Дерипаска потеснит «Белзарубежстрой» в Венесуэле

  744

«Главстрой» Олега Дерипаски берется построить за два года в Каракасе 300 тысяч кв. м жилья для переселенцев из ветхих домов.

Для компании это первый зарубежный проект.

К концу 2012 года «Главмосстрой» (входит в корпорацию «Главстрой») планирует построить по заказу властей Венесуэлы 300 тысяч кв. м жилья в районе Фуэрте-Тюна Каракаса. Об этом газете «КОММЕРСАНТЪ» сообщила представитель компании Светлана Андреева, уточнив, что все квартиры предназначены для переселенцев из ветхого жилья.

При этом застройщик не намерен ограничиваться в Венесуэле только одним проектом.

«Мы готовимся к открытию своего представительства в Каракасе и ведем переговоры с российско-венесуэльским фондом, созданным при департаменте жилищной политики Москвы», — добавила Светлана Андреева.

В департаменте жилищной политики подтвердили эту информацию, добавив, что фонд был создан после подписания 15 октября соглашения между и. О. Советника мэра Москвы Виталием Крючковым и министром жилищного строительства Венесуэлы Риккардо Молиной. Московские чиновники пообещали способствовать строительству в Венесуэле 10 тысяч жилых домов (около 1,5 миллионов кв. м) и созданию девяти совместных предприятий по производству стройматериалов. Тогда вице-мэр Владимир Ресин заявлял, что московские компании будут работать в Венесуэле по просьбе Владимира Путина, который в апреле этого года во время визита в Каракас пообещал президенту Уго Чавесу помочь в решении проблем ветхого жилья.

Ранее, почти за месяц до своей отставки, экс-мэр Москвы Юрий Лужков утвердил состав рабочей группы по вопросам жилищного строительства в Венесуэле. Кроме «Главмосстроя» в группу вошли «Интеко» Елены Батуриной, концерн «МонАрх» экс-чиновника стройкомплекса Москвы Сергея Амбарцумяна и ОАО «Зарубежстрой» владельца ГК «Бородино» Тиграна Нерсисяна. В департаменте жилищной политики отказались обсуждать с «Ъ» участие «Интеко» в рабочей группе после отставки Юрия Лужкова. Представитель «Интеко» Геннадий Теребков заверил, что компания принимает участие в венесуэльском проекте, но конкретизировать планы не стал. Так же поступили в «Зарубежстрое». В пятницу в приемной Сергея Амбарцумяна отказались с ним соединить.

Венесуэла испытывает огромный дефицит жилья: по оценкам Business Monitor International (BMI), стране необходимо около 1,5 миллионов новых домов. По данным BMI, объем строительной отрасли Венесуэлы в 2010 году прогнозируется на уровне 1,44 миллиарда долларов, в 2011-м — 1,31 миллиарда долларов, а в 2012-м — на 1,38 миллиарда.

Впрочем, московские застройщики едва ли рассчитывают получить в Венесуэле существенную прибыль. В этой стране себестоимость строительства не превышает 1 тысяча долларов за 1 кв. м, а маржа генподрядчиков составляет всего 3% против 10% в России, говорит один из столичных девелоперов, рассматривавших возможность строить в Каракасе. Получается, что «Главмосстрой», исходя из заявленного объема строительства, может заработать в Каракасе не более 9 миллионов долларов.

«Строительства соцжилья в Каракасе, как, впрочем, и другие инициативы российских властей в отношении Венесуэлы, — это геополитический проект, который может позволить России укрепить свои позиции в Латинской Америке», — убеждена руководитель аналитического отдела банка BNP Paribas Юлия Цепляева. Владимир Путин во время визита в Каракас кроме расселения трущоб пообещал Уго Чавесу, что нефтекомпании России заплатят Венесуэле 1 миллиард долларов за право участия в разработке нефтяного месторождения в бассейне реки Ориноко, а АвтоВАЗ поставит 2 250 машин.

Напомним, Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь осуществляет сотрудничество с Боливарианской Республикой Венесуэла в области градостроительного планирования, строительства и производства строительных материалов с 2006 года. Основным партнером Беларуси с венесуэльской стороны является Министерство гражданского и жилищного строительства.

Основными направлениями белорусско-венесуэльского сотрудничества являются реализация контракта на строительство жилья на 5 000 квартир в штате Арагуа; реализация контракта на разработку генеральных планов городов и сельхозкооперативов; разработка проекта реконструкции жилого района Мирафлорес в Каракасе; строительство завода по производству строительных материалов, сообщается на сайте Строительного треста № 8.

В марте этого года между Министерством гражданского и жилищного строительства Венесуэлы и Минстройархитектуры Беларуси были подписаны меморандумы о взаимопонимании о строительстве школы и детского сада в Маракае, жилого района на 10 тысяч квартир в городе Баринас, технического центра по ремонту и обслуживанию дорожной, строительной, коммунальной, сельскохозяйственной техники и автобусов, завода по сборке дорожной и строительной техники. С Министерством сельского хозяйства и земель Венесуэлы белорусская сторона подписала Меморандум о взаимопонимании о сотрудничестве по осуществлению проектирования и строительства агрогородка и сельскохозяйственных производственных объектов в районе Ато-Педрегаль.

В апреле этого года в ходе очередной рабочей поездки в Венесуэлу руководства Минстройархитектуры в апреле текущего года с губернатором штата Арагуа обсуждались вопросы строительства промышленных объектов, в том числе строительной индустрии и энергетики, а также нескольких кирпичных заводов и заводов по производству стеновых блоков из ячеистого бетона, возведении завода по производству стройматериалов в Гуатире, сборочных автомобильного и тракторного производств в Баринасе.

Над реализацией части проектов в Венесуэле сегодня работают ЗАО «Белзарубежстрой» (акционерный капитал сформирован ИООО «Белпарс», Трастбанком и двумя белорусскими строительными компаниями — ОАО «Строительный трест № 8» (Брест) и ОАО «Гомельпромстрой») и УП «БелНИИПградостроительства».

Ej.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

76656

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

47795

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

25737

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

33371

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

5888

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2639

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

3318

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

2296

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14617

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76792

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5184

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8931

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124