Цены на жилье в Подмосковье пока ниже докризисных на 25%

  252

12.07.2010

По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», в июне 2010 года на регулярном рынке жилья Московской области изменений не выявлено.

Цена предложения в рублевом эквиваленте осталась на прежнем уровне — 71,7 тыс. рублей за кв. метр. В долларах за счет колебания курса валюты снижение составило 2,1% - до показателя $ 2,375 тыс. за метр.

За прошедший месяц объем предложения подрос на 5% до 47,7 тыс. объектов.

Несмотря на значительное увеличение квартир на рынке области во втором квартале, активный спрос не позволяет объему предложения вернуться к показателям, фиксируемым на рынке в начале года, и количество продаваемого жилья остается ниже той отметки на 12,5%. Доля нового предложения в июне сократилась до уровня 34% от всех продаваемых квартир.

В целом по области, ни по размеру квартир, ни по типу домов и классу объектов изменений цены не зафиксировано. Небольшое удорожание отмечено только на жилье в Мытищах и Лесном городке.

По итогам первого полугодия максимальное увеличение цен зафиксировано на наиболее востребованное жилье — квартиры среднего класса в зоне минимального удаления от МКАД, которые с декабря 2009 года подорожали на 3−6%. При этом в среднем по области цена предложения оставалась на прежнем уровне.

«Прошедший месяц показал, что регулярный рынок области по-прежнему стагнирует. Объем предложения находится на достаточно высоком уровне, цена предложения практически на четверть ниже докризисных показателей, — комментирует Владислав Луцков, генеральный директор АКЦ „Миэль“. — Среди покупателей наибольшей популярностью продолжают пользоваться квартиры в монолитных и панельных строениях с улучшенными планировками, расположенные в ближайшем Подмосковье».

http://sob.ru

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

78238

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48683

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

27018

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

3137

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

6598

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11664

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

4761

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

11016

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14746

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76955

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5265

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9056

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Цены на жилье в Подмосковье пока ниже докризисных на 25%