Названы самые дорогие для арендаторов офисы Москвы

  332

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» составили рейтинг самых дорогих по стоимости аренды площадей бизнес-центров Москвы. По данным компании, наиболее затратным для арендаторов является офисный комплекс «Ноев Ковчег».

Бизнес-центр «Ноев ковчег». Фото с сайта realty-guide.ru

Бизнес-центр «Ноев Ковчег» расположен в районе станции метро «Китай-город» по адресу: Подкопаевский переулок, дом 4. Годовая стоимость найма квадратного метра в здании составляет минимум 39,6 тысячи рублей. Арендаторам предлагаются площади от 185 квадратных метров.

Вторую позицию рейтинга занимает бизнес-центр «Lotte Plaza» на Новинском бульваре. Арендные ставки здесь «стартуют» от 38,2 тысячи рублей за «квадрат» в год. При этом в здании можно снять помещение площадью от 15 квадратных метров.

На третьем месте расположился офисный особняк в Златоустинском переулке (минимальная ставка — от 37 тысяч рублей за квадратный метр, в аренду предлагаются 1720 квадратных метров), на четвертом — бизнес-центр «Усадьба-Центр» в районе станции метро «Тверская» (от 36,5 тысячи рублей, площади от 85 «квадратов»), на пятом — бизнес-центр «Балчуг Плаза» в районе метро «Новокузнецкая» (от 36,2 тысячи рублей, площади от 638 квадратных метров)

По данным аналитиков, за 2010 год в столице введено в эксплуатацию 342 тысячи квадратных метров офисных площадей, из которых 46 процентов приходится на офисы класса А, 54 процента — на класс В. Уровень вакантных офисных площадей составляет 21 процента для класса, А и 23 процента для класса В.

Средние ставки аренды на офисные площади класса, А составляют в среднем 656 долларов за квадратный метр в год, в бизнес-центрах класса В — 377 долларов, в классе С — 346 долларов.

В конце мая консалтинговая компания CB Richard Ellis сообщила, что Москва занимает пятое место среди 176 городов мира по стоимости аренды элитных офисных помещений. По данным экспертов, годовая аренда квадратного метра в престижном офисном комплексе в российской столице достигает 1346 долларов. Возглавляет рейтинг Лондон. На втором месте расположился Гонконг, на третьем — Токио. Четвертое место занимает Мумбаи.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4442

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5137

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23003

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12491

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14751

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10730

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

26627

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6423

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

62081

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1648

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7397

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67723

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1713

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2159

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290