В Москве построили рекордное число торговых площадей

  405

11.10.2010

В третьем квартале 2010 года в Москве было введено в эксплуатацию 102,4 тысячи квадратных метров торговых площадей, что является максимальным показателем с 2007 года. Об этом говорится в исследовании компании «Магазин магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis.

По данным аналитиков, в течение третьего квартала 2010 года на рынок торговой недвижимости вышло три новых объекта — ТРЦ «Маркос Молл» (общая площадь — 41,8 тысячи квадратных метров), ТЦ «Ключевой» (25,5 тысячи «квадратов») и ТРЦ «РИО» (85 тысяч «квадратов»).

Совокупное предложение современных торговых помещений в столице составляет в настоящее время 3,545 миллиона квадратных метров. Обеспе­ченность населения торговыми площадями находится на уровне 336 «квадратов» на 1000 человек.

Доля вакантных площадей в третьем квартале составила 3,9 процента, что на 1,6 процента меньше показателя за второй квартал этого года. Рост спроса на торго­вые помещения аналитики объясняют сезонным повыше­нием активности арендаторов.

Арендные ставки за квартал выросли в среднем на 7−15 процентов в зависимости от уровня торгового центра. Средние ставки для якорных арендаторов в настоящее время колеблются от 100 до 600 долларов за квадратный метр в год. Уровень средних арендных ставок для арендаторов торговой галереи с площадью магазинов более 50 «квадратов» находится в диапазоне от 600 до 2300 долларов за квадратный метр в год.

По прогнозам экспертов, спрос на торговые помещения в ближайшие месяцы будет оставать­ся на высоком уровне. Рост среднего уровня арендных ставок в московских торговых центрах по итогам 2010 года может составить до 10 процентов. По оценкам аналитиков, к 2013 году темп ввода в эксплуатацию торговых площадей значи­тельно снизится, что может привести к дефициту помещений.

http://realty.lenta.ru

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Коммерческая недвижимость; Строительство и ремонт

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56819

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35981

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12656

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28554

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7344

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9428

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8310

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5917

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6139

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12265

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74089

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6606

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В Москве построили рекордное число торговых площадей