Российские новости

  242

Стоимость метра московского жилья перевалила за 4200 долл.

За неделю с 11 по 18 декабря средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве выросла на 0,1 процента и превысила отметку 4200 долл., составив 4204 долл. Об этом сообщается в отчете сайта «Индикаторы рынка недвижимости».

Несмотря на стабилизацию цен, вкладывать средства в недвижимость все еще в 6,11 раза более выгодно, чем класть на банковский депозит. В целом за последний месяц цены на жилье выросли на 0,8 процента.
Цены на все классы жилья в середине декабря изменились на десятые доли процента. Подешевели (-0,2 процента) только квартиры в домах с «плохой панелью». Квадратный метр в них стоит 3876 долл. В свою очередь, квадратные метры в домах с современной панелью, «плохим» кирпичом и монополитным кирпичом подорожали на 0,1 процента до 4199, 4134 и 4649 долларов соответственно.

Больше остальных выросла стоимость жилья в «сталинских» домах и домах из типового кирпича — на 0,3 процента до 4881 долл. за кв.метр.
По мнению авторов документа, в обозримой перспективе вряд ли следует ожидать заметного отклонения цен от уровня в 4200 долл. за кв.метр. Напомним, что, по данным Минрегиона, средний российский квадратный метр в три с лишним раза дешевле московского и стоит 1213 долл.

За год в российскую недвижимость вложили рекордную сумму
Инвесторы в 2006 году вложили в российскую коммерческую недвижимость свыше четырех миллиардов долларов, пишет газета «РБК-daily» со ссылкой на оценки участников рынка.

Это рекордный объем, в полтора раза превышающий показатель 2005 года. За три года инвестиции в этот сектор выросли в десять раз. К 2010 году ожидается рост объема инвестиций до 10 млрд долл.
При этом, по данным аналитиков Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, на коммерческую недвижимость пришлось 44 процента всех инвестиций, в то время как на офисную недвижимость — 34, на логистику — 12, а на гостиничный бизнес — всего 10 процентов.

Эксперты, опрошенные изданием, прогнозируют рост рынка коммерческой недвижимости на уровне 15−20 процентов в год еще в течение как минимум пяти лет.

В Москве увеличат субсидии на покупку жилья очередникам
Московские власти намерены увеличить размеры субсидий на покупку жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий в зависимости от того, сколько очередник стоит на учете в качестве нуждающегося. Соответствующие поправки в городской закон «Об обеспечении права населения Москвы на жилые помещения» внес в Мосгордуму мэр Юрий Лужков.

Размер субсидии зависит от количества лет, прошедших после постановки на учет нуждающегося в улучшении жилищных условий. По действующему закону максимальный размер субсидии 70 процентов может быть выплачен в том случае, если гражданин стоит на учете в качестве нуждающегося 15 и более лет.

Если депутаты Мосгордумы одобрят предложенные поправки, то максимальный размер субсидии будет выплачиваться тем, кто стоит в очереди 10 и более лет. Как по действующему закону, так и по предложенным поправкам тот, кто простоял в очереди один год, сможет претендовать на субсидию 5 процентов от стоимости нового жилья. А если, например, очередник стоит на учете четыре года, то он получит субсидию в размере 30 процентов от стоимости жилья, a не 11 процентов, по ныне действующему законодательству. Стоящий в очереди семь лет сможет претендовать на субсидию в размере 60 процентов вместо действующих 25 процентов.

Кроме того, планируется увеличить размер субсидии на покупку жилья очередниками, имевшими на 1 января 2005 года право на льготы при предоставлении жилого помещения. Так, льготники, простоявшие в очереди семь и более лет, по действующему закону могут претендовать на максимальный размер субсидии — 70 процентов от стоимости будущей квартиры. В случае одобрения поправок максимальный размер субсидии будет выплачиваться тем льготникам, кто простоял пять и более лет. Будут увеличены размеры субсидий и для тех, кто стоял в очереди от одного до четырех лет.

Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и участвующим в накопительных системах в рамках первого этапа московской программы «Молодой семье — доступное жилье» на 2003 -2005 годы, размер безвозмездной субсидии из городского бюджета рассчитывается с применением повышающего коэффициента- 1,29, пишет «Строительный мир».

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

62061

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

39080

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

11167

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

9175

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

5773

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

20709

«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира

7536

Выбираете новостройку? Вот какие дополнительные траты ждут вас во время покупки — список

4427

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

7097

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13198

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74913

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4375

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7408

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457