Новые правила «бесплатной» раздачи участков

  634   2

Правила определены неоднозначным 431 Указом. Вступают в силу с 1 января 2012 года.

Итак, без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах Минска, областных центров и городов областного подчинения, предоставляются:

• многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся — в частную собственность бесплатно;
• гражданам РБ, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в этом населенном пункте не менее 5 лет, не имеющим и не имевшим в собственности недвижимости — в частную собственность с внесением платы в размере 20% от кадастровой стоимости участка или в пожизненное наследуемое владение;
• гражданам РБ, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в этом населенном пункте не менее 5 лет, имеющим и (или) имевшим в собственности недвижимость — в частную собственность с внесением платы в размере 50% от кадастровой стоимости участка или в пожизненное наследуемое владение;
• гражданам РБ, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в этом населенном пункте менее 5 лет либо в ином населенном пункте, не имеющим и не имевшим в собственности недвижимости — в частную собственность с внесением платы в размере 20% от кадастровой стоимости участка;
• гражданам РБ, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в этом населенном пункте менее 5 лет либо в ином населенном пункте, имеющим и (или) имевшим в собственности недвижимость — в частную собственность с внесением платы в размере 50% от кадастровой стоимости участка;
• гражданам РБ, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий — в частную собственность с внесением платы в размере кадастровой стоимости земельного участка или в аренду с внесением платы за право заключения договора аренды земельных участков;
• иностранным гражданам и лицам без гражданства — в аренду с внесением платы за право заключения договора аренды земельных участков на основании их кадастровой стоимости.

В остальных населенных пунктах, расположенных за пределами пригородных зон Минска, областных центров и городов областного подчинения порядок предоставления земли практически такой же. Исключение: там нет необходимости стоять на очереди 5 лет, чтобы получить участок в пожизненно наследуемое владение.

Таким образом, расширились возможности приобретения земли в частную собственность. Более того, на это дело предоставляется рассрочка на 5 лет. Правда придется платить 1/360 ставки рефинансирования за каждый день пользования рассрочкой. А ставка рефинансирования нынче аж 35%. Вот и подумаешь, резонно ли лезть в такую рассрочку.

http://iramara.com/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93891

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57172

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45348

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12898

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22032

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7447

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9122

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883