Цены на земельные участки в Подмосковье стабильны

  470

13.10.2010

Цены в сентябре на земельном рынке, как в оптовом, так и розничном сегментах в целом оставались стабильными без резких колебаний.

По данным аналитиков группы «Земер», стоимость земли на первичном розничном рынке в новых проектах составила 264 772 руб. за сотку, что на 0,15% меньше показателя прошлого месяца. Вторичный рынок демонстрирует небольшой рост, — стоимость сотки в сентябре составила 208 548 руб., что на 0,20% больше, чем в августе.

Единственное изменение, которое следует отметить, это продолжающаяся коррекция со знаком минус стоимости сотки в новых проектах в сегменте бизнес+, элит на расстоянии до 15 км от МКАД. Так, в конце сентября цена сотки здесь составила 917 746 руб., что в сравнении с июнем текущего года меньше на 3,05%. Это объясняется сложившейся в последнее время тенденцией к продаже дорогих участков, приобретенных до кризиса с обязательством в трехлетний срок построить дом. Многие покупатели, оказавшись после кризиса в менее благоприятном финансовом положении (как правило, топ-менеджеры крупных компаний), не могут выполнить условия контракта и стараются «скинуть» участок, иногда даже ниже его рыночной стоимости. Соответственно, таких предложений на рынке сегодня накопилось достаточно много. Примерно такая же тенденция зафиксирована в сегменте новых участков бизнес-класса.

При сравнении данных со статистикой прошлого года, первичный розничный рынок остался на том же уровне, потеряв лишь 0,06%. В сентябре прошлого года стоимость сотки здесь составила 264 950 рублей. Вторичный рынок традиционно менее позитивен, — стоимость сотки в сентябре оказалась на 3,63% ниже по отношению к прошлому году (сентябрь 2009 — 216 412 руб.).

http://sob.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Продажа земельных участков

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

57046

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36144

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12783

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28690

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7842

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9496

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8343

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

7449

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6192

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12300

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74133

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3856

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6644

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Цены на земельные участки в Подмосковье стабильны