Господрядчики больше не в силах выпонять обязательства перед дольщиками?

  600   2

Белорусские господрядчики не в силах выполнять договорные обязательства перед участниками долевого строительства. Между тем из-за кризиса рабочие строительных специальностей массово уезжают на заработки в Россию.

К октябрю 2011 года строительная отрасль оказалась на грани коллапса. Из-за удорожания строительных материалов стройки замораживаются, рабочие уезжают за рубеж, а дольщики — остаются ни с чем, пишет Deutsche Welle.

О коллапсе в строительной отрасли Беларуси участники рынка всерьез заговорили после того, как дольщики одного из домов, строящихся в могилевском микрорайоне «Спутник», написали коллективные жалобы в Комитет государственного контроля и администрацию президента. Договоры долевого строительства они заключили с самым надежным государственным заказчиком — Управлением коммунальной собственности Могилевского горисполкома (УКС).

Но через девять месяцев, отведенных на строительство 120-квартирного панельного дома, дольщики увидели лишь котлован. «В сентябре мы должны были вселиться в квартиры, но уже октябрь, а работы даже не начаты», — говорит один из потерпевших Михаил Немировский.

Чтобы сообща следить за развитием событий на стройке, могилевские дольщики создали собственный интернет-форум. И неожиданно в него посыпались сообщения о схожих проблемах в разных городах Беларуси. Более того, даже дольщики столичного торгового центра «Славянский» на Немиге, давно выкупившие свои помещения, уже два года не могут добиться сдачи объекта. В знак протеста они подали заявку на пикет, но Мингорисполком ее не удовлетворил.

Подрядчики могут стать банкротами

Тревожная ситуация на рынке заставила могилевчан провести собственное расследование. В результате выяснилось, что договор с подрядчиком, в данном случае — Бобруйским комбинатом железобетонных изделий, расторгнут «из-за неспособности последнего выполнять свои функции».

Подрядчик, в свою очередь, не скрывает причин кризиса: графики строительства жилья, составленные начальством сверху, нереалистичны, мощностей нет, начались перебои с поставками цемента.

Стройматериалы с начала года в Беларуси подорожали на 75 процентов, а индексировать цену квадратного метра разрешено только на 30 процентов. Это значит, что, продолжая строительство, все белорусские подрядчики несут огромные убытки. Вымываются оборотные средства, и вскоре возможно массовое банкротство предприятий.

Со строек увольняются целыми бригадами

Больше всего дольщики боятся оказаться жертвами «строительной пирамиды», когда за их счет будут достраивать уже возведенные дома, а их оставят ни с чем. Но не менее остро стоит и проблема массового отъезда квалифицированных кадров в соседнюю Россию. Из-за этого в Беларуси замораживаются даже «элитные» стройки. Так, в сентябре строители в буквальном смысле бросили недостроенный дом в центре Могилева.

«Бригада в течение дня сняла всю опалубку и уехала со стройки в неизвестном направлении», — так описывает ситуацию один из лидеров Свободного профсоюза Белорусского (СПБ) Николай Расюк, работавший на этом объекте.

Полтора миллиона белорусских рублей, по свидетельству Расюка, считается хорошей зарплатой строителя в Могилеве. Но в пунктах обмена валют на эту сумму можно купить всего 180 долларов США. Квалифицированные строители за такие деньги работать не готовы. Поэтому на белорусских стройках остаются только люди, которые не могут уехать по семейным причинам, а также недисциплинированные и имеющие проблемы с алкоголем рабочие. Такая ситуация характерна для всей Беларуси. Согласно официальным данным комитета по труду, занятости и социальной защите Мингорисполкома, только в столице из заявленных 20 тысяч вакансий четверть приходится именно на строительную отрасль, подсчитывает Deutsche Welle.

Ej.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

78149

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48617

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26948

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

3104

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

6346

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11603

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

4632

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

10731

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14727

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76955

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5259

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9044

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124