Сносить выборочно

  449   2

Судьбу домов в частном секторе определит рабочее эскизирование.

Сегодня на территории Минска находится более 15 тыс. индивидуальных домовладений, которые занимают 25% городской селитебной территории, сообщил на пресс-конференции исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома Николай Ладутько.

На первоначальном этапе (когда разрабатывался действующий генплан) властями было принято решение максимально очистить город от индивидуальных домов и освободившиеся площадки занять высотной застройкой. Но потом в ходе обсуждения этих планов, в том числе с участием жителей Минска, власти пришли к выводу, что можно от них отступить, рассказал Н. Ладутько. Было решено на территориях усадебной застройки предусмотреть в последующем застройку смешанную, предполагающую наличие жилья разной этажности, и дать возможность продолжать использовать отдельные участки для обслуживания существующих индивидуальных домов, а снос проводить выборочно.

По словам руководителя Мингорисполкома, Комитету архитектуры и градостроительства и институту «Минскградо» было поручено сделать рабочее эскизирование каждой территории, где есть частный сектор. В ходе работы предстояло определить, какие конкретно объекты и где именно должны быть построены на проектируемых территориях, подлежащих реконструкции. Имеются в виду школы, детские сады, поликлиники и другие объекты, необходимые для обеспечения жизнедеятельности новых жилых кварталов, которые должны появиться на месте старых. Конечная цель работы — посмотреть, какие индивидуальные дома попадают под снос, какие — нет.

«На следующем этапе мы поручили на основании результатов рабочего эскизирования выработать стратегию развития этих территорий. Например, если тот или иной индивидуальный дом в течение 5−6 лет будет сноситься, то мы говорим его собственнику: уважаемый, здесь пройдет автодорога в ближайшие 5−6 лет, и как бы мы к вам ни относились, ваш дом пойдет под снос. Поэтому мы вам не разрешаем реконструкцию дома, капитальный ремонт. Сможем разрешить вам только проведение текущего ремонта. Будьте к этому готовы», — пояснил Н. Ладутько.

Но если в результате эскизного проектирования выясняется, что работы по реконструкции конкретной территории начнутся не раньше чем через 10 лет, то тогда собственник дома на этой территории сможет провести реконструкцию своего жилища или сделать капитальный ремонт. «Если же по эскизу мы определяем, что в этом месте мы ничего сносить не будем, то тогда вы можете продать дом более состоятельному человеку, можете его реконструировать. Но в любом случае будьте спокойны — в ближайшие 100 лет здесь ничего сносить не будем», — уточнил Н. Ладутько.

Газета "Белорусы и рынок"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82132

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51061

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32041

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4437

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7730

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19398

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34841

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47920

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19436

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

5037

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15139

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77610

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5611

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9541

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290