Покупаем квартиру. Как найти «подводные камни» и сделать правильный выбор.
428

24.12.2010 Алексей Сангинов

Торопитесь сменить жилье и переехать в новый район? Значит, вас скоро можно будет поздравить с новосельем. Но, до конца ли вы уверены в том, что выбор удачный?

Присмотреться к новому месту можно с помощью аренды квартиры. Это даст вам самую объективную о месте информацию, которую не получишь из рекламных проспектов. Поживите хотя бы месяц. Вы либо полюбите новое место (а заодно и пройдете адаптацию), либо решите подыскать что-то иное.

Зачем? Учитесь на чужих ошибках!

Молодая пара очень хотела жить в одном доме на станции метро «Немига». Как они сами позже рассказывали, казалось, что место для жизни выбрано идеально: центр, красивый вид, набережная Свислочи и всё рядом. Кто б отказался там жить? Дом, считается ходовым в смысле переездов и квартира нашлась быстро. При осмотре хозяин подчёркивал все плюсы жизни в центре. Умолчал он всего лишь об одном минусе: о том, что жильцы обрывают звонками телевидение с жалобами. На набережной постоянно пропасть народу, половина из них — молодёжь с пивом; в итоге подъезды дома с прилегающей территорией, несмотря на домофоны, превратились в прямом смысле в общественный туалет. Да и во дворе вечно компании. Вскоре всё это изрядно подпортило восторг новых жильцов. И как позже говорили, что за меньшие деньги можно было подобрать место в более тихом районе.

А ведь подумай они об аренде квартиры в этом же доме, узнали бы всё предварительно.

Конечно, вы могли приглядеть новое место уже давно и даже успеть полюбить его раньше. Возможно, это даже было вашим любимым местом в городе. И вам кажется, что всё и так известно.

Но, как говорят, жить и встречаться совсем не одно и то же. Это справедливо можно перенести и на жильё.

Особенно будьте внимательны, выбирая дорогое жильё. Заплатить много денег — ещё не значит получить комфорт.

Наш Минск очень специфичный город в плане понимания престижа жилья. В том смысле, что иногда у нас считается престижным, то, что таковым не является при близком рассмотрении. Пример.

Район площади Победы у нас один из самых дорогих и считается элитным. Но хорошее жильё — это всегда максимальное удобство для жильцов и очень развитая инфраструктура. Но о какой инфраструктуре там можно говорить? На несколько кварталов всего один (!!!) среднего размера продовольственный магазин. Остальное — пару булочных. Всего один фитнес-клуб на самой площади, да и там половина тренажёров в ужасном состоянии или не работает. Добираться до торговых центров надо либо на Комаровку, либо на Октябрьскую. Даже если вы привыкли ездить на машине повсюду, вас может начать раздражать, когда поездки нужно делать за мелочами.

Так что если вы собираетесь жить в центре постарайтесь, узнать о «подводных камнях» заранее.

Аренда квартиры в этом случае поможет вам лучше всего.

Арендовав квартиру, вы сможете узнать про все нюансы района, все плюсы и минусы, досконально изучите всю инфраструктуру. Есть ли поблизости круглосуточная аптека? Имеются ли подходящие детский сад и школа? Нет ли проблем с коммуникациями и транспортом?

Да и вообще, почувствуете, что называется, «дух» тех мест и окружения, где собираетесь надолго поселиться.

Аренда квартиры — лучшая проверка «истинности чувств» в этой ситуации.

Такая «разведка боем» избавит вас от возможных разочарований, так что, вне зависимости от результата, вы не пожалеете, что выбрали такой способ проверки ваших планов.

Пресс-служба Портала Realt.by Недвижимость

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь