Рынок недвижимости Литвы: «кризис абсолютный»

  485   1

06.08.2010

Специалисты говорят, что литовский рынок недвижимости как год назад остановился на уровне, близком ко дну, так на нем и стоит.

Безусловно, положительные скачки существуют. Из базы данных местных АН видно, что «чуточку больше продалось квартир» — в целом по стране в первом полугодии 2010 года продано около 2500 квартир.

Как пишет «Литовский курьер», риэлторы в один голос заявляют о пассивности рынка и необходимости привлечения инвесторов.

По прогнозам оценщика недвижимости компании «Census Optimus» Дины Гумбакене, жилищный рынок Литвы к докризисному состоянию не вернется никогда. Как и год назад, эксперт считает, что продать жилье возможность есть, но только по бросовой цене.

Эксперты советуют гражданам Литвы накопить нужную сумму и в скором времени, если есть такая возможность, дешево приобрести недвижимость.

Двухкомнатная квартира в столице в старом доме стоит от 100 до 150 тыс. литов (≈ от $ 38 тыс. до $ 57 тыс.). В новом доме подобная квартира обойдется в сумму от 200 тыс. литов (≈ от $ 76 тыс.).

В среднем квадрат стандартной 2-комнатной квартиры в Вильнюсе стоит около 3 тыс. литов (≈ $ 1145). Квадратный метр в новой квартире стоит 2000−3000 литов (≈ $ 764−1145), что гарантирует практически 100%-ую непродаваемость около 3000 новых квартир.

Усадебные участки упали в цене в 2−2,5 раза. Аренда жилья подешевела на 25−30%. Стоимость земли сельскохозяйственного назначения уменьшилась в 15 раз.

http://est.ua

Читать:
Теги:

Страны: Литва

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

135754

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

8410

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10562

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1961

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7937

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8087

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4224

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64345

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28643

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16356

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Рынок недвижимости Литвы: «кризис абсолютный»