

В качестве примера чиновник привел микрорайон Брилевичи в Московском районе г. Минска. «Он создан в чистом поле, с нуля. Надо было построить новые электрические мощности, новые тепловые мощности», — пояснил Н. Ладутько. «Микрорайоны Каменная горка, Масюковщина и другие активно развиваются. Эти микрорайоны мы создаем с нуля и, по сути дела, строим там города», — сказал руководитель Мингорисполкома. Поэтому власти города работают над созданием новых строймощностей. «Мы планируем под связанный китайский кредит все же реализовать ту идею, которая остается — завод по производству сборного железобетона мощностью 200−250 тыс.кв.м в год», — добавил чиновник.

Газета "Недвижимость Белоруссии"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77436

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48229

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26321

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

6143

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2881

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

4859

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

10841

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

3515

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14670

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76873

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5221

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8994

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124