Как максимально выгодно продать жильё?

  415

Купить подешевле и продать подороже — вот основные принципы, которых придерживается большинство людей. Но на деле зачастую получается наоборот. Иногда мы переплачиваем за не очень качественную продукцию, а потом продаём что-то по заведомо низкой цене «лишь бы продать». Купля-продажа объектов недвижимости — процесс весьма серьёзный. Здесь допущение ошибки в стоимости приведет к более болезненным последствиям, чем где-либо. Сегодня мы постараемся разобраться, какими знаниями стоит вооружиться и что сделать для того, чтобы продать свой объект по максимально высокой цене.

Естественно, самым значимым фактором в продаже объекта недвижимости является его расположение. Неплохо разбираясь в торговле недвижимостью, можно заглянуть в будущее и увидеть перспективы развития местонахождения и, вооружившись уже этим фактом, спекулировать стоимостью в сторону увеличения.

Но недвижимость, понятное дело, объект недвижимый, и удача с местом благоволит не всем, поэтому будем углубляться в более реальные внутренние составляющие.

Ремонт

Процесс, желательный перед продажей, но мы ведь стараемся выручить максимальную прибыль от сделки, поэтому сразу стоит всё посчитать. Обдумайте, на сколько вы сможете повысить цену после такой процедуры, и превысит ли она затраты на ремонт. В обратном случае, что называется, «овчинка выделки не стоит».

С другой стороны, если предыдущий ремонт проводился очень давно, на вашем потолке сверкают пятна от подтёков, на стенах отваливаются обои, вам едва ли удастся продать такой объект хотя бы по более-менее рациональной цене. В этом случае инвестиции в состояние квартиры просто необходимы.

Свободное пространство

Не захламляйте объект продажи. Постарайтесь вывезти из квартиры всё, что не будет находиться в ней после завершения сделки. Свободное пространство придаёт ощущение большего объёма в комнате.

Помните, те люди, которые смотрят ваше предложение — потенциальные жильцы этой квартиры. Им не всегда хочется видеть ваши вещи, фотографии, а пустой квадрат даёт пространство для фантазии, а это фактор в вашу пользу.

Элементарный порядок и чистота

Генеральная уборка — это тот минимум, который вы просто обязаны сделать в квартире. Обязательно вымойте окна, во время осмотра в комнатах должно быть максимально светло. Если это вечернее время, включите всё возможное освещение.

Кухня и санузел должны сверкать.

Все вещи должны находиться на своих местах, а не быть разбросаны по всей квартире. Хоть это и звучит банально, но стоит внимания и усилий. И никакой пыли!

Иногда учёт именно таких простых и понятных каждому факторов становится причиной продажи, а не холодный расчет покупателя. Поэтому не упустите свой шанс и приложите все силы, чтобы создать наиболее благоприятное впечатление.

Данные предоставлены интернет-ресурсом iramara.com.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93896

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57174

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45348

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12898

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22032

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7447

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9122

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883