В Москве могут построить около 1,4 млн. кв. м торговых площадей к 2014 году
242Рынок торговой недвижимости Москвы может увеличиться на 1,4 млн. кв. м к 2013−2014 гг. за счет заявленных в этом году проектов, говорится в отчете компании NAI Becar.
«С учетом строящихся проектов, к 2014 г. уровень обеспеченности торговыми площадями может достигнуть 400 кв. м на тысячу человек», — отмечают эксперты компании, добавляя, что на сегодняшний момент уровень обеспеченности москвичей торговыми помещениями составляет около 270 кв. м на тысячу жителей.
Кроме того, уточняется в исследовании, на сегодняшний день в столице РФ было введено в эксплуатацию около 482 тыс. кв. м торговой недвижимости (общая площадь торговых объектов Москвы достигла 6 миллионов квадратных метров), а по итогам 2010 г. этот показатель должен составить 600 тыс. кв. м.
По данным экспертов NAI Becar, в среднем уровень вакантных помещений в ТЦ составляет порядка 7%. Причем, в большинстве функционирующих концептуальных объектов он не превышает 3−5%. А новые объекты открываются заполненными на 60−80%.
«На основных торговых коридорах уровень вакантных помещений (в основном, площадью более 500 кв. м) по-прежнему варьируется в пределах от 7 до 10%», — указывается в материалах компании.
В них также добавляется, что по состоянию на начало июля 2010 г. ставки аренды на торговые площади в ТЦ находятся в диапазоне $ 1−2,5 тыс. за квадратный метр, а средние ставки аренды для помещений в сегменте street-retail (в зависимости от района и расположения помещения) варьируются от $ 500 до 3,4 тыс. за квадратный метр в год.
«Ставки на наиболее ликвидные объекты практически соответствуют докризисному уровню и в редких случаях могут достигать $ 4−5 тыс. за квадратный метр в год (без НДС и эксплутационных расходов)», — сообщается в исследовании.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
33965
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
20775
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
108407
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
20898
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8587
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
43757
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
4781
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2383
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8588
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69356
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2135
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3310
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
