Российские новости

  242

Стоимость метра московского жилья перевалила за 4200 долл.

За неделю с 11 по 18 декабря средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве выросла на 0,1 процента и превысила отметку 4200 долл., составив 4204 долл. Об этом сообщается в отчете сайта «Индикаторы рынка недвижимости».

Несмотря на стабилизацию цен, вкладывать средства в недвижимость все еще в 6,11 раза более выгодно, чем класть на банковский депозит. В целом за последний месяц цены на жилье выросли на 0,8 процента.
Цены на все классы жилья в середине декабря изменились на десятые доли процента. Подешевели (-0,2 процента) только квартиры в домах с «плохой панелью». Квадратный метр в них стоит 3876 долл. В свою очередь, квадратные метры в домах с современной панелью, «плохим» кирпичом и монополитным кирпичом подорожали на 0,1 процента до 4199, 4134 и 4649 долларов соответственно.

Больше остальных выросла стоимость жилья в «сталинских» домах и домах из типового кирпича — на 0,3 процента до 4881 долл. за кв.метр.
По мнению авторов документа, в обозримой перспективе вряд ли следует ожидать заметного отклонения цен от уровня в 4200 долл. за кв.метр. Напомним, что, по данным Минрегиона, средний российский квадратный метр в три с лишним раза дешевле московского и стоит 1213 долл.

За год в российскую недвижимость вложили рекордную сумму
Инвесторы в 2006 году вложили в российскую коммерческую недвижимость свыше четырех миллиардов долларов, пишет газета «РБК-daily» со ссылкой на оценки участников рынка.

Это рекордный объем, в полтора раза превышающий показатель 2005 года. За три года инвестиции в этот сектор выросли в десять раз. К 2010 году ожидается рост объема инвестиций до 10 млрд долл.
При этом, по данным аналитиков Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, на коммерческую недвижимость пришлось 44 процента всех инвестиций, в то время как на офисную недвижимость — 34, на логистику — 12, а на гостиничный бизнес — всего 10 процентов.

Эксперты, опрошенные изданием, прогнозируют рост рынка коммерческой недвижимости на уровне 15−20 процентов в год еще в течение как минимум пяти лет.

В Москве увеличат субсидии на покупку жилья очередникам
Московские власти намерены увеличить размеры субсидий на покупку жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий в зависимости от того, сколько очередник стоит на учете в качестве нуждающегося. Соответствующие поправки в городской закон «Об обеспечении права населения Москвы на жилые помещения» внес в Мосгордуму мэр Юрий Лужков.

Размер субсидии зависит от количества лет, прошедших после постановки на учет нуждающегося в улучшении жилищных условий. По действующему закону максимальный размер субсидии 70 процентов может быть выплачен в том случае, если гражданин стоит на учете в качестве нуждающегося 15 и более лет.

Если депутаты Мосгордумы одобрят предложенные поправки, то максимальный размер субсидии будет выплачиваться тем, кто стоит в очереди 10 и более лет. Как по действующему закону, так и по предложенным поправкам тот, кто простоял в очереди один год, сможет претендовать на субсидию 5 процентов от стоимости нового жилья. А если, например, очередник стоит на учете четыре года, то он получит субсидию в размере 30 процентов от стоимости жилья, a не 11 процентов, по ныне действующему законодательству. Стоящий в очереди семь лет сможет претендовать на субсидию в размере 60 процентов вместо действующих 25 процентов.

Кроме того, планируется увеличить размер субсидии на покупку жилья очередниками, имевшими на 1 января 2005 года право на льготы при предоставлении жилого помещения. Так, льготники, простоявшие в очереди семь и более лет, по действующему закону могут претендовать на максимальный размер субсидии — 70 процентов от стоимости будущей квартиры. В случае одобрения поправок максимальный размер субсидии будет выплачиваться тем льготникам, кто простоял пять и более лет. Будут увеличены размеры субсидий и для тех, кто стоял в очереди от одного до четырех лет.

Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и участвующим в накопительных системах в рамках первого этапа московской программы «Молодой семье — доступное жилье» на 2003 -2005 годы, размер безвозмездной субсидии из городского бюджета рассчитывается с применением повышающего коэффициента- 1,29, пишет «Строительный мир».

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46636

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29811

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12722

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12275

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3730

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1939

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8285

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4654

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10682

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72135

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2912

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5167

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124