В России в десятки раз могут увеличиться налоги на квартиры

  328

Налоги на квартиры могут вырасти в несколько раз. Роснедвижимость приступила к переоценке недвижимости по новой методике, которая максимально приближает кадастровую стоимость объектов, от которой исчисляется налог, к рыночной, в некоторых регионах превышающей кадастр в десятки раз.

В результате, например, в Калужской области, которая выбрана пилотным регионом для апробирования новой методики, налог на двушку-«хрущевку», по оценкам местного БТИ, вырастет почти в 165 раз.

Сейчас максимальный налог на недвижимость для россиянина составляет 2%, а минимальный — 0, 1% от кадастровой стоимости объекта. Новой методикой власти надеются устранить диспропорции. Например, жильцы «сталинских» квартир в центре Москвы платят копеечный налог, а подмосковных новостроек — гораздо более высокий, хотя на рынке они в разы дешевле центральных квартир. Пока новая методика работает только в 4 регионах — Тверской, Самарской, Калужской и Кемеровской областях, но с 2009 года это грозит всей России. Двухкомнатная «хрущевка» площадью 40 кв. метров сейчас стоит по калужскому кадастру 127 тысяч рублей. Соответственно, владелец платит в год 127 рублей налога. Но рыночная стоимость такой двушки — более 1, 5 млн. рублей. А значит, налог составит 21 тысячу, рассказал ведущий оценщик БТИ Калужской области Виктор Земских.

Средняя зарплата в регионе — 10, 5 тысяч рублей в месяц. Сам Земских в возможность установления такого налога не верит. Земских: «Не станет никто платить такие налоги в год. Никто не знает методику оценки. Методику разрабатывает сейчас правительство РФ». Нужно снижать налоговую ставку, поддержал его председатель экспертного совета бюджетного комитета Госдумы Михаил Орлов. Орлов: «Требуется сократить максимальную ставку по налогу на имущество для физических лиц в 20 раз. С 2% до 0, 1%. Региональные власти могут дальше еще сокращать хоть до 0». В Роснедвижимости и Минэкономразвития комментировать возникшую ситуацию отказываются, сообщает РСН.

bud-inform.com.ua

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

64088

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

40351

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

21900

«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира

8911

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

13181

«Покупка квартиры тут — выгодное вложение». Как живется на Карастояновой, где будет метро

11584

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

3850

В Минске дважды в месяц проводят встречи для желающих купить свое жилье. Кто и на каких условиях их устраивает?

12739

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13489

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75195

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4530

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7668

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124