5 плюсов обращения в небольшие агентства недвижимости.

  1958   11

По статистике больше 70% сделок происходит с привлечением агентств недвижимости.

В какое агентство недвижимости стоит обратиться?

Есть ли плюсы у агентств недвижимости, где численность сотрудников не превышает 15 человек?

Всегда ли большее значит лучшее?

Давайте посмотрим.

Ниже приведены пять очевидных плюсов работы с «маленькими» агентствами недвижимости (далее АН).

1. Работает один сотрудник агентства.

От риэлтера, как от врача, ничего утаивать, скрывать или недоговаривать нельзя.

И если решение Вашего жилищного вопроса связано со щекотливой ситуацией, то надо говорить все как есть. Благо, что обратившись в небольшое агентство недвижимости, Вы расскажите это один раз, одному человеку. Кроме того, когда сделку ведет один сотрудник, он хорошо знает Ваш «режим», когда Вы дома, в какое время Вас лучше не беспокоить (например, спят маленькие дети или Вы берете частный урок и т. д.).

2. Ответственность и работа та же, а качество лучше.

В крупных АН документооборот, как правило, поставлен на поток (каждый сотрудник делает свою часть работы), и, по итогу может получиться как в сценке у А. Райкина

— Вы плохо пошили пиджак

— Я пришиваю пуговицы, к пуговицам претензии есть?

—  К пуговицам претензий нет.

В небольших АН с Вашими документами (на период проведения сделки) работает один сотрудник — он же и Ваш риэлтер, а значит, возможность допущения ошибки или недоработки уменьшается в разы.

3. Заинтересованность в каждом клиенте.

Маленькие АН, действительно, ценят каждого клиента. Судите сами, к примеру, крупное АН проводит 40 сделок в месяц, плюс/минус 2−3 сделки для такой компании ничего не сыграют, ведь это получается 2,5−3% от общей прибыли. В АН, где количество сотрудников не превышает 10−15 человек, в месяц проводится около 10 сделок и потеря одного клиента, а значит одной сделки, это минус 10% от прибыли.

4. 100% Профессионализм!

Если Вы посмотрите рекламу в специализированных интернет и печатных изданий, то увидите, что небольшие АН не размещают так называемую «имиджевую» рекламу, направленную на привлечение клиентов. А рекламируют только конкретные объекты.

Вопрос: тогда откуда берутся новые заказчики? Дело в том, что в таких АН, как правило, работают профессионалы, имеющие большой опыт работы и как следствие свою клиентскую базу. Другими словами их реклама — «сарафанное радио».

5. Никаких новичков!

Небольшие АН не занимаются набором и внутренним обучением сотрудников, а значит вероятность того, что Вам попадется «новичок», сводится к нулю. И, как следствие, никаких вопросов связанных с недостатком опыта или нехваткой знаний в области недвижимости, которые могут отразиться на проведении сделки, не будет.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

34674

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

21256

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

109071

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21181

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8716

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

44037

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

5613

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2461

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8669

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69459

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2169

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3386

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124