Отказа от политики льготного кредитования не будет, но правила изменятся.

  540   4

В Минске с начала 2011 года на льготное кредитование и безвозмездное субсидирование под строительство жилья израсходовано 1 трлн.168,8 млрд. Br. И них кредитов предоставлено на 920,399 млрд. Br, одноразовых безвозмездных субсидий — на 32,681 млрд. Br и 43,3 млрд. Br. Эти средства выделены гражданам, состоявшим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, передает Белта.

В Мингорисполкоме подтвердили, что в связи со сложившейся экономической ситуацией и снижением объемов жилищного строительства, сократится и льготное кредитование. Однако в мэрии рассказали, что сейчас правительство прорабатывает вопрос о создании новой системы льготного кредитования населения, а также новых механизмов финансового участия граждан в строительстве. Идет новое определение наиболее социально незащищенных категорий, которым положены льготные кредиты на жилищное строительство. Предположительно это многодетные семьи, а также семьи, имеющие в составе детей-инвалидов, инвалидов с детства I и II групп, семьи, проживающие в непригодном жилье, военнослужащие граждане, проживающих в общежитиях не менее 10 лет, категории очередников, имеющих в соответствии с законодательством право на внеочередное обеспечение социальным жильем.

При этом норматив льготно кредитуемой площади, вероятно, снизится с 20 до 15 кв. м на человека, а при расчете потребности человека в метраже льготном кредитовании предполагается учитывать имеющиеся в собственности претендента и членов его семьи жилые помещения на территории Республики Беларусь.

Так же может быть пересмотретрен критерий малообеспеченности граждан для получения права на льготный кредит на строительство жилья с 3 до 2 минимальных потребительских бюджетов.

Что касается механизмов, то «это ипотечные кредиты, система жилищных строительных сбережений, займы предприятий и тому подобное», — отметили специалисты, добавив, что в настоящее время соответствующие предложения направлены на рассмотрение в правительство.

Например, новым механизмом финансирования жилья может стать проект указа «Об утверждении положения о порядке внесении, жилого помещения, находящегося в частной собственности, в качестве взноса в зачет стоимости строительства нового жилого помещения».

Этот способ финансирования поможет гражданам, имеющим в собственности жилое помещение (комната, квартира, дом, изолированная часть жилого дома, доля в жилом помещении) улучшить свои жилищные условия. Его применение снизит нагрузку на финансово-кредитную сферу государства, привлечет на рынок жилья недвижимость граждан, заинтересованных в новом строительстве, а также задействовать дополнительный ресурс привлечения граждан к строительству.

Сейчас в Минске на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 275,7 тыс. семей, из них 89,9 тыс. семей состоят на таком учете более 10 лет, 44,5 тыс. — более 15 лет, 31,8 тыс. — более 20 лет.

Средняя стоимость строительства одного квадратного метра для очередников составляет в Минске от Br2 млн. 170 тыс. до Br2 млн. 807 тыс.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

64195

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

40417

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

21979

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

13443

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4036

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

2256

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

3468

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13505

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75214

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4541

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7690

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883