Названы самые дорогие для арендаторов офисы Москвы

  332

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» составили рейтинг самых дорогих по стоимости аренды площадей бизнес-центров Москвы. По данным компании, наиболее затратным для арендаторов является офисный комплекс «Ноев Ковчег».

Бизнес-центр «Ноев ковчег». Фото с сайта realty-guide.ru

Бизнес-центр «Ноев Ковчег» расположен в районе станции метро «Китай-город» по адресу: Подкопаевский переулок, дом 4. Годовая стоимость найма квадратного метра в здании составляет минимум 39,6 тысячи рублей. Арендаторам предлагаются площади от 185 квадратных метров.

Вторую позицию рейтинга занимает бизнес-центр «Lotte Plaza» на Новинском бульваре. Арендные ставки здесь «стартуют» от 38,2 тысячи рублей за «квадрат» в год. При этом в здании можно снять помещение площадью от 15 квадратных метров.

На третьем месте расположился офисный особняк в Златоустинском переулке (минимальная ставка — от 37 тысяч рублей за квадратный метр, в аренду предлагаются 1720 квадратных метров), на четвертом — бизнес-центр «Усадьба-Центр» в районе станции метро «Тверская» (от 36,5 тысячи рублей, площади от 85 «квадратов»), на пятом — бизнес-центр «Балчуг Плаза» в районе метро «Новокузнецкая» (от 36,2 тысячи рублей, площади от 638 квадратных метров)

По данным аналитиков, за 2010 год в столице введено в эксплуатацию 342 тысячи квадратных метров офисных площадей, из которых 46 процентов приходится на офисы класса А, 54 процента — на класс В. Уровень вакантных офисных площадей составляет 21 процента для класса, А и 23 процента для класса В.

Средние ставки аренды на офисные площади класса, А составляют в среднем 656 долларов за квадратный метр в год, в бизнес-центрах класса В — 377 долларов, в классе С — 346 долларов.

В конце мая консалтинговая компания CB Richard Ellis сообщила, что Москва занимает пятое место среди 176 городов мира по стоимости аренды элитных офисных помещений. По данным экспертов, годовая аренда квадратного метра в престижном офисном комплексе в российской столице достигает 1346 долларов. Возглавляет рейтинг Лондон. На втором месте расположился Гонконг, на третьем — Токио. Четвертое место занимает Мумбаи.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

33965

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

20775

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

108407

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

20898

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8587

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

43757

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

4781

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2383

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8588

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69356

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2135

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3310

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124