В Москве пустует четверть офисных помещений
360Согласно аналитическому отчету NAI Becar, 1 квартал 2010 года в Москве отличался высоким объемом ввода новых офисных площадей — прирост составил порядка 350 тыс. кв. метров.
Спрос в 1 квартале 2010 года демонстрировал позитивную динамику. По итогам крупных сделок в течение первых трех месяцев 2010 года в Москве было куплено и арендовано около 150 тыс. кв. метров офисной недвижимости, однако это существенно ниже объема ввода новых площадей за соответствующий период.
Ввод большого числа проектов препятствовал снижению уровня вакантных площадей. При этом объекты, расположенные в пределах Бульварного кольца, имеют наименьшие проблемы с заполняемостью (уровень вакантных помещений в наиболее качественных проектах составляет от 5% до 10%). В то же время объекты, удаленные от ЦАО, нововведенные бизнес-центры, а также все объекты, где позиция собственника не отвечает требованиям конкурентоспособности, испытывают максимальные трудности с привлечением арендаторов.
По данным NAI Becar, наибольшим спросом в течение 1 квартала пользовались офисные блоки площадью от 500 до 700 кв. метров. Арендаторы охотнее рассматривают варианты готовых офисных помещений с базовой отделкой.
Средний уровень вакантных помещений в первом квартале 2010 года составил порядка 24% в классе, А и 22% - в классе B.
Ставки аренды в целом по рынку остались неизменными: для офисов класса, А — $ 450−700 за метр в год; для офисов класса В — $ 300−500 за кв. метр в год.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
43306
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
27822
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
11316
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
10804
Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит
960
Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов
407
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
4101
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
10212
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
71451
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2694
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4764
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
