Покупка квартиры: 7 недопустимых ошибок

  537   1

Приобретение квартиры, конечно, дело житейское, но порой более чем долгосрочное. А для кого-то это главная покупка в жизни. Поэтому немаловажно подойти к процессу подготовленным, дабы в будущем не пожалеть о скороспешности.

Основные ошибки, которые могут привести к нежелательным результатам:

1. Отсутствие конкретики. Успешный поиск может осуществляться лишь тогда, когда вы определитесь с большинством подробностей: от количества комнат, до точной площади, от района до типа здания. Ну и, естественно, необходимо определиться с суммой, отведённой на такую покупку.

2. Спешка. Иногда, после какого-то времени, отведённого на поиск жилья, человек отчаивается из-за неопределённости или изобилия предложений и, махнув на всё рукой, покупает первый подвернувшийся вариант. Не сдавайтесь, прилагайте максимум усилий к изучению рынка недвижимости, только тогда вы сможете подобрать наиболее рациональный вариант.

3. Недоверие к риэлтерам. Необоснованное и предвзятое отношение к специалистам в области недвижимости может привести к серьёзным проблемам. И пускай вы сами подберёте вариант жилья. Финальную часть покупки лучше доверить профессионалу. Он и скидки поможет добиться, не всегда, но всё-таки, и проследит за составлением договора, что не вызовет в дальнейшем неприятных сюрпризов.

4. Обратная ситуация — чрезмерное доверие к риэлтеру. Пускай Вы и обратились к специалисту высокого уровня, но речь идёт о ваших деньгах. Поэтому не ленитесь уточнять подробности, не стесняйтесь задавать вопросы и обращаться к стороннему юристу. Выражение «доверяй, но проверяй» здесь приходится к месту.

5. Дешёвый вариант. Это касается как квартир, так и агентств недвижимости. Не может быть полноценного качественного предложения по стоимости, значительно сниженной в сравнении с другими вариантами. Или ищите подвох или отметайте желание сэкономить приличную сумму.

6. Поверхностное изучение. Старайтесь собрать максимум сведений об объекте. Если это вторичный рынок — уточните всю историю квартиры от момента её постройки: кто в ней проживал, кто покупал, кто выписывался. Заключая договор на первичном рынке, уточните информацию по застройщику: сколько лет он позиционируется на рынке, были ли неудачные проекты, почитайте отзывы.

7. Мелочи на словах. Любые подробности и договорённости, обсуждаемые с продавцом, должны быть включены в договор. Число переезда, наличие вещей в квартире и т. д. Доказать потом что-то вне договора у вас скорее всего не получится.

Терпение и холодный расчёт — вот залог успешной сделки, никогда не отчаивайтесь и следуйте до конца к намеченной цели. Успешной покупки!

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«Когда-то здесь жила партийная элита Беларуси». Прогулялись по колоритной улице Берестянской

4491

Много зелени, молодое окружение, сады и школы. Ищем квартиру от застройщика для семьи

7673

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

16969

«Публика тут всегда была обеспеченная». Как живут в престижном квартале нулевых рядом с метро

27542

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

13957

«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены

7428

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26981

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

17855

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750