Цены на квартиры уже на уровне ноября 2006 года. Что с другими показателями?
11748 35По итогам минувшей недели цены выставленных на продажу квартир в Минске опустились до уровня, который в последний раз наблюдался в далеком ноябре 2006 года. За ценовым паритетом с периодом 10-летней давности скрываются колоссальные изменения в других сферах. Мы сопоставили ряд показателей, которые напрямую или косвенно влияли на рынок жилья тогда и сейчас.
Если в последние годы от экономических новостей веет грустью, то 2006 год был периодом настоящей эйфории. Беларусь, то ли в шутку, то ли всерьёз, называли «воcточноевропейским тигром» по аналогии со странами юго-восточной Азии. Действительно, некоторые показатели 2006 года сегодня поражают воображение. Чего стоит один лишь рост ВВП на 10% за год.
Уровень цен на квартиры в Минске в ноябре 2006 года был сопоставим с текущим, но лишь на протяжении нескольких недель. Если сейчас мы наблюдаем небольшие колебания с общим негативным трендом, то в 2006 году цены двигались лишь в одном направлении — вверх.
Возможно, попытка сопоставить нынешние показатели с 2006 годом не совсем корректна. Это напоминает сравнение пролетающего на бешеной скорости автомобиля с тем, который припаркован у обочины. Тем не менее, другого такого периода, когда цены на квартиры соответствовали бы их нынешнему уровню, в истории столичного рынка жилья не было.
Безусловно, это далеко не исчерпывающий перечень показателей. Если у вас под рукой данные, которыми можно дополнить этот список, или просто жизненные наблюдения из разряда тогда-сейчас — делитесь ими в комментариях.
Индексы цен на 17.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$53 100 | $1 238 ↓ | -1 |
2 комн.
|
$78 000 | $1 562 ↑ | +9 |
3 комн.
|
$91 700 | $1 416 ↑ | +4 |
4 комн.
|
$103 700 | $1 378 | — |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 18.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1656 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2181 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1784 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений