Как частный бизнес прибирает к рукам столичные спутники

  623

Государственная программа создания вокруг Минска «черты оседлости» в виде девяти городов-спутников рассчитана до 2020 года. Однако выгоды ведения бизнеса за пределами Минской кольцевой автодороги в столице оценили уже давно. Эксперты «Завтра твоей страны» изучили привлекательность городов-спутников для частного капитала.

Фото с сайта: belmarket.by

В некоторых из них уже сегодня сосредоточен значительный промышленный потенциал. Интерес к созданию производств именно в этих населенных пунктах со стороны частного бизнеса с каждым годом растет.

В государственной программе по строительству крупных жилых районов для жителей Минска и выносу (переносу) из столицы в населенные пункты страны производственных объектов определены девять городов-спутников. Промышленные — Дзержинск, Фаниполь и Жодино, агропромышленные — Смолевичи, Столбцы, Узда, Руденск, туристско-рекреационные — Заславль и Логойск.

Эта градация, по мнению экспертов «Завтра твоей страны», пока весьма условна. Дзержинск, Фаниполь и Жодино по своему промышленному потенциалу выглядят гораздо мощнее остальных городов. Но вот отнесение Смолевичей к агропромышленному, а Заславля — к туристско-рекреационному типу спутников пока выглядит спорным.

На территории Смолевичей одно время собирались создавать первый в Беларуси промышленный технопарк. Базой для него должны были стать достаточно крупные даже в масштабах всей страны промышленные предприятия, число которых в последнее время росло. Причем количественный, но главным образом, качественный рост местной промышленности был обусловлен именно притоком частных инвестиций.

На территории города расположены производственные мощности нескольких компаний, входящих в холдинг «Дорэлектромаш». Группа находится под контролем жодинских бизнесменов, которые наладили в Смолевичах производство дорожно-строительной и снегоуборочной техники. Минувшим летом они приобрели на аукционе контрольный пакет ОАО «Смолевичский опытно-механический завод», на котором ранее арендовали площади.

Впрочем, промышленный бум в Смолевичах в последние годы обеспечивали все-таки минские бизнесмены. В городе расположено производство компании «Завод теплообменного оборудования», производящей, в основном на экспорт, секции радиаторов. Здесь же находятся мощности известного белорусского строительного холдинга «Сармат» («Сармат-Теплоинжиниринг»).

В прошлом году указом президента российско-белорусскому нефтяному и строительному консорциуму «Юнивест-М» был передан Смолевичский завод железобетонных изделий. После ликвидации компании «Белнатурпаркет» его производство по выпуску паркета было отдано в управление Беларусбанка — сейчас оно называется «Элитпаркет» и входит в тройку крупнейших в Беларуси производителей паркета.

А вот в сельское хозяйство района частный бизнес вкладывал гораздо меньше, но зато здесь располагается самый раскрученный аграрный проект в стране — иностранное предприятие «Штотц агро-сервис».

Заславль с его богатой историей, несомненно, один из интереснейших городов Беларуси для организации туризма и отдыха. Но пока белорусский (и не только) бизнес видел в бывшем местечке удобную площадку для организации различных производств. По своему промышленному потенциалу этот населенный пункт Минского района даже превосходит вышеупомянутые Смолевичи.

Именно в Заславле и его окрестностях производят водку «Бульбаш» (завод «Дионис»), шьют мягкие игрушки («Мальвина») и одежду («Овал»), производят паркет («Косвик»), лакокрасочные изделия («Заславский лакокрасочный завод»). В Заславле находится и одно из крупнейших белорусских предприятий с участием немецкого капитала — «Хенкель Баутехник».

Минчане и иностранные бизнесмены являются главными инвесторами в промышленность и сельское хозяйство нового региона, который фактически образуется на базе городов-спутников (местный капитал имеет вес разве что в Дзержинске и Жодино).

Так, Логойщина — это традиционно сфера влияния известного Юрия Чижа из «Трайпла». Минский бизнесмен имеет здесь горнолыжный комплекс и сельскохозяйственный филиал, а сейчас инвестирует в строительство элитного коттеджного поселка и фармацевтический завод в Логойске. Белорусскому бизнесмену Владимиру Адамовичу принадлежит завод «Лекфарм» в Логойске, известный тем, что производит антивирусный медицинский препарат «Арпетол». Немецкая компания GM-Tec здесь открыла дочернее производство по выпуску автотракторных запчастей для западных заказчиков.

В Логойском районе серьезные частные инвестиции сделаны в несколько сельскохозяйственных предприятий. Кроме «Трайпл-Агро», деньги в местный АПК вкладывают арендаторы торгового комплекса «Импульс» (компания «Ахека»), крупный металлоторговец («Союзспецсталь») и даже российские банкиры (Банк ВТБ).

Еще одна известная российская компания — «Газпром» — является совладельцем ОАО «Столбцовский кирпичный завод». Ставропольский концерн «Энергомера» открыл свое дочернее предприятие в Фаниполе. Созданная группой «Альфа» компания «Белмаркет» к настоящему времени скупила большую часть торговой продовольственной сети в Жодино.

Частный бизнес в этом перспективном «регионе с минской пропиской» не собирается останавливаться. Один из последних примеров: буквально в прошлом году на аукционе купила Узденскую швейную фабрику минская компания «Марк Формэль».

Завтра твоей страны

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

156223

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

13040

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

56850

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

5690

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

18514

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

4086

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

6418

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5249

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65522

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1026

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

970

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883