Эксперты не прогнозируют значительного изменения цен на жилье

  352   5

Представители крупных риэлтерских компаний не видят предпосылок к серьезным изменениям цен на жилую недвижимость, но и не исключают сезонных колебаний стоимости жилья.

«Сейчас рынок достаточно активен, можно сказать, что настолько активная зима за последние 10 лет была только в 2007 году, после чего произошел скачек цен на 40%. Но сейчас таких потрясений мы не прогнозируем», — сообщил порталу www.interfax.by директор группы компаний «Твоя столица» Владимир Давидович.

По его мнению, значительный рост цен пока невозможен из-за нескольких факторов. «В первую очередь, сегодня достаточно много предложений на первичном рынке, в 2007 году такого не было, что не позволит ценам взлететь. Во-вторых, остаются высокими процентные ставки по кредитам на недвижимость. Плюс, еще наблюдаются последствия кризиса, которые особенно видны по сегменту так называемой „элитной“ недвижимости — состоятельные покупатели не так активны, как представители среднего класса. Влияние этих и ряда других факторов не позволяет даже при повышении спроса сильно разогреть рынок», — отметил В.Давидович.

Первый заместитель генерального директора центра торговли недвижимостью «Пакодан» Павел Астапеня рассказал, что «ситуация на рынке жилой недвижимости в целом стабильная. За последние 2 месяца произошел небольшой „откат“ по ценам — они снизились примерно на 7%, что стимулировало спрос. А это, в свою очередь, может в ближайшее время привести к незначительному росту цен. По моему мнению, за следующие несколько месяцев цены вырастут на эти же 7%».

В свою очередь директор агентства недвижимости «Динас» Владимир Завгородний заявил, что сегодня давать какие-либо прогнозы по ценам на недвижимость достаточно сложно. «На рынок влияет множество факторов, как экономических, так и политических. Можно сказать, что пока цены относительно стабильны и резких колебаний не предвидится, хотя на рынке заметно некоторое оживление. А повышение или снижение на 2−3% естественно и на общую ситуацию серьезного влияния не оказывает», — отметил он.

«Получить наиболее актуальную информацию по ситуации на рынке жилой и коммерческой недвижимости, ознакомиться с предложениями ведущих риэлтерских агентств и компаний-застройщиков, а также получить необходимые консультации специалистов все желающие смогут на выставке „Недвижимость-2011“, которая пройдет в апреле в Минске», — считают организаторы форума.

По мнению организаторов, выставка может и должна стать консультационным центром и единой торговой площадкой по вопросам покупки, продажи, аренды недвижимости, земли, банковских и сопутствующих услуг. Планируется, что участниками этого события станут не только риэлторы и застройщики, но и страховые компании, а также банки.

Специализированная выставка «Недвижимость-2011» пройдет 14−16 апреля в выставочном павильоне НВЦ «БелЭкспо» по адресу: г. Минск, ул. Янки Купалы, 27.

interfax.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

85662

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

52836

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

35674

Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом

17078

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

7604

Вне времени и моды: усадьба в Тарасово с клинкерным фасадом, домом-баней и прудом. Побывали внутри

24144

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

6502

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

4245

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124