Ремонт ценою в дом

  456

Расчеты показывают, что на капитальный ремонт «хрущевки» тратится сегодня почти столько же, во сколько обходится возведение аналогичного по размерам нового панельного дома.

По планам Минжилкомхоза, ежегодный объём капитального ремонта жилья к концу 2010 года превысит 1,1 млн. кв. м, то есть возрастет в полтора раза. И это оценивается как большое достижение. Для сравнения: в 2003 году было отремонтировано 645,8 тыс. кв. м, в 2004 г. — 695 тыс. кв. а, а в 2005-м — 753 тыс. кв.м.

В нынешнем году в стране после капремонта и тепловой модернизации планируется ввести в эксплуатацию 780 тыс. кв. м жилья. Один из основных источников финансирования этих работ — обязательные ежемесячные отчисления граждан на капремонт (сейчас это около 0,12 USD с каждого квадратного метра общей площади ежемесячно). В нынешнем году из этих средств на капитальный ремонт было направлено около 117 млн. USD.

Еще один источник финансирования капремонта — средства местных бюджетов. Их объем запланирован в текущем году в размере около 85 млн. USD. Суммировав эти цифры, можно сделать вывод, что капитальный ремонт одного квадратного метра «хрущевок», а именно они преимущественно ремонтируются, обходится примерно в 260 USD/кв.м.

В следующем году, судя по расчетам, капремонт подорожает примерно на 10%. В частности, бюджетные расходы на капитальный ремонт жилья в 2007 году будут увеличены на 30% по сравнению с нынешним годом и составят 237,3 млрд. BYR, что эквивалентно примерно 111 млн. USD. Плюс более 300 млрд. BYR, или около 140 млн. USD, будет потрачено на эти цели из средств, которые граждане отчислят по жировкам. Этих денег должно хватить на то, чтобы сдать после капремонта 881,6 тыс. кв. м жилья.

Следовательно, на ремонт 1 квадратного метра старого жилфонда уйдет около 286 USD. Ровно во столько, если не учитывать затраты на возведение фундамента, обходится строительство 1 квадратного метра панельного дома.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ. belmarket.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46641

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29812

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12722

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12275

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3730

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1939

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8285

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

2

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4654

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10682

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72135

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2912

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5167

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457