Дело застройщика «Перспектива — Инвест Строй» передано в суд

  995   3

Департаментом финансовых расследований передано в суд очередное громкое уголовное дело, заведенное в отношении учредителя минской фирмы-застройщика, пять лет обманывавшей ожидания своих дольщиков.

Историю мытарств дольщиков минского девелопера с теперь уже основательно подмоченной репутацией «EJ:Недвижимость» рассказывала ранее. Больше пяти лет прошло с тех пор, как десятки семей, купившись на заманчивую цену квадратных метров в будущих трех новостройках по улице Филимонова и оплатив застройщику — ОДО «Перспектива — Инвест Строй» — почти полную стоимость квартир, безрезультатно ждут новоселья.

И в терпении им не откажешь: красноречивый учредитель девелоперской компании Сергей Демчук обещаниями засыпал щедро, раз за разом перенося сроки сдачи жилых домов в эксплуатацию. Но вместе с первыми расторгнутыми договорами и деньгами, отсуженными у застройщика, которые тот явно не спешил отдавать, надежда на счастливый исход таяла. Поэтому вряд ли заведенное около года назад департаментом финансовых расследований Комитета госконтроля уголовное дело в отношении зарвавшегося минского бизнесмена стало для него неожиданностью.

Данные следствия горестную историю дольщиков подтвердили. С декабря 2005 года по декабрь 2007-го Сергей Демчук как учредитель и фактический руководитель ОДО «ПИС» организовал заключение договоров долевого строительства жилого комплекса в квартале улиц Филимонова, Парниковой, Макаенка и проспекта Независимости с физическими лицами и субъектами хозяйствования. Однако свои обязательства не выполнил, использовав денежные средства не по целевому назначению. В итоге на месте не построенных на уже изъятом у компании участке домов отмеряет годы ожидания заброшенный котлован. Ущерб, нанесенный 128 дольщикам «ПИС», составляет 11,3 млрд. рублей.

Как сообщают в КГК, на сегодняшний день расследование уголовного дела завершено и оно направлено на рассмотрение в суд. Предпринимателю вменяется часть 2 статьи 216 УК Беларуси («причинение имущественного ущерба без признаков хищения»).

Для многих дольщиков вместе с этой новостью снова забрезжил свет надежды: в случае положительного для них решения суда есть шанс вернуть хотя бы часть своих денег с арестованной недвижимости лично С. Демчука и имущества принадлежащих ему предприятий (ОДО «ПИС» — лишь одно из многих его строительных «детищ»).

Но не все воодушевлены одинаково.

— Сложная ситуация сейчас складывается. Арестованного имущества явно недостаточно для покрытия ущерба, — сомневается один из пострадавших дольщиков Александр, который не пожелал назвать свою фамилию.

На ветке форума, где до сих пор потерпевшие активно обсуждают события вокруг этого дела, комментарии тоже не самые оптимистичные. «Лично мне, согласно договору, который я не расторгал, нужна квартира, а не его 5 коп.», — пишет один из форумчан.

Но каждому ясно, что купить квартиру в новостройке сегодня по ценам на «долевку» 2005 года практически невозможно.

— Единой позиции, как решать вопрос со строительством дома, у нас нет. И, похоже, вряд ли она появится, — печально констатирует Александр.

Похоже, единственный, у кого все-таки есть более-менее ясные планы на будущее, — сам подсудимый господин Демчук. О них он заявил на одной из последних встреч лицом к лицу с дольщиками, которая проходила в конце декабря 2010 года. Тогда он, как всегда в собственной манере, уверенно вещал с трибуны:

— То, что нам не давали строить, мы всем вам рассказывали. Я понимаю, что вы отдали деньги и не хотели слушать о том, что были какие-то проблемы. А они были действительно. И большие. Мы только на начало строительства разрешение смогли получить в январе 2010 года! Но нам не дали строить. А в июле забрали (участок решением Мингорисполкома. — Прим. ред.)… Мы подадим протест на решение суда и будем судиться до самого упора.

Ej.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77072

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48030

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26067

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

6040

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2792

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

4149

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

9688

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

2306

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14652

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76822

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5204

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8964

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124