Названы самые дорогие для арендаторов офисы Москвы

  332

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» составили рейтинг самых дорогих по стоимости аренды площадей бизнес-центров Москвы. По данным компании, наиболее затратным для арендаторов является офисный комплекс «Ноев Ковчег».

Бизнес-центр «Ноев ковчег». Фото с сайта realty-guide.ru

Бизнес-центр «Ноев Ковчег» расположен в районе станции метро «Китай-город» по адресу: Подкопаевский переулок, дом 4. Годовая стоимость найма квадратного метра в здании составляет минимум 39,6 тысячи рублей. Арендаторам предлагаются площади от 185 квадратных метров.

Вторую позицию рейтинга занимает бизнес-центр «Lotte Plaza» на Новинском бульваре. Арендные ставки здесь «стартуют» от 38,2 тысячи рублей за «квадрат» в год. При этом в здании можно снять помещение площадью от 15 квадратных метров.

На третьем месте расположился офисный особняк в Златоустинском переулке (минимальная ставка — от 37 тысяч рублей за квадратный метр, в аренду предлагаются 1720 квадратных метров), на четвертом — бизнес-центр «Усадьба-Центр» в районе станции метро «Тверская» (от 36,5 тысячи рублей, площади от 85 «квадратов»), на пятом — бизнес-центр «Балчуг Плаза» в районе метро «Новокузнецкая» (от 36,2 тысячи рублей, площади от 638 квадратных метров)

По данным аналитиков, за 2010 год в столице введено в эксплуатацию 342 тысячи квадратных метров офисных площадей, из которых 46 процентов приходится на офисы класса А, 54 процента — на класс В. Уровень вакантных офисных площадей составляет 21 процента для класса, А и 23 процента для класса В.

Средние ставки аренды на офисные площади класса, А составляют в среднем 656 долларов за квадратный метр в год, в бизнес-центрах класса В — 377 долларов, в классе С — 346 долларов.

В конце мая консалтинговая компания CB Richard Ellis сообщила, что Москва занимает пятое место среди 176 городов мира по стоимости аренды элитных офисных помещений. По данным экспертов, годовая аренда квадратного метра в престижном офисном комплексе в российской столице достигает 1346 долларов. Возглавляет рейтинг Лондон. На втором месте расположился Гонконг, на третьем — Токио. Четвертое место занимает Мумбаи.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

156463

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

13085

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

56893

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

5719

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

18675

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

4161

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

6438

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5257

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65534

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1028

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

970

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883