На Украине планируют снять мораторий на продажу сельскохозяйственной земли

  384

Об этом заявил президент страны Виктор Янукович на заседании Регионального комитета экономических реформ.

19 января текущего года Виктор Ющенко, бывший в то время президентом, наложил вето на разработанный парламентом мораторий, касающийся продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения. Однако парламенту удалось преодолеть президентское вето и установить мораторий сроком до 1 января 2012 года.

Нынешний глава украинского государства вновь поднял этот вопрос, оговорившись, что предварительно необходимо провести ряд реформ в сфере землепользования, передает УНИАН. Примечательно, что в этом месяце интерес к приобретению земли на Украине с целью выращивания сельскохозяйственных культур проявили власти Катара, которые готовы вложить в этот проект порядка $ 100 млн.

Эксперты в целом согласны с тем, что запрет на продажу сельскохозяйственных земельных участков выгоден крупным агропромышленным комплексам. Кроме того, не всем частным владельцам земельных паев нужны эти участки: в свое время они раздавались едва ли не насильно, говорит чиновник Министерства аграрной политики Александр Ковалев.

По его словам, необходимо предоставить возможность продавать в госсобственность земельные паи, приобретенные безвозмездно теми, кому они сейчас не нужны. Кроме того, на Украине фактически не проведено размежевание сельскохозяйственной земли. Урегулировать этот вопрос поможет введение земельного кадастра, говорит Ковалев.

Председатель Аграрного Союза Геннадий Новиков предлагает ограничить землепользованием и настаивает на том, что покупателями были только физические лица. Эксперт убежден в том, что деятельность юридический лиц в этой сфере будет сложно контролировать, и это может привести е спекуляциям.

Новиков считает, что государство должно создать банк земли, выкупив в него значительную часть участков. Такая мера поможет избежать обвала цен, который неминуемо последует за появлением значительных объемов предложения на рынке, как только мораторий будет снят.

Что касается земли несельскохозяйственного назначения, сделки с ней являются свободными. При покупке у частных лиц подписывается типовой договор купли-продажи, который оформляется нотариально. Расходы состоят из оплаты услуг нотариуса, маклера (если он есть), землеустроителя, который переоформляет план землеотвода, а также уплаты госпошлины и взноса в Пенсионный фонд. С мая 2009 года договор купли-продажи не предусматривает переоформление госакта на землю, и полное право распоряжаться имуществом человек получает с момента нотариального оформления покупки.

http://prian.ru

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

6003

«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде

9162

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

7250

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

12153

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

7025

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

9166

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

21030

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897