Покупаем квартиру. Как найти «подводные камни» и сделать правильный выбор.

  428

Торопитесь сменить жилье и переехать в новый район? Значит, вас скоро можно будет поздравить с новосельем. Но, до конца ли вы уверены в том, что выбор удачный?

Присмотреться к новому месту можно с помощью аренды квартиры. Это даст вам самую объективную о месте информацию, которую не получишь из рекламных проспектов. Поживите хотя бы месяц. Вы либо полюбите новое место (а заодно и пройдете адаптацию), либо решите подыскать что-то иное.

Зачем? Учитесь на чужих ошибках!

Молодая пара очень хотела жить в одном доме на станции метро «Немига». Как они сами позже рассказывали, казалось, что место для жизни выбрано идеально: центр, красивый вид, набережная Свислочи и всё рядом. Кто б отказался там жить? Дом, считается ходовым в смысле переездов и квартира нашлась быстро. При осмотре хозяин подчёркивал все плюсы жизни в центре. Умолчал он всего лишь об одном минусе: о том, что жильцы обрывают звонками телевидение с жалобами. На набережной постоянно пропасть народу, половина из них — молодёжь с пивом; в итоге подъезды дома с прилегающей территорией, несмотря на домофоны, превратились в прямом смысле в общественный туалет. Да и во дворе вечно компании. Вскоре всё это изрядно подпортило восторг новых жильцов. И как позже говорили, что за меньшие деньги можно было подобрать место в более тихом районе.

А ведь подумай они об аренде квартиры в этом же доме, узнали бы всё предварительно.

Конечно, вы могли приглядеть новое место уже давно и даже успеть полюбить его раньше. Возможно, это даже было вашим любимым местом в городе. И вам кажется, что всё и так известно.

Но, как говорят, жить и встречаться совсем не одно и то же. Это справедливо можно перенести и на жильё.

Особенно будьте внимательны, выбирая дорогое жильё. Заплатить много денег — ещё не значит получить комфорт.

Наш Минск очень специфичный город в плане понимания престижа жилья. В том смысле, что иногда у нас считается престижным, то, что таковым не является при близком рассмотрении. Пример.

Район площади Победы у нас один из самых дорогих и считается элитным. Но хорошее жильё — это всегда максимальное удобство для жильцов и очень развитая инфраструктура. Но о какой инфраструктуре там можно говорить? На несколько кварталов всего один (!!!) среднего размера продовольственный магазин. Остальное — пару булочных. Всего один фитнес-клуб на самой площади, да и там половина тренажёров в ужасном состоянии или не работает. Добираться до торговых центров надо либо на Комаровку, либо на Октябрьскую. Даже если вы привыкли ездить на машине повсюду, вас может начать раздражать, когда поездки нужно делать за мелочами.

Так что если вы собираетесь жить в центре постарайтесь, узнать о «подводных камнях» заранее.

Аренда квартиры в этом случае поможет вам лучше всего.

Арендовав квартиру, вы сможете узнать про все нюансы района, все плюсы и минусы, досконально изучите всю инфраструктуру. Есть ли поблизости круглосуточная аптека? Имеются ли подходящие детский сад и школа? Нет ли проблем с коммуникациями и транспортом?

Да и вообще, почувствуете, что называется, «дух» тех мест и окружения, где собираетесь надолго поселиться.

Аренда квартиры — лучшая проверка «истинности чувств» в этой ситуации.

Такая «разведка боем» избавит вас от возможных разочарований, так что, вне зависимости от результата, вы не пожалеете, что выбрали такой способ проверки ваших планов.

Пресс-служба Портала Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

35585

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

21987

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21716

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

9040

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

6588

«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения

15834

Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии

10322

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2664

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8805

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69659

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2235

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3523

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124