5 плюсов обращения в небольшие агентства недвижимости.

  1958   11

По статистике больше 70% сделок происходит с привлечением агентств недвижимости.

В какое агентство недвижимости стоит обратиться?

Есть ли плюсы у агентств недвижимости, где численность сотрудников не превышает 15 человек?

Всегда ли большее значит лучшее?

Давайте посмотрим.

Ниже приведены пять очевидных плюсов работы с «маленькими» агентствами недвижимости (далее АН).

1. Работает один сотрудник агентства.

От риэлтера, как от врача, ничего утаивать, скрывать или недоговаривать нельзя.

И если решение Вашего жилищного вопроса связано со щекотливой ситуацией, то надо говорить все как есть. Благо, что обратившись в небольшое агентство недвижимости, Вы расскажите это один раз, одному человеку. Кроме того, когда сделку ведет один сотрудник, он хорошо знает Ваш «режим», когда Вы дома, в какое время Вас лучше не беспокоить (например, спят маленькие дети или Вы берете частный урок и т. д.).

2. Ответственность и работа та же, а качество лучше.

В крупных АН документооборот, как правило, поставлен на поток (каждый сотрудник делает свою часть работы), и, по итогу может получиться как в сценке у А. Райкина

— Вы плохо пошили пиджак

— Я пришиваю пуговицы, к пуговицам претензии есть?

—  К пуговицам претензий нет.

В небольших АН с Вашими документами (на период проведения сделки) работает один сотрудник — он же и Ваш риэлтер, а значит, возможность допущения ошибки или недоработки уменьшается в разы.

3. Заинтересованность в каждом клиенте.

Маленькие АН, действительно, ценят каждого клиента. Судите сами, к примеру, крупное АН проводит 40 сделок в месяц, плюс/минус 2−3 сделки для такой компании ничего не сыграют, ведь это получается 2,5−3% от общей прибыли. В АН, где количество сотрудников не превышает 10−15 человек, в месяц проводится около 10 сделок и потеря одного клиента, а значит одной сделки, это минус 10% от прибыли.

4. 100% Профессионализм!

Если Вы посмотрите рекламу в специализированных интернет и печатных изданий, то увидите, что небольшие АН не размещают так называемую «имиджевую» рекламу, направленную на привлечение клиентов. А рекламируют только конкретные объекты.

Вопрос: тогда откуда берутся новые заказчики? Дело в том, что в таких АН, как правило, работают профессионалы, имеющие большой опыт работы и как следствие свою клиентскую базу. Другими словами их реклама — «сарафанное радио».

5. Никаких новичков!

Небольшие АН не занимаются набором и внутренним обучением сотрудников, а значит вероятность того, что Вам попадется «новичок», сводится к нулю. И, как следствие, никаких вопросов связанных с недостатком опыта или нехваткой знаний в области недвижимости, которые могут отразиться на проведении сделки, не будет.

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

5249

«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде

8302

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

6950

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

11449

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

6858

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

8265

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

20604

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897