Минчанам будет где «пошопить»

  284   2

Столичные власти планируют в ближайшие три-четыре года увеличить почти вдвое обеспеченность минчан торговыми площадями. За счет каких объектов торговли будет прирастать столичный ритейл? Какие новые крупные торговые объекты появятся в столице уже в этом году? Где столичные власти планируют размещать торговые объекты крупного формата? «Белорусские новости» приводят ответы на самые актуальные вопросы развития розничной торговли Минска.

Согласно последним данным Мингорисполкома, обеспеченность торговыми площадями составляет 336 квадратных метров на тысячу жителей Минска. К 2014 году этот показатель планируется увеличить почти в два раза — до 600 квадратных метров. В материалах, которые получили столичные компании из минской мэрии, говорится, что в настоящее время в столице работает 3109 магазинов, общая площадь которых составляет 520 тыс. квадратных метров.

«За короткий срок, три-четыре года, практически удвоить обеспеченность населения города торговыми площадями можно только за счет ввода крупных объектов», — полагает генеральный директор Института розничных технологий «Менка» Лариса Лазаревич. В интервью «Белорусским новостям» эксперт отметила, что благоприятствовать росту торговых площадей в Минске будет и появление новостроек.

«В Минске очень хорошие темпы жилищного строительства, а все новостройки теперь, как правило, с нежилыми первыми этажами. Эти этажи используются под торговые объекты или сферу услуг», — констатирует Лариса Лазаревич. В Мингорисполкоме отмечают, что существенный рост торговых площадей произойдет уже в 2010 году. На этот год запланирован ввод в эксплуатацию пяти новых крупных торговых объектов. Речь идет о торговом центре «Купец», который должен появиться на пр. Рокоссовского, супермаркете строительных материалов «ОМА» в районе МКАД, торговом центре «Каюма» на ул. Веры Хоружей, а также еще двух торговых центрах, которые откроют свои двери по ул. Сурганова, 57 и ул. Кульман, 3а.

Следует отметить, что практически все крупные торговые центры, появление которых запланировано на ближайшие годы, будут находиться вдали от центра Минска. «Их размещение планируется в основном на окраинах города», — говорится в материалах столичной мэрии.

Впрочем, инвесторам не стоит переживать по поводу того, что земельные участки для новых торговых центров предоставляются на окраине Минска, считает Лариса Лазаревич.

«По поводу того, что теперь площадки выделяются в районе МКАД, я думаю, никому из инвесторов переживать особо не стоит. Достаточно взглянуть на Генеральный план развития Минска, как станет ясно, что через 5−7 лет все они окажутся в центрах крупных жилых районов», — обращает внимание гендиректор Института розничных технологий «Менка».

По данным Министерства торговли, ключевую роль в столичной торговле сегодня играют розничные сети. В майском обзоре столичного ритейла, который подготовил Минторг, говорится, что наибольшее количество торговых площадей (свыше 3 тыс. кв. м) находится в пользовании 16 крупнейших операторов рынка, в числе которых — «Евроторг» (магазины «Евроопт»), «БелВиллесден» (розничная сеть «Гиппо»), «ДОРОРС» (одноименная сеть магазинов), «Либретик» (магазины «Соседи»).

К настоящему времени, констатирует Лариса Лазаревич, основные объекты в столичной рознице принадлежат частным компаниям. «Практически все предприятия уже акционированы, и среди акционерных обществ число предприятий, где доля государства или муниципалитетов является доминирующей, не так и много, хотя они есть, и их бы с удовольствием приобрели частные розничные компании», — подчеркнула эксперт.

Вместе с тем, как отмечает Минторг, влияние отдельных розничных сетей в Минске возросло настолько, что со временем в отношении них могут быть приняты меры антимонопольного регулирования. Однако вряд ли подобные угрозы снизят интерес частного бизнеса к столичному ритейлу — в первом квартале 2010 года оборот розничной торговли в Минске достиг рекордных 1,5 млрд долларов.

Белорусские новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

33965

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

20775

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

108407

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

20898

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8587

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

43757

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

4781

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2383

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8588

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69356

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2135

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3310

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124