Недвижимость в Бизнес-центрах всегда в цене

  362

Рынок коммерческой недвижимости г. Минска находится на стадии формирования и начал активно развиваться

в 2002 — 2003 годах. До 2002 на рынке были представлены в основном объекты советской постройки и помещения на 1-ых этажах жилых домов. Однако эти помещения по своим качествам не отвечают возрастающим требованиям арендаторов и собственников.

Так в 2002 — 2003 годах началось строительство первых бизнес-центров, таких как Бизнес-центр «Капитал» и «Немига Сити». Надо отметить, что инвесторы, которые вложили деньги в эти проекты, получили хорошую прибыль, так на начальных этапах строительства договора заключались по цене 550−800 $/м², а после сдачи объекта в эксплуатацию помещения продавались по 1500 — 3000 $/м².

Сейчас на рынке появляются всё новые и новые Бизнес-центры, которые наверняка будут лучше и комфортнее своих предшественников. И вкладывать деньги в строительство по-прежнему выгодно. В разделе «Бизнес центры» портала Realt.by — недвижимость есть предложения по долевому строительству офисов и помещений в Минске по цене от 700 до 1800 $/м². Вот некоторые из них:

БИЗНЕС-ЦЕНТР «ИНФО» — Минск, Фрунзенский район, ул. Пономаренко, 35, телефонная сеть, вентиляция, охрана, парковка, имеются в наличии помещения под офис, кафе, ресторан, магазин, бутик, фитнес-центр по цене от 700 $/м².

Бизнес-центр «СААКО» класса «А» в центре Минска по улице К. Цеткин — телефонная сеть, бесшумные лифты, охрана, парковка. Уже построен, срок сдачи январь 2007 года, долевое строительство, площади от 100 м^2, гибкая система оплаты, возможность использования банковского кредита. Цена договорная.

Бизнес-центр по ул. В. Хоружей, 25/3. Предлагается участие в инвестиционном проекте по строительству в центре Минска современного торгово-офисного центра общей площадью более шести тысяч квадратных метров. Проектом предусмотрено строительство 9-этажного 2-подъездного здания, первые два этажа которого представляют собой площади для размещения предприятий торговли и сервиса, оставшиеся 7 — офисные площади. Общая площадь одного этажа — 830 кв.м. При здании будут расположены открытые парковки общей вместимостью на 250 машиномест, в том числе собственная закрытая охраняемая парковка на 30 машиномест.

Бизнес-комплекс «ВЕРХНИЙ ГОРОД» в историческом центре столицы
Участок застройки лежит в городской среде сформированной в 17−19 веках и является эталоном представления о бизнес-центре будущего. Благодаря удобному расположению, своей масштабности, высотности и характеру архитектурной пластики строящийся комплекс органично вписывается в сложившееся окружение и отвечает самым строгим требованиям, предъявляемым к функционалу коммерческой недвижимости высшего уровня. Проектом предусмотрено перекрытие существующего дворового пространства светопрозрачными конструкциями — организация парадной зоны атриума. Подвальные помещения используются под подсобные помещения ресторана и банка.

Строящийся внутриквартальный блок представляет собой полностью остекленное четырехэтажное офисное здание современного архитектурного дизайна, фасадная часть с видом на улицу Городской вал сохранит масштаб и характер исторической среды. Платформой строения является трехэтажный паркинг на 234 автомобиля. Оба строения образуют уютный внутренний двор, который придаст комплексу яркие индивидуальные черты.

Исключительно удачное расположение бизнес центра в квартале улиц Городской вал — Интернациональная — Комсомольская — Немига, обеспечивает выезд на основные городские магистрали. С верхних этажей здания откроется панорамный вид на историческую часть города.
Общая площадь в реконструируемом здании: 3627 м²
Изолированные блоки от 17 м²
Общая площадь в строящемся здании: 5000 м²
Изолированные блоки от 24,8 м²
Готовность объекта 4 квартал 2007 года.
Цена от 1500 до 1800 у.е. за 1 м².

Современный бизнес-центр в перспективном районе. Приглашаем к участию в долевом строительстве современного офисного административно-торгового здания повышенной комфортности общей площадью 4590,3 кв.м. в районе коттеджной застройки «Медвежино». — Передовые технологии строительства — автономное отопление (газовая котельная) — все коммуникации — парковка на 70 машиномест — первый этаж кафе и магазины — 4 этажа офисных помещений — 6 этаж — пентхаус — перспективная жилая застройка «Комкон».

Офисные, торговые, складские площади — на нижних этажах 9−17этажного жилого дома, Игуменский тракт, Ленинский район, Есть в продаже: офис, кафе, ресторан, магазин, бутик, склад.

На портале Realt.by — недвижимость можно также найти готовые объекты коммерческой недвижимости на продажу и в аренду в базе данных «Коммерческая недвижимость». В базе данных портала содержится более 350 объектов, в том числе офисы, магазины, склады и производственные помещения на продажу и в аренду. Есть возможность размещения частных объявлений с фотографиями.

Вероника Горская

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46618

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29804

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12717

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12275

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3728

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1939

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8278

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4651

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10682

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72135

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2912

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5158

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124