Только для очередников

  297

24.01.2007

Отныне граждане, не состоящие на жилищном учете, не смогут строить себе квартиры в многоквартирных домах, предназначенных для очередников.

Ограничение введено постановлением правительства от 20 декабря 2006 года № 1691. В частности, облисполкомам и Мингорисполкому предписано осуществлять строительство многоквартирных жилых домов для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, без привлечения в состав участников строительства таких домов граждан, не состоящих на этом учете. Таким образом, если раньше при строительстве дома ЖСК в список застройщиков наряду с очередниками исполком мог включать и неочередников, с которыми заключались договоры по более высокой стоимости квадратного метра, то теперь такая возможность исключается.

При этом из постановления не следует, что в домах, которые строятся частными фирмами для коммерческих целей, в списки застройщиков (дольщиков) не могут включаться очередники. Здесь все остается, как прежде. Но уже сегодня заказчики, которые ознакомились с новыми правилами, прогнозируют уменьшение предложения строящегося жилья для неочередников. Причем в регионах и в первую очередь в небольших городах это предложение и вовсе сойдет на нет. И неочередникам ничего другого не останется, как улучшать жилищные условия исключительно путем покупки квартир на вторичном рынке.

Еще одним средством снижения стоимости квадратного метра должно стать введенное тем же постановлением ограничение на использование элементов декора в проектах жилых домов. В частности, стоимость таких архитектурных «излишеств» не должна превышать 1% от сметной стоимости жилого объекта. Применение декора сверх установленной нормы возможно лишь с согласия Минстройархитектуры.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ http://belmarket.by

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46645

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29813

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12722

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12275

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3735

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1939

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8285

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

216

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4654

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10682

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72135

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2912

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5167

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Только для очередников