Отказа от политики льготного кредитования не будет, но правила изменятся.

  540   4

В Минске с начала 2011 года на льготное кредитование и безвозмездное субсидирование под строительство жилья израсходовано 1 трлн.168,8 млрд. Br. И них кредитов предоставлено на 920,399 млрд. Br, одноразовых безвозмездных субсидий — на 32,681 млрд. Br и 43,3 млрд. Br. Эти средства выделены гражданам, состоявшим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, передает Белта.

В Мингорисполкоме подтвердили, что в связи со сложившейся экономической ситуацией и снижением объемов жилищного строительства, сократится и льготное кредитование. Однако в мэрии рассказали, что сейчас правительство прорабатывает вопрос о создании новой системы льготного кредитования населения, а также новых механизмов финансового участия граждан в строительстве. Идет новое определение наиболее социально незащищенных категорий, которым положены льготные кредиты на жилищное строительство. Предположительно это многодетные семьи, а также семьи, имеющие в составе детей-инвалидов, инвалидов с детства I и II групп, семьи, проживающие в непригодном жилье, военнослужащие граждане, проживающих в общежитиях не менее 10 лет, категории очередников, имеющих в соответствии с законодательством право на внеочередное обеспечение социальным жильем.

При этом норматив льготно кредитуемой площади, вероятно, снизится с 20 до 15 кв. м на человека, а при расчете потребности человека в метраже льготном кредитовании предполагается учитывать имеющиеся в собственности претендента и членов его семьи жилые помещения на территории Республики Беларусь.

Так же может быть пересмотретрен критерий малообеспеченности граждан для получения права на льготный кредит на строительство жилья с 3 до 2 минимальных потребительских бюджетов.

Что касается механизмов, то «это ипотечные кредиты, система жилищных строительных сбережений, займы предприятий и тому подобное», — отметили специалисты, добавив, что в настоящее время соответствующие предложения направлены на рассмотрение в правительство.

Например, новым механизмом финансирования жилья может стать проект указа «Об утверждении положения о порядке внесении, жилого помещения, находящегося в частной собственности, в качестве взноса в зачет стоимости строительства нового жилого помещения».

Этот способ финансирования поможет гражданам, имеющим в собственности жилое помещение (комната, квартира, дом, изолированная часть жилого дома, доля в жилом помещении) улучшить свои жилищные условия. Его применение снизит нагрузку на финансово-кредитную сферу государства, привлечет на рынок жилья недвижимость граждан, заинтересованных в новом строительстве, а также задействовать дополнительный ресурс привлечения граждан к строительству.

Сейчас в Минске на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 275,7 тыс. семей, из них 89,9 тыс. семей состоят на таком учете более 10 лет, 44,5 тыс. — более 15 лет, 31,8 тыс. — более 20 лет.

Средняя стоимость строительства одного квадратного метра для очередников составляет в Минске от Br2 млн. 170 тыс. до Br2 млн. 807 тыс.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

3996

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

4776

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

22543

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12174

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14466

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10443

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

24054

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

5788

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

52

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1617

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7308

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67653

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1692

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2097

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290