Рынок жилья Москвы выйдет на докризисный уровень к 2013 году

  211

Рынок жилья Москвы достигнет докризисных показателей в конце 2012 года. В элитном сегменте это произойдет раньше — в конце 2011 года, загородное жилье выйдет на этот уровень не ранее 2013 года. Такой прогноз сделали аналитики компании Blackwood на встрече с журналистами.

По словам экспертов, рынок жилой недвижимости восстанавливается медленно, но устойчиво. Помешать такому постепенному продвижению могут только сильные потрясения, уверены в Blackwood.

По данным компании, в первой половине 2009 года спрос на столичные новостройки был минимальным. Сделки на первичном рынке составляли около 10 процентов от общего объема, однако в конце 2009 года ситуация начала меняться. Сейчас же структура спроса соответствует докризисному состоянию — на первичный рынок приходится порядка 55 процентов сделок, на вторичный — около 45 процентов.

Аналитики также отмечают, все больший интерес к консультациям риелторов стали проявлять покупатели, ориентированные на приобретение квартир в инвестиционных целях. В частности, большое количество реальных инвестиционных сделок на рынках городской и загородной недвижимости было проведено в мае-июне 2010 года. При этом в городе активно заключались сделки по новостройкам на ранних стадиях реализации проекта, а в Подмосковье в основном люди инвестировали в готовые дома в завершенных поселках.

По итогам сентября средняя цена на рынке новостроек Москвы составила 5180 долларов (158,5 тысячи рублей) за квадратный метр. Снижение долларовой цены за третий квартал не превысило 1 процента, в рублях цены упали на 2 процента. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 5800 долларов (177,5 тысячи рублей) за квадратный метр. Долларовые цены за третий квартал выросли на 2,7 процента, рост рублевых цен составил чуть более 1 процента.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

78254

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48683

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

27041

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

3137

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

6668

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11671

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

4779

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

11058

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14748

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76955

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5265

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9057

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124