Отказа от политики льготного кредитования не будет, но правила изменятся.

  540   4

В Минске с начала 2011 года на льготное кредитование и безвозмездное субсидирование под строительство жилья израсходовано 1 трлн.168,8 млрд. Br. И них кредитов предоставлено на 920,399 млрд. Br, одноразовых безвозмездных субсидий — на 32,681 млрд. Br и 43,3 млрд. Br. Эти средства выделены гражданам, состоявшим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, передает Белта.

В Мингорисполкоме подтвердили, что в связи со сложившейся экономической ситуацией и снижением объемов жилищного строительства, сократится и льготное кредитование. Однако в мэрии рассказали, что сейчас правительство прорабатывает вопрос о создании новой системы льготного кредитования населения, а также новых механизмов финансового участия граждан в строительстве. Идет новое определение наиболее социально незащищенных категорий, которым положены льготные кредиты на жилищное строительство. Предположительно это многодетные семьи, а также семьи, имеющие в составе детей-инвалидов, инвалидов с детства I и II групп, семьи, проживающие в непригодном жилье, военнослужащие граждане, проживающих в общежитиях не менее 10 лет, категории очередников, имеющих в соответствии с законодательством право на внеочередное обеспечение социальным жильем.

При этом норматив льготно кредитуемой площади, вероятно, снизится с 20 до 15 кв. м на человека, а при расчете потребности человека в метраже льготном кредитовании предполагается учитывать имеющиеся в собственности претендента и членов его семьи жилые помещения на территории Республики Беларусь.

Так же может быть пересмотретрен критерий малообеспеченности граждан для получения права на льготный кредит на строительство жилья с 3 до 2 минимальных потребительских бюджетов.

Что касается механизмов, то «это ипотечные кредиты, система жилищных строительных сбережений, займы предприятий и тому подобное», — отметили специалисты, добавив, что в настоящее время соответствующие предложения направлены на рассмотрение в правительство.

Например, новым механизмом финансирования жилья может стать проект указа «Об утверждении положения о порядке внесении, жилого помещения, находящегося в частной собственности, в качестве взноса в зачет стоимости строительства нового жилого помещения».

Этот способ финансирования поможет гражданам, имеющим в собственности жилое помещение (комната, квартира, дом, изолированная часть жилого дома, доля в жилом помещении) улучшить свои жилищные условия. Его применение снизит нагрузку на финансово-кредитную сферу государства, привлечет на рынок жилья недвижимость граждан, заинтересованных в новом строительстве, а также задействовать дополнительный ресурс привлечения граждан к строительству.

Сейчас в Минске на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 275,7 тыс. семей, из них 89,9 тыс. семей состоят на таком учете более 10 лет, 44,5 тыс. — более 15 лет, 31,8 тыс. — более 20 лет.

Средняя стоимость строительства одного квадратного метра для очередников составляет в Минске от Br2 млн. 170 тыс. до Br2 млн. 807 тыс.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38470

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

63259

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13401

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35751

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48309

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1777

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23505

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95101

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19741

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35449

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26534

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21189

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2861

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20599

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9650

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17447

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9222

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12306

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24538