Как частный бизнес прибирает к рукам столичные спутники

  623

Государственная программа создания вокруг Минска «черты оседлости» в виде девяти городов-спутников рассчитана до 2020 года. Однако выгоды ведения бизнеса за пределами Минской кольцевой автодороги в столице оценили уже давно. Эксперты «Завтра твоей страны» изучили привлекательность городов-спутников для частного капитала.

Фото с сайта: belmarket.by

В некоторых из них уже сегодня сосредоточен значительный промышленный потенциал. Интерес к созданию производств именно в этих населенных пунктах со стороны частного бизнеса с каждым годом растет.

В государственной программе по строительству крупных жилых районов для жителей Минска и выносу (переносу) из столицы в населенные пункты страны производственных объектов определены девять городов-спутников. Промышленные — Дзержинск, Фаниполь и Жодино, агропромышленные — Смолевичи, Столбцы, Узда, Руденск, туристско-рекреационные — Заславль и Логойск.

Эта градация, по мнению экспертов «Завтра твоей страны», пока весьма условна. Дзержинск, Фаниполь и Жодино по своему промышленному потенциалу выглядят гораздо мощнее остальных городов. Но вот отнесение Смолевичей к агропромышленному, а Заславля — к туристско-рекреационному типу спутников пока выглядит спорным.

На территории Смолевичей одно время собирались создавать первый в Беларуси промышленный технопарк. Базой для него должны были стать достаточно крупные даже в масштабах всей страны промышленные предприятия, число которых в последнее время росло. Причем количественный, но главным образом, качественный рост местной промышленности был обусловлен именно притоком частных инвестиций.

На территории города расположены производственные мощности нескольких компаний, входящих в холдинг «Дорэлектромаш». Группа находится под контролем жодинских бизнесменов, которые наладили в Смолевичах производство дорожно-строительной и снегоуборочной техники. Минувшим летом они приобрели на аукционе контрольный пакет ОАО «Смолевичский опытно-механический завод», на котором ранее арендовали площади.

Впрочем, промышленный бум в Смолевичах в последние годы обеспечивали все-таки минские бизнесмены. В городе расположено производство компании «Завод теплообменного оборудования», производящей, в основном на экспорт, секции радиаторов. Здесь же находятся мощности известного белорусского строительного холдинга «Сармат» («Сармат-Теплоинжиниринг»).

В прошлом году указом президента российско-белорусскому нефтяному и строительному консорциуму «Юнивест-М» был передан Смолевичский завод железобетонных изделий. После ликвидации компании «Белнатурпаркет» его производство по выпуску паркета было отдано в управление Беларусбанка — сейчас оно называется «Элитпаркет» и входит в тройку крупнейших в Беларуси производителей паркета.

А вот в сельское хозяйство района частный бизнес вкладывал гораздо меньше, но зато здесь располагается самый раскрученный аграрный проект в стране — иностранное предприятие «Штотц агро-сервис».

Заславль с его богатой историей, несомненно, один из интереснейших городов Беларуси для организации туризма и отдыха. Но пока белорусский (и не только) бизнес видел в бывшем местечке удобную площадку для организации различных производств. По своему промышленному потенциалу этот населенный пункт Минского района даже превосходит вышеупомянутые Смолевичи.

Именно в Заславле и его окрестностях производят водку «Бульбаш» (завод «Дионис»), шьют мягкие игрушки («Мальвина») и одежду («Овал»), производят паркет («Косвик»), лакокрасочные изделия («Заславский лакокрасочный завод»). В Заславле находится и одно из крупнейших белорусских предприятий с участием немецкого капитала — «Хенкель Баутехник».

Минчане и иностранные бизнесмены являются главными инвесторами в промышленность и сельское хозяйство нового региона, который фактически образуется на базе городов-спутников (местный капитал имеет вес разве что в Дзержинске и Жодино).

Так, Логойщина — это традиционно сфера влияния известного Юрия Чижа из «Трайпла». Минский бизнесмен имеет здесь горнолыжный комплекс и сельскохозяйственный филиал, а сейчас инвестирует в строительство элитного коттеджного поселка и фармацевтический завод в Логойске. Белорусскому бизнесмену Владимиру Адамовичу принадлежит завод «Лекфарм» в Логойске, известный тем, что производит антивирусный медицинский препарат «Арпетол». Немецкая компания GM-Tec здесь открыла дочернее производство по выпуску автотракторных запчастей для западных заказчиков.

В Логойском районе серьезные частные инвестиции сделаны в несколько сельскохозяйственных предприятий. Кроме «Трайпл-Агро», деньги в местный АПК вкладывают арендаторы торгового комплекса «Импульс» (компания «Ахека»), крупный металлоторговец («Союзспецсталь») и даже российские банкиры (Банк ВТБ).

Еще одна известная российская компания — «Газпром» — является совладельцем ОАО «Столбцовский кирпичный завод». Ставропольский концерн «Энергомера» открыл свое дочернее предприятие в Фаниполе. Созданная группой «Альфа» компания «Белмаркет» к настоящему времени скупила большую часть торговой продовольственной сети в Жодино.

Частный бизнес в этом перспективном «регионе с минской пропиской» не собирается останавливаться. Один из последних примеров: буквально в прошлом году на аукционе купила Узденскую швейную фабрику минская компания «Марк Формэль».

Завтра твоей страны

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

33942

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

20754

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

108390

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

20889

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8581

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

43733

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

4736

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2383

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8588

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69352

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2135

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3310

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124