Эксперт: В Киеве застройщики продают первичное жилье по себестоимости
330Рынок купли-продажи первичного жилья в Киеве достиг критической точки, когда многие застройщики стали предлагать недвижимость, практически, по ее себестоимости, поэтому ожидать резкого повышении цен в ближайший период не следует.
Об этом заявил коммерческий директор управляющей компании УКОБУД Тарас Шиманский.
«В Киеве, готовая к заселению 1-комнатная квартира, в среднем, стоит 50 тысяч долларов США, и экспозиция ее на рынке составляет около 2-х месяцев, что свидетельствует о ее реальной, конкурентной рыночной цене», — рассказывает он.
По мнению Шиманского, рынок недвижимости не должн быть подвержен хаотичным изменениям, особенно сегодня, когда предложение превышает спрос и повышение стоимости даже на 1−2% может негативно сказаться на готовности населения приобретать жилье.
Эксперт говорит, что дальнейшая динамика спроса на новую недвижимость будет во многом зависеть от стабилизации макроэкономических показателей в Европе и США, реализации возможности выдачи украинскими банками кредитов в иностранной валюте (без конвертации в гривневый эквивалент), а также укрепления доверия граждан к финучреждениям.
Ранее сообщалось, что до конца 2010 года, по словам начальника службы маркетинга и продаж жилого квартала Новопечерские Липки Олеси Романенко, квартиры на первичном рынке жилья в Киеве могут подорожать на 10−20%.
Как сообщалось ранее, на киевском рынке недвижимости завышена стоимость жилых квадратов в 60% новостроек, не смотря на заявления застройщиков о существенном снижении цен.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
90994
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
55612
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
41785
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
11081
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
11507
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
13292
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
19751
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
8926
Об этом районе Минска вы могли даже не знать. Местные о том — как живется в Щетовке
15703
Любовь длиной в 69 лет и тайная комната в подъезде. Как живет дом 130 ветеранов в центре Минска?
9520
«У меня уникальная спальня». Минчанка сделала классный ремонт в сталинке над аркой
26423
«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке
18907
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
