Продажа недвижимости в Беларуси для субъектов РФ. Сколько платить?
1116Посетители Портала Realt.by задают интересующие их вопросы по недвижимости в рубрику «Вопрос-ответ». Ответы на некоторые из них мы публикуем на страницах нашего портала.
В 2009 году приобрели дом в Белоруссии. Сейчас хотим его продать. Каковы условия продажи недвижимости в Белоруссии собственником-гражданином РФ? Нигде не можем найти четкого ответа. Дом в собственности чуть более года — мы поняли, что гражданину РФ придется заплатить налог -30% от суммы продажи? Возможны еще какие-либо нюансы. Ответьте, пожалуйста, или же подскажите где можно поискать ответы? Спасибо.
Отвечает юрист, риэлтер, агентства недвижимости «Мольнар Сити Центр» группы компаний «Мольнар» Григорьев Олег Николаевич.
Интересующий Вас вопрос четко оговорен Налоговым кодексом Республики Беларусь (ред. от 10.01.2011), а именно:
в соответствии со ст. 173 указанного кодекса — ставка подоходного налога на доходы с физических лиц устанавливается в размере 12 процентов. Под физическими лицами понимаются: граждане Республики Беларусь, граждане либо подданные иностранного государства, лица без гражданства (подданства).
В соответствии со ст. 147 Налогового кодекса налоговая база налога на доходы определяется, как общая сумма доходов за вычетом документально подтвержденных затрат.
На основании изложенного, в Вашем конкретном случае, исчисление налога при продаже дома расположенного на территории Республики Беларусь будет произведено следующим образом: из общей суммы за которую Вы продадите дом вычитается сумма за которую Вы приобрели этот дом (сумма обязательно должна быть документально подтверждена) и с разницы (дохода) Вы оплатите налог в местный бюджет 12%.
С уважением, Григорьев Олег Николаевич, юридический отдел группы компаний «Мольнар» (представительство «Мольнар Сити Центр»).
Телефоны: гор.:+375 17 226−13−38/89, velc.: +375 29 652−52−14, мтс: +375 29 750−50−51
e-mail: zakon@molnar.by
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
18977
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
12287
Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги
16929
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
9348
Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото
5433
В ТЦ «Сеница» появились новые торговые помещения. Что здесь будет?
14223
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
