Отказа от политики льготного кредитования не будет, но правила изменятся.

  540   4

В Минске с начала 2011 года на льготное кредитование и безвозмездное субсидирование под строительство жилья израсходовано 1 трлн.168,8 млрд. Br. И них кредитов предоставлено на 920,399 млрд. Br, одноразовых безвозмездных субсидий — на 32,681 млрд. Br и 43,3 млрд. Br. Эти средства выделены гражданам, состоявшим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, передает Белта.

В Мингорисполкоме подтвердили, что в связи со сложившейся экономической ситуацией и снижением объемов жилищного строительства, сократится и льготное кредитование. Однако в мэрии рассказали, что сейчас правительство прорабатывает вопрос о создании новой системы льготного кредитования населения, а также новых механизмов финансового участия граждан в строительстве. Идет новое определение наиболее социально незащищенных категорий, которым положены льготные кредиты на жилищное строительство. Предположительно это многодетные семьи, а также семьи, имеющие в составе детей-инвалидов, инвалидов с детства I и II групп, семьи, проживающие в непригодном жилье, военнослужащие граждане, проживающих в общежитиях не менее 10 лет, категории очередников, имеющих в соответствии с законодательством право на внеочередное обеспечение социальным жильем.

При этом норматив льготно кредитуемой площади, вероятно, снизится с 20 до 15 кв. м на человека, а при расчете потребности человека в метраже льготном кредитовании предполагается учитывать имеющиеся в собственности претендента и членов его семьи жилые помещения на территории Республики Беларусь.

Так же может быть пересмотретрен критерий малообеспеченности граждан для получения права на льготный кредит на строительство жилья с 3 до 2 минимальных потребительских бюджетов.

Что касается механизмов, то «это ипотечные кредиты, система жилищных строительных сбережений, займы предприятий и тому подобное», — отметили специалисты, добавив, что в настоящее время соответствующие предложения направлены на рассмотрение в правительство.

Например, новым механизмом финансирования жилья может стать проект указа «Об утверждении положения о порядке внесении, жилого помещения, находящегося в частной собственности, в качестве взноса в зачет стоимости строительства нового жилого помещения».

Этот способ финансирования поможет гражданам, имеющим в собственности жилое помещение (комната, квартира, дом, изолированная часть жилого дома, доля в жилом помещении) улучшить свои жилищные условия. Его применение снизит нагрузку на финансово-кредитную сферу государства, привлечет на рынок жилья недвижимость граждан, заинтересованных в новом строительстве, а также задействовать дополнительный ресурс привлечения граждан к строительству.

Сейчас в Минске на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 275,7 тыс. семей, из них 89,9 тыс. семей состоят на таком учете более 10 лет, 44,5 тыс. — более 15 лет, 31,8 тыс. — более 20 лет.

Средняя стоимость строительства одного квадратного метра для очередников составляет в Минске от Br2 млн. 170 тыс. до Br2 млн. 807 тыс.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

34603

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

21204

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

109002

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21151

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8697

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

44005

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

5498

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2447

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8651

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69446

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2168

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3377

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124