Рынок жилья Москвы выйдет на докризисный уровень к 2013 году

  211

Рынок жилья Москвы достигнет докризисных показателей в конце 2012 года. В элитном сегменте это произойдет раньше — в конце 2011 года, загородное жилье выйдет на этот уровень не ранее 2013 года. Такой прогноз сделали аналитики компании Blackwood на встрече с журналистами.

По словам экспертов, рынок жилой недвижимости восстанавливается медленно, но устойчиво. Помешать такому постепенному продвижению могут только сильные потрясения, уверены в Blackwood.

По данным компании, в первой половине 2009 года спрос на столичные новостройки был минимальным. Сделки на первичном рынке составляли около 10 процентов от общего объема, однако в конце 2009 года ситуация начала меняться. Сейчас же структура спроса соответствует докризисному состоянию — на первичный рынок приходится порядка 55 процентов сделок, на вторичный — около 45 процентов.

Аналитики также отмечают, все больший интерес к консультациям риелторов стали проявлять покупатели, ориентированные на приобретение квартир в инвестиционных целях. В частности, большое количество реальных инвестиционных сделок на рынках городской и загородной недвижимости было проведено в мае-июне 2010 года. При этом в городе активно заключались сделки по новостройкам на ранних стадиях реализации проекта, а в Подмосковье в основном люди инвестировали в готовые дома в завершенных поселках.

По итогам сентября средняя цена на рынке новостроек Москвы составила 5180 долларов (158,5 тысячи рублей) за квадратный метр. Снижение долларовой цены за третий квартал не превысило 1 процента, в рублях цены упали на 2 процента. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 5800 долларов (177,5 тысячи рублей) за квадратный метр. Долларовые цены за третий квартал выросли на 2,7 процента, рост рублевых цен составил чуть более 1 процента.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

57046

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36144

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12783

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28690

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7842

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9496

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8343

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

7449

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6192

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12300

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74133

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3856

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6644

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457