В Москве могут построить около 1,4 млн. кв. м торговых площадей к 2014 году
242Рынок торговой недвижимости Москвы может увеличиться на 1,4 млн. кв. м к 2013−2014 гг. за счет заявленных в этом году проектов, говорится в отчете компании NAI Becar.
«С учетом строящихся проектов, к 2014 г. уровень обеспеченности торговыми площадями может достигнуть 400 кв. м на тысячу человек», — отмечают эксперты компании, добавляя, что на сегодняшний момент уровень обеспеченности москвичей торговыми помещениями составляет около 270 кв. м на тысячу жителей.
Кроме того, уточняется в исследовании, на сегодняшний день в столице РФ было введено в эксплуатацию около 482 тыс. кв. м торговой недвижимости (общая площадь торговых объектов Москвы достигла 6 миллионов квадратных метров), а по итогам 2010 г. этот показатель должен составить 600 тыс. кв. м.
По данным экспертов NAI Becar, в среднем уровень вакантных помещений в ТЦ составляет порядка 7%. Причем, в большинстве функционирующих концептуальных объектов он не превышает 3−5%. А новые объекты открываются заполненными на 60−80%.
«На основных торговых коридорах уровень вакантных помещений (в основном, площадью более 500 кв. м) по-прежнему варьируется в пределах от 7 до 10%», — указывается в материалах компании.
В них также добавляется, что по состоянию на начало июля 2010 г. ставки аренды на торговые площади в ТЦ находятся в диапазоне $ 1−2,5 тыс. за квадратный метр, а средние ставки аренды для помещений в сегменте street-retail (в зависимости от района и расположения помещения) варьируются от $ 500 до 3,4 тыс. за квадратный метр в год.
«Ставки на наиболее ликвидные объекты практически соответствуют докризисному уровню и в редких случаях могут достигать $ 4−5 тыс. за квадратный метр в год (без НДС и эксплутационных расходов)», — сообщается в исследовании.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
65751
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
41426
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
22942
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
15174
Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения
4711
В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?
10273
Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь
9539
«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске
7976
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13736
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75482
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4666
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7883
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
