Покупаем квартиру. Как найти «подводные камни» и сделать правильный выбор.

  428

Торопитесь сменить жилье и переехать в новый район? Значит, вас скоро можно будет поздравить с новосельем. Но, до конца ли вы уверены в том, что выбор удачный?

Присмотреться к новому месту можно с помощью аренды квартиры. Это даст вам самую объективную о месте информацию, которую не получишь из рекламных проспектов. Поживите хотя бы месяц. Вы либо полюбите новое место (а заодно и пройдете адаптацию), либо решите подыскать что-то иное.

Зачем? Учитесь на чужих ошибках!

Молодая пара очень хотела жить в одном доме на станции метро «Немига». Как они сами позже рассказывали, казалось, что место для жизни выбрано идеально: центр, красивый вид, набережная Свислочи и всё рядом. Кто б отказался там жить? Дом, считается ходовым в смысле переездов и квартира нашлась быстро. При осмотре хозяин подчёркивал все плюсы жизни в центре. Умолчал он всего лишь об одном минусе: о том, что жильцы обрывают звонками телевидение с жалобами. На набережной постоянно пропасть народу, половина из них — молодёжь с пивом; в итоге подъезды дома с прилегающей территорией, несмотря на домофоны, превратились в прямом смысле в общественный туалет. Да и во дворе вечно компании. Вскоре всё это изрядно подпортило восторг новых жильцов. И как позже говорили, что за меньшие деньги можно было подобрать место в более тихом районе.

А ведь подумай они об аренде квартиры в этом же доме, узнали бы всё предварительно.

Конечно, вы могли приглядеть новое место уже давно и даже успеть полюбить его раньше. Возможно, это даже было вашим любимым местом в городе. И вам кажется, что всё и так известно.

Но, как говорят, жить и встречаться совсем не одно и то же. Это справедливо можно перенести и на жильё.

Особенно будьте внимательны, выбирая дорогое жильё. Заплатить много денег — ещё не значит получить комфорт.

Наш Минск очень специфичный город в плане понимания престижа жилья. В том смысле, что иногда у нас считается престижным, то, что таковым не является при близком рассмотрении. Пример.

Район площади Победы у нас один из самых дорогих и считается элитным. Но хорошее жильё — это всегда максимальное удобство для жильцов и очень развитая инфраструктура. Но о какой инфраструктуре там можно говорить? На несколько кварталов всего один (!!!) среднего размера продовольственный магазин. Остальное — пару булочных. Всего один фитнес-клуб на самой площади, да и там половина тренажёров в ужасном состоянии или не работает. Добираться до торговых центров надо либо на Комаровку, либо на Октябрьскую. Даже если вы привыкли ездить на машине повсюду, вас может начать раздражать, когда поездки нужно делать за мелочами.

Так что если вы собираетесь жить в центре постарайтесь, узнать о «подводных камнях» заранее.

Аренда квартиры в этом случае поможет вам лучше всего.

Арендовав квартиру, вы сможете узнать про все нюансы района, все плюсы и минусы, досконально изучите всю инфраструктуру. Есть ли поблизости круглосуточная аптека? Имеются ли подходящие детский сад и школа? Нет ли проблем с коммуникациями и транспортом?

Да и вообще, почувствуете, что называется, «дух» тех мест и окружения, где собираетесь надолго поселиться.

Аренда квартиры — лучшая проверка «истинности чувств» в этой ситуации.

Такая «разведка боем» избавит вас от возможных разочарований, так что, вне зависимости от результата, вы не пожалеете, что выбрали такой способ проверки ваших планов.

Пресс-служба Портала Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38073

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62894

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13221

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35586

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48207

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1761

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23458

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95058

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19707

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35375

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26500

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21150

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2525

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20561

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9643

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17427

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9213

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12287

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24503