Каждая седьмая квартира — элитная. Что пишут в объявлениях о сдаче квартир в аренду (ИНФОГРАФИКА)
6942 3Представить свой товар в лучшем свете — естественное желание любого продавца. Мы проанализировали, что о своих квартирах пишут столичные арендодатели, и нашли немало любопытных фактов.
Квартиры и их наполнение
«Двушка» площадью около 50 м2 — типичная квартира, которую сдают в аренду в белорусской столице. Бытует мнение, что на рынке съёмного жилья очень много так называемых «бабушатников» — квартир в старых домах. Но если проводить аналогии с продажей квартир, то в сегменте аренды, напротив, выше доля современного жилья.
Любопытный факт: больше всего квартир сдаётся в аренду в домах 2009−2010 года постройки. Совпадение это или нет, но именно в это время в столице был пиковый ввод жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий.
К основным атрибутам съёмных квартир относятся металлическая дверь, домофон, раздельный санузел, ламинат на полу и стеклопакеты. Три самых популярных предмета — стиральная машина, холодильник и телевизор, которые упоминаются в 66% объявлений. Подавляющее большинство собственников также пишут о наличии какой-то мебели.
В 5% объявлений есть такие раритеты, как DVD-проигрыватель, музыкальный центр и даже видеомагнитофон.
Евроремонт
Думаете это понятие уже вышло из обихода? Как бы не так. В 40% объявлений состояние квартиры именно так и характеризуется. «Отличным» свой ремонт считает каждый 4-ый собственник, ещё столько же называют ремонт «хорошим». «Нормальный» ремонт только у 9% квартир, а «удовлетворительный» — всего у 2%.
Из 8,5 тысяч уникальных объявлений, которые мы проанализировали, только три собственника честно указали, что ремонт «плохой».
Около 15% владельцев считают свои квартиры элитными, а еще 12% ставят в объявлении отметку «VIP».
Внешнее окружение
Чаще всего арендодатели указывают в описании близость к магазину, наличие зелёной зоны и хороший вид из окна. Чуть реже отмечают наличие парковки и близость к спортивному комплексу. А вот такие атрибуты безопасности, как видеодомофон, охраняемая территория или наличие в доме консьержа, упоминается лишь в 5−7% объявлений.
Для наглядности мы сделали для вас инфографику, где процент каждого атрибута обозначает то, как часто он встречался в объявлениях.
Индексы цен на 25.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 26.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений