Городские новости

  319

Около 77 тыс.кв.метров жилья будет возведено столичным концерном «Минскстрой» в нынешнем году. Самое масштабное жилищное строительство концерн разворачивает в новом микрорайоне Масюковщина, где будут проживать примерно 30 тысяч человек.

Всего же в ближайшие три года там будет построено 600 тыс.кв.метров жилья, 5 школ, 8 детских садов, 2 поликлиники, магазины, аптеки, банки, библиотеки, гаражи, отделения связи. Кроме этого будет проложено и реконструировано более 10 километров городских дорог.

Представители крупнейшей китайской строительной корпорации CLETC провели переговоры с руководством концерна «Минскстрой» по участию в строительстве велодрома в многофункциональном спортивном комплексе «Минск-Арена». Подобный велодром, рассчитанный на 6 тысяч зрителей, к летней Олимпиаде-2008 эта китайская компания возводит в Пекине. Как заверил на встрече с руководством концерна «Минскстрой» заместитель президента корпорации Ма Джань, их компания работает оперативно, качественно и по приемлемым ценам. Корпорация готова возводить велотрек в Минске по своему проекту, применяя свои стройматериалы, технологии и строительную технику, а также рабочие кадры. В случае подписания контракта образцы стройматериалов будут представлены белорусской стороне для согласования по качеству и цене.

Капремонт и реконструкция

В жилищные организации Минска продолжают поступать заявки на ремонт балконов. Окончательный план по их ремонту на этот год будет принят после весеннего осмотра этих конструкций. В 2006 году были приведены в порядок более полутора тысяч балконов и лоджий: на них потрудились штукатуры, сварщики, маляры. Предположительно, не меньшее их количество будет охвачено текущим ремонтом и в нынешнем году.

Аварийными балконы и лоджии признаются в редких случаях. Основные признаки — наклон плиты основания, ослабление крепления бетонного ограждения или его сильное разрушение. Например, в Центральном районе в настоящее время в таком критическом состоянии находится только один балкон — на улице Киселева, 4. Что послужило причиной разрушения, выясняют специалисты. По мнению начальника производственного отдела ЖРЭО Центрального района Геннадия Мисуно, износу основных элементов балконов зачастую способствуют действия самих жильцов: по всему контуру на ограждение ставят массивные рамы и устраивают козырьки, на основание складируют всевозможный бытовой и строительный груз. Специалисты напоминают: по проектным нормам, нагрузка на один квадратный метр основания балкона или лоджии не должна превышать 200 килограммов.

Городское хозяйство

В нынешнем году в столице планируется завершить установку в квартирах приборов учета воды и тепла. Напомним, такую задачу поставил перед городом глава государства. Соответствующий план мероприятий разработан Главным производственным управлением жилищного хозяйства, однако столичные коммунальщики столкнулись с двумя сложными проблемами. В настоящее время на балансе управления находится 581 тысяча квартир, из них приборами учета воды и тепла оборудованы только 47 процентов.

— В 2006 году мы установили 92 тысячи приборов учета воды и тепла, — сообщил начальник управления Борис Васильев. — Из них 24 тысячи — в новостройках, 12 тысяч — в домах, где проведен капитальный ремонт. Применяются четыре типа приборов. Ежемесячно устанавливаются приборы учета в 32 тысячах квартир. За год в 294 тысячах квартир необходимо поставить 647 тысяч счетчиков: в некоторых — по три-четыре прибора. Но счетчиков может не хватить.

В год белорусские производители выпускают 750 тысяч приборов учета, в то время как потребность республики в три раза больше. Еще одна проблема, которую предстоит решить, — нехватка в столице специалистов по установке приборов учета. Сегодня такие услуги в городе оказывает всего лишь 31 индивидуальный предприниматель.

Курсы повышения квалификации председателей столичных товариществ собственников многоквартирных домов планируется открыть в ближайшее время. Реализацией этого проекта занимаются специалисты центра по сопровождению реформ в жилищном хозяйстве Главного производственного управления жилищного хозяйства Мингорисполкома. Дело в том, что на эту должность зачастую приходят люди без технического образования — их выбирают сами жильцы, и руководить товариществом вполне может служащий, учитель, продавец, повар. Но при этом он должен иметь определенный багаж знаний — уметь рационально использовать накопленные средства, вести документацию, заключать договора, оформлять справки для жильцов, и, что самое главное, знать правила и нормы содержания жилого дома.

Типовой учебный план для этой категории руководителей подготовили в Межотраслевом институте повышения квалификации и переподготовки кадров по менеджменту и развитию персонала Белорусского национального технического университета. В него включены такие дисциплины, как бухгалтерский учет, экономика, основы делопроизводства, а также предметы, которые помогут разобраться в устройстве жилого дома, размещении инженерных коммуникаций, а также в технологиях их обслуживания и ремонта.

Экология

Минская ТЭЦ-4 не оказывает негативного влияния на экологическую обстановку в расположенном рядом микрорайоне Малиновка-4. В декабре 2006 года специалисты Минского городского центра гигиены и эпидемиологии произвели замеры воздуха в контрольной точке на углу улиц Слободской и Есенина. Превышений предельно допустимых концентраций окиси углерода и соединений азота с кислородом не установлено. Жилая застройка не попадает в санитарно-защитную зону ТЭЦ-4, которая простирается в радиусе одного километра. В качестве основного топлива на теплоэлектроцентрали используется природный газ, мазут составляет лишь 3 процента. Процесс сжигания топлива осуществляется по режимным картам с учетом экологических аспектов. Контролирует выполнение природоохранных мероприятий на Минской ТЭЦ-4 центр гигиены и эпидемиологии Фрунзенского района.

Подготовлено по сообщениям корреспондентов информагентства «Минск-Новости».

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46682

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29832

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12731

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12297

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3741

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1946

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8297

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

1838

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4657

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10697

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72148

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2912

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5167

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457