Участок для дома
356 2Около 90 рабочих дней уходит на получение земельного участка в «одном окне». При условии, что участки есть в наличии.
О том, как работает служба «одно окно» в Минском областном агентстве по госрегистрации недвижимости и земельному кадастру, рассказал на международном семинаре директор агентства Петр Лавров на примере предоставления гражданам земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов.
Гражданин, заинтересованный в получении участка, обращается с заявлением в соответствующий сельский исполком. Кроме заявления, представляется паспорт. Других документов на этом этапе не требуется, отметил П. Лавров.
Для принятия решения исполком в течение 3 дней (здесь и далее — рабочих дней) самостоятельно запрашивает у соответствующих организаций недостающие документы. Это справка жилищно-эксплуатационной службы о занимаемом жилом помещении и составе семьи заявителя и справка организации по государственной регистрации недвижимого имущества об отсутствии (наличии) права на объекты недвижимого имущества. Эти документы соответствующие организации представляют исполкому в срок до 5 дней.
Исполком рассматривает заявление гражданина, изучает возможность предоставления участка и при наличии такой возможности дает разрешение организации по землеустройству на разработку проекта отвода земельного участка. Разрешение вместе с пакетом собранных документов направляется в организацию по землеустройству. Организация по землеустройству в течение 3 дней заключает с гражданином договор подряда на разработку проекта отвода участка.
Далее П. Лавров рассказал, что в договоре подряда, помимо разработки проекта отвода участка, дополнительно предусматриваются выполнение работ по установлению границ участка на местности и оказание услуг по регистрации участка и прав на него. На разработку проекта отвода дается 15 дней со дня оплаты гражданином работ по подготовке такого проекта. В течение этого срока организация по землеустройству обязана согласовать данный проект с руководителями территориальных органов архитектуры, Минприроды, МЧС, Государственного санитарного надзора.
Одновременно организация по землеустройству готовит проект решения сельского исполкома о предоставлении земельного участка, который согласован с проектом отвода земельного участка, и передает все документы в землеустроительную службу данного исполкома.
Землеустроительная служба в течение 5 дней рассматривает проект отвода участка и вносит в исполком для принятия необходимого решения. Решение исполкомом принимается в срок до 5 дней.
Здесь П. Лавров уточнил, что предоставление участка состоит из двух этапов: изготовление проекта отвода земельного участка и изготовление землеустроительного дела по установлению границ земельного участка на местности. При этом первый этап заканчивается принятием исполкомом решения о предоставлении земельного надела.
После этого начинается второй этап. Сначала исполком в течение 3 дней после принятия решения передает его вместе с проектом отвода участка через землеустроительную службу опять организации по землеустройству для установления границ участка на местности и его госрегистрации.
Организация по землеустройству в течение 2 рабочих дней после изготовления землеустроительного дела передает его заявление о госрегистрации создания земельного участка и возникновения прав на него в организацию по госрегистрации. «Организация по землеустройству и организация по госрегистрации располагаются в нашем агентстве», — добавил П. Лавров.
Не более 10 дней занимают госрегистрация создания участка, а затем передача землеустроительного дела и свидетельства о госрегистрации участка соответствующей землеустроительной службе. Далее эти документы передаются лицу, которому предоставлен земельный надел.
«То есть гражданин первый раз обращается в местный исполком, чтобы подать заявление, и второй раз — чтобы получить готовые документы на этот земельный участок», — подчеркнул руководитель Минского областного агентства по госрегистрации недвижимости и земельному кадастру.
При этом, отвечая на вопросы участников семинара, П. Лавров уточнил, что с момента подачи заявления до момента выдачи готовых документов, если все делать в соответствии с Указом президента № 152, проходит 82 рабочих дня.
За изготовление землеустроительного дела гражданин платит 3 базовые величины и 1 базовую величину — за регистрацию. Итого получается сумма, эквивалентная примерно 30 EUR. Причем он сразу оплачивает все услуги, а потом выполняются работы.
По материалам международного семинара рабочей группы по управлению земельными ресурсами Европейской экономической комиссии ООН «Услуги кадастра и регистра в странах Европейского региона: реформы системы „электронного правительства“ и их влияние».
«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир
32423«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши
8218Микроволновка Gorenje — в два раза дешевле. В Минске открылся новый магазин техники
92196Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
16148Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
21351Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13408А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26579«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17499На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 961 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2193 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1779 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений