В Москве построили рекордное число торговых площадей

  405

В третьем квартале 2010 года в Москве было введено в эксплуатацию 102,4 тысячи квадратных метров торговых площадей, что является максимальным показателем с 2007 года. Об этом говорится в исследовании компании «Магазин магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis.

По данным аналитиков, в течение третьего квартала 2010 года на рынок торговой недвижимости вышло три новых объекта — ТРЦ «Маркос Молл» (общая площадь — 41,8 тысячи квадратных метров), ТЦ «Ключевой» (25,5 тысячи «квадратов») и ТРЦ «РИО» (85 тысяч «квадратов»).

Совокупное предложение современных торговых помещений в столице составляет в настоящее время 3,545 миллиона квадратных метров. Обеспе­ченность населения торговыми площадями находится на уровне 336 «квадратов» на 1000 человек.

Доля вакантных площадей в третьем квартале составила 3,9 процента, что на 1,6 процента меньше показателя за второй квартал этого года. Рост спроса на торго­вые помещения аналитики объясняют сезонным повыше­нием активности арендаторов.

Арендные ставки за квартал выросли в среднем на 7−15 процентов в зависимости от уровня торгового центра. Средние ставки для якорных арендаторов в настоящее время колеблются от 100 до 600 долларов за квадратный метр в год. Уровень средних арендных ставок для арендаторов торговой галереи с площадью магазинов более 50 «квадратов» находится в диапазоне от 600 до 2300 долларов за квадратный метр в год.

По прогнозам экспертов, спрос на торговые помещения в ближайшие месяцы будет оставать­ся на высоком уровне. Рост среднего уровня арендных ставок в московских торговых центрах по итогам 2010 года может составить до 10 процентов. По оценкам аналитиков, к 2013 году темп ввода в эксплуатацию торговых площадей значи­тельно снизится, что может привести к дефициту помещений.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

66652

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41970

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

23384

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

15984

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

9960

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

8477

Сколько нужно зарабатывать, чтобы одобрили кредит на жилье? Рассказали представители банка

64578

Не нужны ни справки, ни залог. Как купить жилье в лизинг по ставке 11%?

20977

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13831

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75575

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4700

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7969

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124