Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 3-10 июня 2019 года  10128  198

За неделю, c 3 по 10 июня 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Индекс цен на квартиры в Минске снизился за неделю на 0,1% и составил 1344 $/м2. На протяжении 15 недель индекс находится в пределах узкого диапазона в $10.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,4% и составила 1264 $/м2. Положительная динамика цен на первичном рынке наблюдается девятую неделю подряд.

Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за май 2019 года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

С середины мая на вторичном рынке жилья наметился тренд на сокращение предложения. Пока нельзя сказать точно, носит это явление сезонный характер или оно связано с повышенным спросом. За минувшую неделю количество выставленных на продажу квартир снизилось на 1,7%, а самых популярных у покупателей 1-комнатных квартир стало меньше на 2,1%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 10 июня следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Цены на «двушки» по итогам недели не изменились, у остальных типов темпы падения достигали 0,8% (4-комнатные квартиры). По итогам месяца выросли в цене 1- и 3-комнатные квартиры, а 2- и 4-комнатные подешевели.

Изменение цен в районах Минска на 10 июня выглядит следующим образом:

Рост цен по итогам недели был зафиксирован лишь в двух столичных районах. В Октябрьском темпы роста цен составили 0,5%, а в Московском - 0,2%. За исключением Первомайского района цены на квартиры в оставшихся районах снижались. Максимальная коррекция была отмечена в Партизанском районе (-1,2%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест – 781 $/м2 (+0,2%), Витебск – 615 $/м2 (-0,2%), Гомель – 625 $/м2 (-0,1%), Гродно – 706 $/м2 (+0,8%), Могилев – 611 $/м2 (+0,1%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 0,3% и составляет 2703 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю опустилась на 0,1% и составляет 1618 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,5% и составляет 986 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться!
4.3K 3.9K
960
Пожизненный ждун
+1
12.06.2019 в 08:39
dima. в 07:08 12.06.2019:
Против этих 43 скорее невлияющих фактов есть 1 влияющий: минск - это город для жизни в сравнении с остальной страной. И тот же любитель может (но не хочет) насобирать 43 причины, почему это так.
Этот персонаж понял, что 10 лет ожидания попяццота прожиты впустую, что явно сказалось на состоянии здоровья...
561 415
172
dima.
+1
12.06.2019 в 07:08
Против этих 43 скорее невлияющих фактов есть 1 влияющий: минск - это город для жизни в сравнении с остальной страной. И тот же любитель может (но не хочет) насобирать 43 причины, почему это так.
23.6K 29.6K
8372
Виталий
0
11.06.2019 в 23:48
Любитель пива в 23:34 11.06.2019:
41)-ый факт в пользу обвала цен на жильё в Минске.
Инвестиционная трагикомедия. Белорусские чиновники «рыскают» в поисках иностранных денег.

В результате общая картина сложилась скорее негативной. Совокупный объем инвестиций в первом квартале 2019-го обвалился к показателю 2018 года.
)))))))
Год 2023... Индекс цен уже значительно выше 1.500 за метр.
247)-ой факт в пользу обвала цен на жильё в Минске.
Меня уволили с работы!
9.7K 12.2K
2250
Любитель пива
-4
11.06.2019 в 23:48
Извините, но это уже были 43-ий и 44-ый факты за 2 недели которые указывают на продолжение обвала цен на жильё в Минске...
С такими новостями и со счёта не сложно сбиться...
9.7K 12.2K
2250
Любитель пива
-4
11.06.2019 в 23:37
42)-ой факт за неделю указывающий на катастрофический обвал цен на недвижимость в Минске.
В апреле сильно ухудшились результаты внешней торговли Беларуси.
В апреле заметно сократился экспорт в $-денежном выражении: и товаров — на 3,3%, до $2,625 млрд, и услуг — на 8,4%, до $707 млн. А импорт, наоборот, довольно сильно увеличился, и в основном в товарном секторе: импорт товаров вырос на 11,0%.


Читать полностью: https://banki24.by/news/3361-v-aprele-silno-uhudshilis

Вопрос только во сколько раз упадут цены на жильё в РБ и за сколько месяцев?
9.7K 12.2K
2250
Любитель пива
-4
11.06.2019 в 23:34
41)-ый факт в пользу обвала цен на жильё в Минске.
Инвестиционная трагикомедия. Белорусские чиновники «рыскают» в поисках иностранных денег.

В результате общая картина сложилась скорее негативной. Совокупный объем инвестиций в первом квартале 2019-го обвалился к показателю 2018 года.

Читать полностью: https://banki24.by/news/3362-investicionnaya-tragikomediya-belorusskie-chinovniki
5.3K 5.7K
1273
Пожиратель бетона
+1
11.06.2019 в 16:09
http://fix-price.www.by в 15:26 11.06.2019:
Пожиратель бетона в 14:34 11.06.2019:
Ну так что, покажет мне кто-нибудь, такие цены?
Или лишь бы ляпать по клавиатуре?
Раз вы не умете пользоваться интернетом, рассказываю.Заходите на сайт бир.бай, выбираете поиск по объектам МИнску Ворд выбираете квартал Эмиратс, и там самая дешёвая квартира 29,6м2 "ПЕНАЛ" 45.022 Евро, да немного ошибся не 1800 евро за квадрат а всего 1520 Евро за квадрат. МАЛО?))) за пенал, полуфабрикат, даже без стен туалета.
Что-то не нахожу я все-равно даже такой квартиры в квартеле "Эмиратс Люкс".
Как дом называется?
5.3K 5.7K
1273
Пожиратель бетона
+2
11.06.2019 в 16:05
http://fix-price.www.by в 15:26 11.06.2019:
Пожиратель бетона в 14:34 11.06.2019:
Ну так что, покажет мне кто-нибудь, такие цены?
Или лишь бы ляпать по клавиатуре?
Раз вы не умете пользоваться интернетом, рассказываю.Заходите на сайт бир.бай, выбираете поиск по объектам МИнску Ворд выбираете квартал Эмиратс, и там самая дешёвая квартира 29,6м2 "ПЕНАЛ" 45.022 Евро, да немного ошибся не 1800 евро за квадрат а всего 1520 Евро за квадрат. МАЛО?))) за пенал, полуфабрикат, даже без стен туалета.
Вы главное продолжайте ждать, пока эта квартира из 45000 Евро, превратится в 50 000 Евро.
5.3K 5.7K
1273
Пожиратель бетона
+1
11.06.2019 в 15:58
Jason в 15:31 11.06.2019:
http://fix-price.www.by в 15:26 11.06.2019:
Пожиратель бетона в 14:34 11.06.2019:
Ну так что, покажет мне кто-нибудь, такие цены?
Или лишь бы ляпать по клавиатуре?
Раз вы не умете пользоваться интернетом, рассказываю.Заходите на сайт бир.бай, выбираете поиск по объектам МИнску Ворд выбираете квартал Эмиратс, и там самая дешёвая квартира 29,6м2 "ПЕНАЛ" 45.022 Евро, да немного ошибся не 1800 евро за квадрат а всего 1520 Евро за квадрат. МАЛО?))) за пенал, полуфабрикат, даже без стен туалета.
Кто то заставляет там покупать? Подскажу где дешево с большим туалетом))) в Смолевичах!
Это пять!!!)))

Он немного абшыбся 1800 Евро это почти 1520 Евро, всего 280 долларов разница.
И метраж 29,6 почти 25 метров, опять немного абшыбся с метражом всего на пятую часть или на 20%. Ой не могу я с Вас.)))
6.3K 8.5K
1768
Jason
-1
11.06.2019 в 15:40
Пока ждуны присматриваются россияне подъездами скупают новострой
«Где мое золото?» Дочь журналиста Доренко говорит, что не может вернуть деньги за квартиры в Минске
Тогда Елена, как вспоминают Марина и Екатерина, предложила им перекинуть деньги на строительство дома по улице Лидской в Каменной Горке. Договоры были оформлены на три 3-комнатные квартиры, четыре 2-комнатные и одну 1-комнатную.
— Я за восемь квартир отдала 400 тысяч долларов, — настаивает Екатерина. — Дубровинская продала их практически в два раза дороже.
6.3K 8.5K
1768
Jason
-2
11.06.2019 в 15:32
http://fix-price.www.by в 12:28 11.06.2019:
Если я ещё раньше присматривался к Дане, то сейчас они загнули ценник неимоверно. Пенал 25м2 стоит 45000 евро. Они сума сошли.
Значит не один вы присматривались к тем квартирам. Раз цены растут значит есть спрос!
6.3K 8.5K
1768
Jason
0
11.06.2019 в 15:31
http://fix-price.www.by в 15:26 11.06.2019:
Пожиратель бетона в 14:34 11.06.2019:
Ну так что, покажет мне кто-нибудь, такие цены?
Или лишь бы ляпать по клавиатуре?
Раз вы не умете пользоваться интернетом, рассказываю.Заходите на сайт бир.бай, выбираете поиск по объектам МИнску Ворд выбираете квартал Эмиратс, и там самая дешёвая квартира 29,6м2 "ПЕНАЛ" 45.022 Евро, да немного ошибся не 1800 евро за квадрат а всего 1520 Евро за квадрат. МАЛО?))) за пенал, полуфабрикат, даже без стен туалета.
Кто то заставляет там покупать? Подскажу где дешево с большим туалетом))) в Смолевичах!
65 45
19
http://fix-price.www.by
-2
11.06.2019 в 15:26
Пожиратель бетона в 14:34 11.06.2019:
Ну так что, покажет мне кто-нибудь, такие цены?
Или лишь бы ляпать по клавиатуре?
Раз вы не умете пользоваться интернетом, рассказываю.Заходите на сайт бир.бай, выбираете поиск по объектам МИнску Ворд выбираете квартал Эмиратс, и там самая дешёвая квартира 29,6м2 "ПЕНАЛ" 45.022 Евро, да немного ошибся не 1800 евро за квадрат а всего 1520 Евро за квадрат. МАЛО?))) за пенал, полуфабрикат, даже без стен туалета.
5.3K 5.7K
1273
Пожиратель бетона
0
11.06.2019 в 15:07
Евгений в 14:56 11.06.2019:
Пожиратель бетона в 14:34 11.06.2019:
Пожиратель бетона в 14:15 11.06.2019:
http://fix-price.www.by в 12:28 11.06.2019:
Если я ещё раньше присматривался к Дане, то сейчас они загнули ценник неимоверно. Пенал 25м2 стоит 45000 евро. Они сума сошли.
Покажите, где такие цены, что-то не нахожу, чтобы пенал 25 метров стоил 45000 Евро, то есть, 1800 Евро за м2.
Ну так что, покажет мне кто-нибудь, такие цены?
Или лишь бы ляпать по клавиатуре?
Убедили, убедили. Жилье дешевое и очень доступное. И кредиты под отрицательные ставки. Бери не хочу. И в матрице плюсы, а не минусы...
Я никого ни в чем не убеждал.
Просто пишут то, чего пока нет. Вот и все.

А насчет дешевое, дорогое жилье все субъективно.
Для кого-то и по 500 м2 очень дорого, а для кого-то и по 5000 за м2 вполне доступно.
16.8K 11.4K
3429
Евгений
-4
11.06.2019 в 14:56
Пожиратель бетона в 14:34 11.06.2019:
Пожиратель бетона в 14:15 11.06.2019:
http://fix-price.www.by в 12:28 11.06.2019:
Если я ещё раньше присматривался к Дане, то сейчас они загнули ценник неимоверно. Пенал 25м2 стоит 45000 евро. Они сума сошли.
Покажите, где такие цены, что-то не нахожу, чтобы пенал 25 метров стоил 45000 Евро, то есть, 1800 Евро за м2.
Ну так что, покажет мне кто-нибудь, такие цены?
Или лишь бы ляпать по клавиатуре?
Убедили, убедили. Жилье дешевое и очень доступное. И кредиты под отрицательные ставки. Бери не хочу. И в матрице плюсы, а не минусы...
5.3K 5.7K
1273
Пожиратель бетона
-3
11.06.2019 в 14:34
Пожиратель бетона в 14:15 11.06.2019:
http://fix-price.www.by в 12:28 11.06.2019:
Если я ещё раньше присматривался к Дане, то сейчас они загнули ценник неимоверно. Пенал 25м2 стоит 45000 евро. Они сума сошли.
Покажите, где такие цены, что-то не нахожу, чтобы пенал 25 метров стоил 45000 Евро, то есть, 1800 Евро за м2.
Ну так что, покажет мне кто-нибудь, такие цены?
Или лишь бы ляпать по клавиатуре?
5.3K 5.7K
1273
Пожиратель бетона
-3
11.06.2019 в 14:31
Евгений в 14:25 11.06.2019:
Пожиратель бетона в 14:15 11.06.2019:
http://fix-price.www.by в 12:28 11.06.2019:
Если я ещё раньше присматривался к Дане, то сейчас они загнули ценник неимоверно. Пенал 25м2 стоит 45000 евро. Они сума сошли.
Покажите, где такие цены, что-то не нахожу, чтобы пенал 25 метров стоил 45000 Евро, то есть, 1800 Евро за м2.
Minsk World
Дом Сидней Люкс 18.4
241
28.55
3784 р. 1610€
108038 р. 45966€

Недалеко от заявленной цены.
Ну да, ну да, не далеко, где-то тут, совсем рядом.
1800 Евро за м2 = 1610 Евро за м2, 190 Евро за м2, почти не заметная погрешность.

25 метров = 28,55 метров, тоже фигня, особенно на таком маленьком метраже.
Подумаешь площадь больше, всего на каких-то жалких 14%.
5.3K 5.7K
1273
Пожиратель бетона
-2
11.06.2019 в 14:26
Евгений в 13:01 11.06.2019:
Craft в 12:35 11.06.2019:
http://fix-price.www.by в 12:28 11.06.2019:
Если я ещё раньше присматривался к Дане, то сейчас они загнули ценник неимоверно. Пенал 25м2 стоит 45000 евро. Они сума сошли.
Зато в рассрочку. По цене съема этого же пенала! Как то так рекламный слоган примелькался ))
ага. фигня, что нужно аванса 90% закинуть и по 300$ платить до конца жизни))
В рассрочку, если я правильно понял, аванс (предоплата) от 30%.
Но самое интересное, что эти 30% можно взять в кредит по Программе Данны и БНБ-Банка.
Вот из сайта Даны:
«Дана Холдингз» и БНБ-Банк начинают совместную программу по финансированию покупки квартир, недвижимости и машиномест с особыми условиями для Клиентов:

Без справок о доходах
Отсутствие поручительств
До 30 000 рублей без залога
Без дополнительных расходов по страхованию
Оформление в офисе продажи «Дана Холдингз» и в отделениях БНБ-банка
Рассмотрение в течение одного дня
Досрочное погашение без ограничений
Возможен учет доходов супруга/супруги и близких родственников
Это эксклюзивное предложение, которое разработано специально для клиентов «Дана Холдингз», и которое позволяет легко и быстро оформить кредит на тех условиях, которые подходят именно вам.

Например, если вам нужно «одолжить» деньги у банка на короткий период до полугода, ставка по кредиту будет 0,01%, кредит на год – 5,5% годовых, на 5 лет – 12,99%.

БНБ-Банк предоставляет и кредитное предложение на суммы и свыше 30 000 рублей. Информацию можно получить также у представителя БНБ-Банка в офисе продаж «Дана Холдингз» и в отделениях БНБ-Банка.
16.8K 11.4K
3429
Евгений
-5
11.06.2019 в 14:25
Пожиратель бетона в 14:15 11.06.2019:
http://fix-price.www.by в 12:28 11.06.2019:
Если я ещё раньше присматривался к Дане, то сейчас они загнули ценник неимоверно. Пенал 25м2 стоит 45000 евро. Они сума сошли.
Покажите, где такие цены, что-то не нахожу, чтобы пенал 25 метров стоил 45000 Евро, то есть, 1800 Евро за м2.
Minsk World
Дом Сидней Люкс 18.4
241
28.55
3784 р. 1610€
108038 р. 45966€

Недалеко от заявленной цены.
5.3K 5.7K
1273
Пожиратель бетона
-3
11.06.2019 в 14:15
http://fix-price.www.by в 12:28 11.06.2019:
Если я ещё раньше присматривался к Дане, то сейчас они загнули ценник неимоверно. Пенал 25м2 стоит 45000 евро. Они сума сошли.
Покажите, где такие цены, что-то не нахожу, чтобы пенал 25 метров стоил 45000 Евро, то есть, 1800 Евро за м2.
16.8K 11.4K
3429
Евгений
-3
11.06.2019 в 14:12
Craft в 10:50 11.06.2019:
Появились отчеты от ТС, падение спроса 30 %, и обращаем внимание на последний столбик (индекс покупательской активности):

май 2019 927 0.39
апрель 2019 1222 0.43
март 2019 1003 0.44
февраль 2019 917 0.46
январь 2019 672 0.5
Еще немного и индекс покупательской активности побьет антирекорд всех наблюдений Твоей Столицы с февраля 2006 года. 0.379408 в декабре 2008 года.
А нам тут поют, что все отлично на РН Минска.
1.6K 1.1K
343
Мачо
-2
11.06.2019 в 13:16
http://fix-price.www.by в 12:28 11.06.2019:
Если я ещё раньше присматривался к Дане, то сейчас они загнули ценник неимоверно. Пенал 25м2 стоит 45000 евро. Они сума сошли.
Пока дают кредиты нужно чтобы лохи купили билеты как можно дороже и сели в поезд который покатится с горы как это было уже в 2015г.

Если поставить на графике общую цену, мы сейчас находимся в районе 20 октября 2014г
Возможно ошибаюсь посмотрим на осень.
16.8K 11.4K
3429
Евгений
-4
11.06.2019 в 13:01
Craft в 12:35 11.06.2019:
http://fix-price.www.by в 12:28 11.06.2019:
Если я ещё раньше присматривался к Дане, то сейчас они загнули ценник неимоверно. Пенал 25м2 стоит 45000 евро. Они сума сошли.
Зато в рассрочку. По цене съема этого же пенала! Как то так рекламный слоган примелькался ))
ага. фигня, что нужно аванса 90% закинуть и по 300$ платить до конца жизни))
3.8K 5.6K
1006
Craft
-2
11.06.2019 в 12:35
http://fix-price.www.by в 12:28 11.06.2019:
Если я ещё раньше присматривался к Дане, то сейчас они загнули ценник неимоверно. Пенал 25м2 стоит 45000 евро. Они сума сошли.
Зато в рассрочку. По цене съема этого же пенала! Как то так рекламный слоган примелькался ))
65 45
19
http://fix-price.www.by
+3
11.06.2019 в 12:28
Если я ещё раньше присматривался к Дане, то сейчас они загнули ценник неимоверно. Пенал 25м2 стоит 45000 евро. Они сума сошли.
3.8K 5.6K
1006
Craft
-4
11.06.2019 в 10:50
Появились отчеты от ТС, падение спроса 30 %, и обращаем внимание на последний столбик (индекс покупательской активности):

май 2019 927 0.39
апрель 2019 1222 0.43
март 2019 1003 0.44
февраль 2019 917 0.46
январь 2019 672 0.5
543 493
122
fralt
-1
11.06.2019 в 10:31
сайт даны за ночь прирос на 260 объектов при неизменном кол-ве домов, только в районе эмиратс внезапно появилось 75 квартир, при этом определенные дома почти на нуль скинули предложение
543 493
122
fralt
-4
11.06.2019 в 08:30
Дмитрий Мартыненко в 19:22 10.06.2019:
Какие полярные новости...

Заработная плата в здравоохранении, науке, образовании находится на откровенно низком уровне, в результате идет вымывание наиболее квалифицированных кадров из этих направлений. Отток специалистов может и вовсе приобрести катастрофический характер
https://finance.tut.by/news641007.html

Белорусы раскупили трехмесячный запас BMW
https://auto.tut.by/news/autonews/641030.html

PS: Пару дней как во дворе паркуется новенький Audi Q8 55TFSI с номерами брестского региона. "Денег нет, но вы держитесь" (с)
первая новость от тутбая вброс как по мне - в новости было 80 млрд денег на образование, 1 млн уехавших, не понятно для чего они это делают - то ли формируют сознание граждан, то ли просто хайпожерство на фейках
543 493
122
fralt
+1
11.06.2019 в 07:59
Виталий в 17:40 10.06.2019:
Господа, если вас не затруднит, вот вы бы лично ипотеку под какой процент взяли бы на 20 лет и не посчитали бы это "грабительским"?
ставки по депозитам до 6.5%, кредиты до 7.5% в белке без привязки к ср - был бы хороший ориентир

только об этом в рашке заявляют, не думаю, что у нас это может произойти раньше
5.3K 5.7K
1273
Пожиратель бетона
0
10.06.2019 в 22:49
Евгений в 17:03 10.06.2019:
ЧТО? как минимум я не понесу. а вы вы понесете в белке под 9% в банк????? а чего ж не несете сейчас под 14?
Кредит в белке под 15% для Вас много, 13-14% депозит в белке для вас мизер, ничто.
??? Не понимаю я вас.
8.9K 7.9K
2992
Геннадий
+1
10.06.2019 в 20:11
Jason в 19:13 10.06.2019:
Лучше напрямую новострой финансировать, так-как дав кредит на покупку хруща, такие как инвертед мигрируют в Израиль и профинансируют уже не нашу стройку. А таких кредитных утечек финансов за бугор быть не должно.
Да-да, экономика должна быть экономной. Но:
1) Он и так был в Минске проездом.
2) На его место придут 5, но для начала с зарплатой 1/5. Пока из-за бугра придут накопления( а они придут на этих 5), строители( и по цепочке) будут стоять и ничего не зарабатывать. А так кнопку нажал, в двух колонках появились записи, и процесс не прерывается.
126 93
37
AK
-1
10.06.2019 в 19:25
Повышала-Понижала в 16:08 10.06.2019:
Возьмите отсюда численность Минска.

http://www.belstat.gov.by/upload-belstat/upload-belstat-excel/Oficial_statistika/Godovwe/Chislenost_po_obl.xlsx

В 2009 население было 1814.3 тыс а в 2019 стало 1992.7 тыс. Прибавилось 178.4 тысячи. Отнимите из ваших 200 тыс квартир снос и окажется не так уж много. С учетом сильно низкой обеспеченности жильем в Минске в среднем 22.8 метров на человека. В ближайшей гомельской области 26.1 метр. Просто чтобы догнать гомельскую обл надо построить 3-4 метра * 2 млн человек. При нынешних темпах стройки 10 лет без передышки строить.
Уже исходя из приведенных Вами цифр, средняя минская семья из состоящая из трех человек живет в квартире площадью 68,4 квадратных метра, а средняя семья из четырех человек живет в квартире площадью 91,2 квадратных метра. В Минске жуткий дефицит квадратных метров? - Не думаю.
1.8K 0.9K
832
Дмитрий Мартыненко
+4
10.06.2019 в 19:22
Какие полярные новости...

Заработная плата в здравоохранении, науке, образовании находится на откровенно низком уровне, в результате идет вымывание наиболее квалифицированных кадров из этих направлений. Отток специалистов может и вовсе приобрести катастрофический характер
https://finance.tut.by/news641007.html

Белорусы раскупили трехмесячный запас BMW
https://auto.tut.by/news/autonews/641030.html

PS: Пару дней как во дворе паркуется новенький Audi Q8 55TFSI с номерами брестского региона. "Денег нет, но вы держитесь" (с)
6.3K 8.5K
1768
Jason
-1
10.06.2019 в 19:13
Геннадий в 18:31 10.06.2019:
fralt в 17:36 10.06.2019:
я к тому, если выбирать между вторичкой и новостройкой, зачем гос-ву стимилировать первое, когда есть второе? что запустит цепочки мебели, техники и стройматериалов, новострой или вторичка? если вам так смешно, посмотрите кредиты на вторичку и новостройку, расскажите всем, ну и что простимулировано?

поражает ваша надменность раз за разом, то у него по налоговому маневру договорились, то жесткий брексит прошел, то кредиты снизили на вторичку
Случай из жизни форума.
Рениз посчитал, что его дочке умнице-красавице заподло жить в стандартной панельке-однушке 1988 г,( Купил в 2007 за 56) а хочет купить ей новую квартиру -2шку с перспективой в ней жить на старости, а ей потом отдать свою 3ку вместе с утками на Свислочи. Ему надо было однушку продать, чтобы купить новую.
Новостройка будет куплена без кредита, если кто-нибудь купит старую с Кредитом за 40. Но старая метр к метру будет дешевле, поэтому найдется тот , кто захочет купить именно старую, чтобы еще через 10 лет повторилась истрия с обменом.
Давая кредит на старое жилье банк, на самом деле, финансирует новостройку.
( Экономика 101)
Лучше напрямую новострой финансировать, так-как дав кредит на покупку хруща, такие как инвертед мигрируют в Израиль и профинансируют уже не нашу стройку. А таких кредитных утечек финансов за бугор быть не должно.
8.9K 7.9K
2992
Геннадий
+2
10.06.2019 в 18:31
fralt в 17:36 10.06.2019:
я к тому, если выбирать между вторичкой и новостройкой, зачем гос-ву стимилировать первое, когда есть второе? что запустит цепочки мебели, техники и стройматериалов, новострой или вторичка? если вам так смешно, посмотрите кредиты на вторичку и новостройку, расскажите всем, ну и что простимулировано?

поражает ваша надменность раз за разом, то у него по налоговому маневру договорились, то жесткий брексит прошел, то кредиты снизили на вторичку
Случай из жизни форума.
Рениз посчитал, что его дочке умнице-красавице заподло жить в стандартной панельке-однушке 1988 г,( Купил в 2007 за 56) а хочет купить ей новую квартиру -2шку с перспективой в ней жить на старости, а ей потом отдать свою 3ку вместе с утками на Свислочи. Ему надо было однушку продать, чтобы купить новую.
Новостройка будет куплена без кредита, если кто-нибудь купит старую с Кредитом за 40. Но старая метр к метру будет дешевле, поэтому найдется тот , кто захочет купить именно старую, чтобы еще через 10 лет повторилась истрия с обменом.
Давая кредит на старое жилье банк, на самом деле, финансирует новостройку.
( Экономика 101)
23.6K 29.6K
8372
Виталий
0
10.06.2019 в 18:08
Виталий в 17:55 10.06.2019:
Виталий в 17:40 10.06.2019:
Господа, если вас не затруднит, вот вы бы лично ипотеку под какой процент взяли бы на 20 лет и не посчитали бы это "грабительским"?
А чего все притихли? Считаете? И как, у кого какие будут предпочтения?
Как же просто один единственный вопрос напрочь выбивает платформу из под ног оппонентов. )))))
Что, дорого под 9% ипотека? А хранить денежки на депозите под 9% типа "только для дурачков"?

P.S. Человеческая жадность не знает границ. )))
23.6K 29.6K
8372
Виталий
-3
10.06.2019 в 18:03
"... Если банки из СНГ обещают, к примеру, 8-10 процентов годовых, то на данном фоне многие начинают возмущаться, что по депозиту у швейцарских банков не получить и 0,5 процента. Подобная реакция возмущения – обычное последствие незнания элементарных экономических законов..."

Заметьте, это не я писал. ))))
23.6K 29.6K
8372
Виталий
0
10.06.2019 в 18:00
Мачо в 17:58 10.06.2019:
Поскольку инфляция в Еврозоне как ожидается, останется значительно ниже 2% в течение длительного периода. Нам до такого как до луны.
Загуглите тоже, чтобы дальше продолжать дискуссию, почему ставки по депозитам ушли в отрицательную область. Инфляция это понятно, но не только это...
1.6K 1.1K
343
Мачо
+1
10.06.2019 в 17:58
Виталий в 17:54 10.06.2019:
eventer в 17:51 10.06.2019:
дартаньян, ты реально не понимаешь, о чем я спросил? при чем здесь гугл? какую только дичь не напишешь будучи в позе дартаньяна.
Евентер, "дичь" это ты, когда типа "тупить" начинаешь... Возьми загугли и узнаешь почему некоторые страны ввели отрицательные ставки по депозитам. Не надо казаться "умным" типа "вся банковская система держится на честном слове одного человека".
Поскольку инфляция в Еврозоне как ожидается, останется значительно ниже 2% в течение длительного периода. Нам до такого как до луны.
23.6K 29.6K
8372
Виталий
-2
10.06.2019 в 17:55
Виталий в 17:40 10.06.2019:
Господа, если вас не затруднит, вот вы бы лично ипотеку под какой процент взяли бы на 20 лет и не посчитали бы это "грабительским"?
А чего все притихли? Считаете? И как, у кого какие будут предпочтения?
23.6K 29.6K
8372
Виталий
-2
10.06.2019 в 17:54
eventer в 17:51 10.06.2019:
дартаньян, ты реально не понимаешь, о чем я спросил? при чем здесь гугл? какую только дичь не напишешь будучи в позе дартаньяна.
Евентер, "дичь" это ты, когда типа "тупить" начинаешь... Возьми загугли и узнаешь почему некоторые страны ввели отрицательные ставки по депозитам. Не надо казаться "умным" типа "вся банковская система держится на честном слове одного человека".
18.5K 15.7K
4398
eventer
0
10.06.2019 в 17:51
Виталий в 17:36 10.06.2019:
Шурик, ты у меня спрашиваешь? А Гугл для тебя не авторитет? ))))
дартаньян, ты реально не понимаешь, о чем я спросил? при чем здесь гугл? какую только дичь не напишешь будучи в позе дартаньяна.
16.8K 11.4K
3429
Евгений
+1
10.06.2019 в 17:40
Виталий в 17:38 10.06.2019:
Евгений в 17:32 10.06.2019:
Потому что эти страны не Беларусь? верно?)))
)))))
Верно! Не Беларусь, но тоже Европа.
Виталий, вы явно хохмите. Нельзя быть настолько неграмотным)
23.6K 29.6K
8372
Виталий
-4
10.06.2019 в 17:40
Господа, если вас не затруднит, вот вы бы лично ипотеку под какой процент взяли бы на 20 лет и не посчитали бы это "грабительским"?
16.8K 11.4K
3429
Евгений
+1
10.06.2019 в 17:39
Виталий в 17:37 10.06.2019:
Мачо в 17:35 10.06.2019:
Виталька потому что в тех некоторых странах дефляция или 1-2% инфляция и они не знают что такое девальвация c 2000руб.\$ до 2руб.\$
Нет, не совсем по этому ))))
И инфляция у них может быть значительно выше...
Виталий, жара на вас сказывается))
23.6K 29.6K
8372
Виталий
-3
10.06.2019 в 17:38
Евгений в 17:32 10.06.2019:
Потому что эти страны не Беларусь? верно?)))
)))))
Верно! Не Беларусь, но тоже Европа.
23.6K 29.6K
8372
Виталий
-5
10.06.2019 в 17:37
Мачо в 17:35 10.06.2019:
Виталька потому что в тех некоторых странах дефляция или 1-2% инфляция и они не знают что такое девальвация c 2000руб.\$ до 2руб.\$
Нет, не совсем по этому ))))
И инфляция у них может быть значительно выше...
543 493
122
fralt
+3
10.06.2019 в 17:36
Виталий в 16:30 10.06.2019:
fralt в 16:20 10.06.2019:
с чего бы плебеям кредиты аж на 2-3 процента (насколько-насколько?) опускать, если братская дана с чудо-кредитами не шибка-то и привлекательно.

зачем вообще стимулировать вторичку? я вот скорее поверю, что на нее (вторичку) вообще перестанут кредиты выдавать
))))))

Скорее это у вас "плебейское" отношение к окружающим. Стимулируют не вторичку, между прочим, а потребление. Или вы полагаете, что все кредиты, которое получило население складируется под матрацем? Деньги направляются в экономику. На этом зарабатывают не только банки, но и доходы людей увеличиваются (не всех, а кто конкретно участвует в добавленной стоимости, а это не только стройка, но и производство мебели, техники, стройматериалов и т.д.), увеличиваются поступления в бюджет, растет ВВП. Польза очевидна.
я к тому, если выбирать между вторичкой и новостройкой, зачем гос-ву стимилировать первое, когда есть второе? что запустит цепочки мебели, техники и стройматериалов, новострой или вторичка? если вам так смешно, посмотрите кредиты на вторичку и новостройку, расскажите всем, ну и что простимулировано?

поражает ваша надменность раз за разом, то у него по налоговому маневру договорились, то жесткий брексит прошел, то кредиты снизили на вторичку
23.6K 29.6K
8372
Виталий
-4
10.06.2019 в 17:36
eventer в 17:32 10.06.2019:
я не могу. в каких других странах с отрицательной процентной ставкой вся банковская система держится на честном слове одного человека? сшп не предлагать.
Шурик, ты у меня спрашиваешь? А Гугл для тебя не авторитет? ))))
1.6K 1.1K
343
Мачо
0
10.06.2019 в 17:35
Виталий в 17:22 10.06.2019:
Евгений, вы не задумывались почему в некоторых странах очень низкие депозиты, а есть даже те, кто еще и доплачивает за то, что их деньги хранятся в банке?
Виталька потому что в тех некоторых странах дефляция или 1-2% инфляция и они не знают что такое девальвация c 2000руб.\$ до 2руб.\$

Индексы цен на 21.09.2019

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $58 000 $1 471 ↑ +1
2 комн. $74 300 $1 385 ↑ +5
3 комн. $96 600 $1 298
4 комн. $119 500 $1 251 ↓ -1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года