Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 10-17 июня 2019 года  9502  147

За неделю, c 10 по 17 июня 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Последние три месяца ценовые изменения на вторичном рынке жилья белорусской столицы были такими незначительными, что график всё больше напоминает горизонтальную линию. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,1% и составил 1345 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,3% и составила 1268 $/м2. Впервые за долгое время годовые темпы сменили «минус» на «плюс» - на данный момент средний уровень цен на 0,4% выше, чем год назад.

Читайте также: Загородная недвижимость: продавцов как никогда много, но растет и число покупателей

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Объем предложения квартир вырос впервые за 6 недель. Количество выставленных на продажу объектов увеличилось на 0,9%. Больше всего в базу «прибыло» 1-комнатных квартир (+2,5%), единственным сегментом, где был зафиксирован отток, стали «трешки» (-0,7%).

За последний год общее предложение квартир на вторичном рынке выросло на 7,9%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 17 июня следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Ценовые изменения были разнонаправленными. 1-комнатные квартиры подешевели в среднем на 0,2%, у остальных типов квартир наблюдался рост.

Изменение цен в районах Минска на 17 июня выглядит следующим образом:

В четырёх районах из девяти по итогам недели было зафиксировано снижение цен. В Партизанском и Центральном районах оно составило 0,4%, в Ленинском 0,2%, а в Московском - 0,3%. Все остальные районы демонстрировали положительную динамику цен, максимальные темпы роста наблюдались в Заводском (+1%) и Октябрьском (+0,5%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест – 781 $/м2 (+0,1%), Витебск – 610 $/м2 (-0,9%), Гомель – 625 $/м2 (-0,1%), Гродно – 707 $/м2 (+0,1%), Могилев – 609 $/м2 (-0,4%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю не изменилась и составляет 2703 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,2% и составляет 1621 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,5% и составляет 991 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
14.4K 12.5K
3708
Повышала-Понижала
+4
18.06.2019 в 14:29
Средняя зарплата белорусских айтишников

Средняя зарплата белорусских ИТ-специалистов по итогам 2018 года составила 1922 доллара за вычетом налогов, медианная — 1620 долларов. Таковы результаты ежегодного опроса белорусских айтишников, проведённого dev.by.

По сравнению с 2016 годом средняя зарплата в ИТ-индустрии выросла на 233 доллара (+14,2%), с 2017 годом — на 159 долларов (+9%).

Также на 7,4% выросла медианная зарплата: в 2016–2017 годах она составляла 1500 долларов.
И о количестве

После подписания декрета «О развитии цифровой экономики» в ПВТ вступило 267 компаний – за 2018 год больше, чем за всю 12-летнюю историю Парка.

При этом активизировалась работа старых компаний, которые за прошлый год создали 5 тыс. новых рабочих мест. Парк прирос на 13 тыс. работников. По состоянию на конец прошлого года в резидентов ПВТ работало 45,7 тысячи человек.
20.5K 17.2K
4855
eventer
+1
18.06.2019 в 14:01
все же просто, как палка. откладывай 120 месяцев по 500 на выходе получишь 60к,даже без банковских процентов. только жить в ментске на 1к можно хорошо, а в мацкве на 2к - плохо.
14.4K 12.5K
3708
Повышала-Понижала
+2
18.06.2019 в 11:26
Какая должна быть зарплата, чтобы накопить на двушку в Москве

Там путем разных хитрых расчетов

мы получили нужный ответ – зарабатывай 230 «косарей» и дело в шляпе.
Кто-то посчитает аналогично для Минска?
12.5K 14.7K
2860
Любитель пива
-2
18.06.2019 в 09:40
48). ВВП за месяц сократился на 0,6%. Это первое снижение ВВП с августа 2018 года, когда Беларусь собрала плохой урожай зерновых.

В крутое пике сорвались две отрасли экономики — транспорт и оптовая торговля. Грузоперевозки в мае упали на 17,6%, а грузооборот транспорта обвалился на 22,3%. Оборот оптовиков сократился к маю 2018 года на 8,3%.
https://banki24.by/news/3378-putin-nanes-neftyanoy-udar

Как же сё предсказуемо и ожидаемо...
Дальнейший обвал цен на жильё в Минске просто неизбежная и логичная реальность...
14.4K 12.5K
3708
Повышала-Понижала
+4
18.06.2019 в 09:26
Евгений в 17:53 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 17:47 17.06.2019:
Евгений в 17:41 17.06.2019:
А это что такое:
Американский автопроизводитель General Motors Co. (GM) выплатил властям США и Канады 8,1 млрд долл., передает Associated Press со ссылкой на представителей компании.

Всего в прошлом году после объявления о банкротстве GM получил 52 млрд долл. от правительства США и 9,5 млрд долл. - от Канады. Однако в кредит власти США из этой суммы выдали только 6,7 млрд долл., а правительство Канады - 1,4 млрд долл., остальное считается "финансовой помощью". Таким образом, GM заявил о выплате кредитов, которые ему предоставили правительства государств.

Автогигант должен еще 45,3 млрд долл. США и 8,1 млрд долл. - канадскому правительству. Компания планирует отдать эти деньги путем публичного размещения акций, которое может состояться позднее в этом году.

Напомним, правительству США принадлежит 61% автопроизводителя, а канадскому государству - 12%. Кроме того, 17,5% принадлежит Объединенному профсоюзу работников автопромышленности США, а остальными 10,5% акций владеют крупнейшие кредиторы концерна.

General Motors Co. в течение 77 лет был крупнейшим автопроизводителем в мире, в 2007г. уступив это звание японской Toyota. Компания имеет производство в 35 странах, продает свою продукцию в 192 государствах мира. По словам президента США Барака Обамы, Америка не собирается владеть компанией вечно и передаст ее в частные руки, как только финансовое положение автопроизводителя заметно улучшится.

https://av.by/news/index.php?event=View&news_id=7548
И где там про Детройт? Государство при этом не давало закрыть заводы в Детройте?

Государство спасало свою же компанию (61% акций чтобы не потерять 100%). Город это как раз наоборот. Там никто никого не спасал. Заводы закрыли и все.
Государство выделяет деньги и спасает монопсонию. Не знаю как вам, а по мне это чистой воды спасение города. Но у вас другая реальность, это я уже понял. Она же вам и подсказывает, что недвижимость будет расти.
Вы говорите о компании или о городе? Город не спасали ни разу.

Детройт как раз пример того где государство палец о палец не ударило для спасения.
14.4K 12.5K
3708
Повышала-Понижала
+3
18.06.2019 в 09:24
eventer в 19:06 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 17:31 17.06.2019:
Кто должен отвечать? Так у меня возле подъезда один дед все время говорит. И еще "какую страну про...ли".

Отвечать будет Александр Друзь

Рынок здесь везде. Монополия это когда можно купить только у одного. У вас не было альтернативы? Вторички? Множественных застройщиков?

Государство решило так потратить деньги. Ошибочно на мой взгляд, но тут не мы решаем. Вы при этом были ущемлены в своих рыночных попытках? Не могли купить?
пп, прекратите. ни один "множественный" застройщик не сможет выжить без подпорок, а мапед/укс может, потому что он государственный. вот она монополька. множественным застройщекам нельзя строить на бесплатной земле(дана не в счет), а мапеду/уксу можно. да что говорить, почему мапеду можно строить, а мозырьскому домострою нельзя?
ответите сами на свой вопрос, был ли я ущемлен в моих рыночных попытках при таком разнообразии "множественных" застройщиков? про вторичку не нойте. вторичка - это тоже отголосок первичного недорынка. льготные хаты за ковер, типа "лехко пришло-лехко ушло" не способствуют повышению качества предложения.
Вы снова пропустили смысл слова монополия. Нет это не монополия.

У вас есть альтернативные источники - вторичка, застройщиков тьма, самому можно купить участок и построить под Минском.
12.5K 14.7K
2860
Любитель пива
-3
18.06.2019 в 09:09
47). После кризиса зимы 2014—2015 гг. прошло уже несколько лет, а долговая нагрузка на экономику только увеличивается. Анализируем самые свежие данные по долгам.
В январе—апреле 2019 года крупные и средние предприятия Беларуси направили на погашение кредитов и займов 20,949 млрд BYN. По сравнению с аналогичным периодом 2018-го долговая нагрузка на предприятия выросла на 17,4%. За 4 месяца компании были вынуждены отдать кредиторам 27,1% выручки от реализации продукции.
https://banki24.by/news/3381-belorusskie-predpriyatiya-pogasili-kredity

То есть экономике страны становиться всё хуже и хуже...
Ждём дальнейшего обвала цен на недвижимость в Минске...
3.7K 10.7K
3131
ГЛВол 18.06.2019 в 07:56

Комментарий удален согласно пункту 5 правил размещения комментариев

10.5K 8.6K
2109
Геннадий
+4
17.06.2019 в 21:41
Повышала-Понижала в 17:47 17.06.2019:
Евгений в 17:41 17.06.2019:
А это что такое:
Американский автопроизводитель General Motors Co. (GM) выплатил властям США и Канады 8,1 млрд долл., передает Associated Press со ссылкой на представителей компании.

Всего в прошлом году после объявления о банкротстве GM получил 52 млрд долл. от правительства США и 9,5 млрд долл. - от Канады. Однако в кредит власти США из этой суммы выдали только 6,7 млрд долл., а правительство Канады - 1,4 млрд долл., остальное считается "финансовой помощью". Таким образом, GM заявил о выплате кредитов, которые ему предоставили правительства государств.

Автогигант должен еще 45,3 млрд долл. США и 8,1 млрд долл. - канадскому правительству. Компания планирует отдать эти деньги путем публичного размещения акций, которое может состояться позднее в этом году.

Напомним, правительству США принадлежит 61% автопроизводителя, а канадскому государству - 12%. Кроме того, 17,5% принадлежит Объединенному профсоюзу работников автопромышленности США, а остальными 10,5% акций владеют крупнейшие кредиторы концерна.
И где там про Детройт? Государство при этом не давало закрыть заводы в Детройте?

Государство спасало свою же компанию (61% акций чтобы не потерять 100%). Город это как раз наоборот. Там никто никого не спасал. Заводы закрыли и все.
Евгений не прав 100%, ПП в части государственного владения GM.
Детройт- сейчас это маленькая вонючая псюшка. И был ею последние 50 лет. Профсоюзы его убили, потому что самортизированные производства закрывались, городу бросались ключи от недвижимости со словами “ Все твое.Делаи что хочешь”, и строились производства на Юге без профсоюзов.
Да, там находятся небольшие заводы по сборке, типа джили в Борисове.

Дело было так: Форд и Крайслер( на спине Мерседеса) полностью обновили модельный ряд к 2006. Но GM потерял 2 года и обновился толко в 2007.Были признаки того, что скоро будет обвал. Но умные головы в правлении( членам профсоюза принадлежали 15%) сказали- мы не будем снижать производство , чтобы не потерять долю рынка. При этом час работника со всякими пенсиями- бенефитами обходился 100/час.(sr Developer контрактор в Ричмонде тогда обходился 60) Gm остался без оборотки и профсоюзы сговорились с Обамой- ты нам 20 млрд, мы за тебя голосуем на выборах и других подговорим( НА тот момент 700млрд ТАРП был создан). Остатки были оценены в 40млрд.И дядя Сэм скупил их на корню вместе с названием GM.
GM обанкротили и акцианерам сказали :Спасибо за внимание, Game over, ваши убытки 60 млрд.(обнулили). И пенсии похерили.Нет компании- никто никому ничего не должен. Не они первые. Првым был Паккард.

Была создана НОВАЯ компания. Дядя Сэм пришел туда крупнейшим акционером с активами по книгам 40млрд.Одним из активив было название GM.
А потом одной рукой выкупал свои облигации, а второй продавал за кэш акции GM.Продал свои акции на 30млрд на фондовом рынке. Заведомо шел на убытки. Профсоюзы ничего не покупали.У них не было денег.Зато была работа через день.Кризис на дворе, все таки.
А потом Даймлер Бенц сказал Дружба-дружбои, а табачок врозь, и бросил ключи от Крайслера на стол.Фиат подобрал их из-за джипа. Уж больно хорошо идет в Европе.
6.8K 9.7K
1938
Jason
-4
17.06.2019 в 20:49
eventer в 19:08 17.06.2019:
Jason в 18:10 17.06.2019:
Это значит через 7 месяцев в базе не останется ни одного объекта
всегда знал, что ты альтернативно одарен. за год буратины выкупают 2 реалто-базы значит ли это, что в любой момент в базе 0 предложений?
Это значит что на рынке есть стабильный спрос и в среднем квартира уходит за 7 мес.
При таком спросе никакого обвала цен не стоит ожидать, цены будут по прежнему расти.
663 356
138
http://fix-price.www.by
-1
17.06.2019 в 19:50
Мачо в 11:18 17.06.2019:
Реклама на TUT.by
Купите квартиру с беспроцентной рассрочкой на 10 лет и без средств первичного взноса!
Перевожу. Квартиры разлетаются как горячие пирожки, НО пожалуйста влезьте в бетон и кредитную кабалу, очень очень просим.
Пузырь на рынке недвижимости возникал по следующим причинам:

Факторы предложения:

Законодательные ограничения застройки. В случае ограничения законодателем размеров строительства приводит к снижению предложения на рынке и снижению ликвидности рынка недвижимости. В Нью-Йорке, США, существует ограничение на этажность постройки, называемое зональностью. Каждая зона допускает определённую высотность зданий, что ограничивает плотность проживания на территории зоны.
Самостоятельные ограничения застройки. В случае сговора/монополии застройщиков происходит сознательное ограничение объёмов строительства. Считается, что данная причина является одним из факторов взрывного роста цен в Москве.
Естественные ограничения застройки. Территориальные ограничения являются частой причиной роста цен, особенно в центрах крупных городов.
Ожидание доходности со стороны продавцов. Обладатели недвижимости, при росте цен ожидают дальнейшего удорожания недвижимости, как инвестиционного объекта.
Факторы спроса:

Значительное увеличение реальных доходов населения. В результате экономического роста богатеющие классы начинают вкладываться в недвижимость. Считается, что данная причина является одним из факторов взрывного роста цен в Москве.
Развитие ипотеки. Приводит к увеличению доступности жилья для больших слоев населения, в развитых странах ипотечный спрос является преобладающим. Колебания процентных ставок на ипотечные займы сильно влияют на эту составляющую спроса.
Отток средств инвесторов с рынка капитала на рынок недвижимости. При снижении доходности рынка капитала наблюдается отток средств в рынок недвижимости. Подобная тенденция обозначилась в США после прокола интернет-пузыря, когда значительные средства стали вкладываться в приобретение недвижимости.
Ажиотажный спрос. В случае ряда причин возникает неадекватный, необоснованный ажиотаж. Примером служит кризис 1920-х годов во Флориде.
Миграция населения.
20.5K 17.2K
4855
eventer
+1
17.06.2019 в 19:08
Jason в 18:10 17.06.2019:
Это значит через 7 месяцев в базе не останется ни одного объекта
всегда знал, что ты альтернативно одарен. за год буратины выкупают 2 реалто-базы значит ли это, что в любой момент в базе 0 предложений?
20.5K 17.2K
4855
eventer
-3
17.06.2019 в 19:06
Повышала-Понижала в 17:31 17.06.2019:
Кто должен отвечать? Так у меня возле подъезда один дед все время говорит. И еще "какую страну про...ли".

Отвечать будет Александр Друзь

Рынок здесь везде. Монополия это когда можно купить только у одного. У вас не было альтернативы? Вторички? Множественных застройщиков?

Государство решило так потратить деньги. Ошибочно на мой взгляд, но тут не мы решаем. Вы при этом были ущемлены в своих рыночных попытках? Не могли купить?
пп, прекратите. ни один "множественный" застройщик не сможет выжить без подпорок, а мапед/укс может, потому что он государственный. вот она монополька. множественным застройщекам нельзя строить на бесплатной земле(дана не в счет), а мапеду/уксу можно. да что говорить, почему мапеду можно строить, а мозырьскому домострою нельзя?
ответите сами на свой вопрос, был ли я ущемлен в моих рыночных попытках при таком разнообразии "множественных" застройщиков? про вторичку не нойте. вторичка - это тоже отголосок первичного недорынка. льготные хаты за ковер, типа "лехко пришло-лехко ушло" не способствуют повышению качества предложения.
6.8K 9.7K
1938
Jason
-6
17.06.2019 в 18:10
eventer в 16:35 17.06.2019:
1029 сделок за май. несомненно, скажут дартаньяны, гэта перамога. больше тыщи же. бгг.
Это значит через 7 месяцев в базе не останется ни одного объекта
19.7K 13.3K
4115
Евгений
-2
17.06.2019 в 17:53
Повышала-Понижала в 17:47 17.06.2019:
Евгений в 17:41 17.06.2019:
А это что такое:
Американский автопроизводитель General Motors Co. (GM) выплатил властям США и Канады 8,1 млрд долл., передает Associated Press со ссылкой на представителей компании.

Всего в прошлом году после объявления о банкротстве GM получил 52 млрд долл. от правительства США и 9,5 млрд долл. - от Канады. Однако в кредит власти США из этой суммы выдали только 6,7 млрд долл., а правительство Канады - 1,4 млрд долл., остальное считается "финансовой помощью". Таким образом, GM заявил о выплате кредитов, которые ему предоставили правительства государств.

Автогигант должен еще 45,3 млрд долл. США и 8,1 млрд долл. - канадскому правительству. Компания планирует отдать эти деньги путем публичного размещения акций, которое может состояться позднее в этом году.

Напомним, правительству США принадлежит 61% автопроизводителя, а канадскому государству - 12%. Кроме того, 17,5% принадлежит Объединенному профсоюзу работников автопромышленности США, а остальными 10,5% акций владеют крупнейшие кредиторы концерна.

General Motors Co. в течение 77 лет был крупнейшим автопроизводителем в мире, в 2007г. уступив это звание японской Toyota. Компания имеет производство в 35 странах, продает свою продукцию в 192 государствах мира. По словам президента США Барака Обамы, Америка не собирается владеть компанией вечно и передаст ее в частные руки, как только финансовое положение автопроизводителя заметно улучшится.

https://av.by/news/index.php?event=View&news_id=7548
И где там про Детройт? Государство при этом не давало закрыть заводы в Детройте?

Государство спасало свою же компанию (61% акций чтобы не потерять 100%). Город это как раз наоборот. Там никто никого не спасал. Заводы закрыли и все.
Государство выделяет деньги и спасает монопсонию. Не знаю как вам, а по мне это чистой воды спасение города. Но у вас другая реальность, это я уже понял. Она же вам и подсказывает, что недвижимость будет расти.
3.7K 10.7K
3131
ГЛВол
-3
17.06.2019 в 17:52
У АСБ Беларусбанка с сегодняшнего дня начал временно "глючить или обнулять" показатель остатка, погашаемого за счёт финансовой помощи государства или не у всех?
14.4K 12.5K
3708
Повышала-Понижала
+3
17.06.2019 в 17:47
Евгений в 17:41 17.06.2019:
А это что такое:
Американский автопроизводитель General Motors Co. (GM) выплатил властям США и Канады 8,1 млрд долл., передает Associated Press со ссылкой на представителей компании.

Всего в прошлом году после объявления о банкротстве GM получил 52 млрд долл. от правительства США и 9,5 млрд долл. - от Канады. Однако в кредит власти США из этой суммы выдали только 6,7 млрд долл., а правительство Канады - 1,4 млрд долл., остальное считается "финансовой помощью". Таким образом, GM заявил о выплате кредитов, которые ему предоставили правительства государств.

Автогигант должен еще 45,3 млрд долл. США и 8,1 млрд долл. - канадскому правительству. Компания планирует отдать эти деньги путем публичного размещения акций, которое может состояться позднее в этом году.

Напомним, правительству США принадлежит 61% автопроизводителя, а канадскому государству - 12%. Кроме того, 17,5% принадлежит Объединенному профсоюзу работников автопромышленности США, а остальными 10,5% акций владеют крупнейшие кредиторы концерна.

General Motors Co. в течение 77 лет был крупнейшим автопроизводителем в мире, в 2007г. уступив это звание японской Toyota. Компания имеет производство в 35 странах, продает свою продукцию в 192 государствах мира. По словам президента США Барака Обамы, Америка не собирается владеть компанией вечно и передаст ее в частные руки, как только финансовое положение автопроизводителя заметно улучшится.

https://av.by/news/index.php?event=View&news_id=7548
И где там про Детройт? Государство при этом не давало закрыть заводы в Детройте?

Государство спасало свою же компанию (61% акций чтобы не потерять 100%). Город это как раз наоборот. Там никто никого не спасал. Заводы закрыли и все.
19.7K 13.3K
4115
Евгений
-2
17.06.2019 в 17:41
Повышала-Понижала в 17:33 17.06.2019:
Евгений в 17:26 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 17:16 17.06.2019:
Евгений в 16:43 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 16:41 17.06.2019:
eventer в 16:32 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 16:17 17.06.2019:
Я думаю, никто особенно не сомневается в наличии площадей. Сколько промзон можно застроить при желании и частного сектора. Да даже за кольцевой без проблем можно строить... продолжить метро и вперед.

Дело как раз в нежелании массовой застройки на самом верху. Чтоб не собирать в Минск всю страну.
решается на раз-два. стоимостью владения. если тебе дорого жить в столице - никто не держит. велкам в смолевичи.
хорошо видно по стоимости владения автотраспортом в мировых мегаполисах. если тебе дорого платить за страховку и парковку - велкам на общественный транспорт. и таки это работает. потому что за нарушение правил дерут нещадно.
Смысл удешевлять метр и удорожать владение им? Чтоб получить Детройт? Понастроить и пусть пустует т.к. платить дорого?

Любой доп. налог - всегда плохо, это вам скажет любой либертарианец/республиканец. Рынок сам все отрегулирует.

К тому же здесь и нерыночный регулятор - чиновник тоже против. Чиновнику дорого Официальные зп невелики, а у кого велики у того и собственности много.
" Рынок сам все отрегулирует."
Золотые слова. Детроит показывает, что бывает, когда власти тянут спасая убыточные архаичные предприятия. Там пример не про жилье от слова совсем.
Расскажите как государство кого-то спасало в Детройте?
гуглите. инфы больше чем дофига.
Так говорят когда примеров нету Государство никого не спасало в Детройте. Это как раз наоборот - пример полного невмешательства государства.
А это что такое:
Американский автопроизводитель General Motors Co. (GM) выплатил властям США и Канады 8,1 млрд долл., передает Associated Press со ссылкой на представителей компании.

Всего в прошлом году после объявления о банкротстве GM получил 52 млрд долл. от правительства США и 9,5 млрд долл. - от Канады. Однако в кредит власти США из этой суммы выдали только 6,7 млрд долл., а правительство Канады - 1,4 млрд долл., остальное считается "финансовой помощью". Таким образом, GM заявил о выплате кредитов, которые ему предоставили правительства государств.

Автогигант должен еще 45,3 млрд долл. США и 8,1 млрд долл. - канадскому правительству. Компания планирует отдать эти деньги путем публичного размещения акций, которое может состояться позднее в этом году.

Напомним, правительству США принадлежит 61% автопроизводителя, а канадскому государству - 12%. Кроме того, 17,5% принадлежит Объединенному профсоюзу работников автопромышленности США, а остальными 10,5% акций владеют крупнейшие кредиторы концерна.

General Motors Co. в течение 77 лет был крупнейшим автопроизводителем в мире, в 2007г. уступив это звание японской Toyota. Компания имеет производство в 35 странах, продает свою продукцию в 192 государствах мира. По словам президента США Барака Обамы, Америка не собирается владеть компанией вечно и передаст ее в частные руки, как только финансовое положение автопроизводителя заметно улучшится.

https://av.by/news/index.php?event=View&news_id=7548
14.4K 12.5K
3708
Повышала-Понижала
0
17.06.2019 в 17:33
Евгений в 17:26 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 17:16 17.06.2019:
Евгений в 16:43 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 16:41 17.06.2019:
eventer в 16:32 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 16:17 17.06.2019:
Я думаю, никто особенно не сомневается в наличии площадей. Сколько промзон можно застроить при желании и частного сектора. Да даже за кольцевой без проблем можно строить... продолжить метро и вперед.

Дело как раз в нежелании массовой застройки на самом верху. Чтоб не собирать в Минск всю страну.
решается на раз-два. стоимостью владения. если тебе дорого жить в столице - никто не держит. велкам в смолевичи.
хорошо видно по стоимости владения автотраспортом в мировых мегаполисах. если тебе дорого платить за страховку и парковку - велкам на общественный транспорт. и таки это работает. потому что за нарушение правил дерут нещадно.
Смысл удешевлять метр и удорожать владение им? Чтоб получить Детройт? Понастроить и пусть пустует т.к. платить дорого?

Любой доп. налог - всегда плохо, это вам скажет любой либертарианец/республиканец. Рынок сам все отрегулирует.

К тому же здесь и нерыночный регулятор - чиновник тоже против. Чиновнику дорого Официальные зп невелики, а у кого велики у того и собственности много.
" Рынок сам все отрегулирует."
Золотые слова. Детроит показывает, что бывает, когда власти тянут спасая убыточные архаичные предприятия. Там пример не про жилье от слова совсем.
Расскажите как государство кого-то спасало в Детройте?
гуглите. инфы больше чем дофига.
Так говорят когда примеров нету Государство никого не спасало в Детройте. Это как раз наоборот - пример полного невмешательства государства.
14.4K 12.5K
3708
Повышала-Понижала
0
17.06.2019 в 17:31
eventer в 17:19 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 17:10 17.06.2019:
Начинаете переходить на личности и считать чужих лосей?

В чем противоречие?

Считаете что такой налог введут? Потому что вам так хочется?

Я за минимизацию вмешательства государства в экономику (читай республиканец) в том числе с налогами. Вы нет? Цену регулирует рынок.
Государство должно бороться с монополиями. Вы считаете у нас на вторичке монополия? на первичке монополия?
мне хочется, чтобы меня обобрали? вы в своем уме? у нас самая извращенная, самая изощренная монополия на первичном рынке жулья. еще до недавнего времени и жук и жаба могли прикинуться малоимущими и втарить за спасибо хату в столице. кто за это должен отвечать? кто посторил каменные горки и уплотнил все что можно было уплотнить? где здесь рынок?
Вы уверены, что понимаете смысл слова монополия?

Монопо́лия (от греч. μονο — один; πωλέω — продаю) — это рыночная структура, при которой крупное предприятие контролирует производство и сбыт одного или нескольких видов продукции, на рынке отсутствует конкуренция, и функционирует одна фирма. Она производит уникальный, не имеющий аналогов продукт и защищена от вхождения на рынок новых фирм.
Кто должен отвечать? Так у меня возле подъезда один дед все время говорит. И еще "какую страну про...ли".

Отвечать будет Александр Друзь

Рынок здесь везде. Монополия это когда можно купить только у одного. У вас не было альтернативы? Вторички? Множественных застройщиков?

Государство решило так потратить деньги. Ошибочно на мой взгляд, но тут не мы решаем. Вы при этом были ущемлены в своих рыночных попытках? Не могли купить?
19.7K 13.3K
4115
Евгений
+1
17.06.2019 в 17:30
Рынок это там, где одному застройщику отдали всю застройку города, подвели ему инфраструктуру за счет населения и искусственно заморозили все остальные проекты. А буратины горит с мантрой "но может быть и еще дороже" и лезут в ипотеку под 20% годовых при дорожающем зайце. красота.
19.7K 13.3K
4115
Евгений
0
17.06.2019 в 17:26
Повышала-Понижала в 17:16 17.06.2019:
Евгений в 16:43 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 16:41 17.06.2019:
eventer в 16:32 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 16:17 17.06.2019:
Я думаю, никто особенно не сомневается в наличии площадей. Сколько промзон можно застроить при желании и частного сектора. Да даже за кольцевой без проблем можно строить... продолжить метро и вперед.

Дело как раз в нежелании массовой застройки на самом верху. Чтоб не собирать в Минск всю страну.
решается на раз-два. стоимостью владения. если тебе дорого жить в столице - никто не держит. велкам в смолевичи.
хорошо видно по стоимости владения автотраспортом в мировых мегаполисах. если тебе дорого платить за страховку и парковку - велкам на общественный транспорт. и таки это работает. потому что за нарушение правил дерут нещадно.
Смысл удешевлять метр и удорожать владение им? Чтоб получить Детройт? Понастроить и пусть пустует т.к. платить дорого?

Любой доп. налог - всегда плохо, это вам скажет любой либертарианец/республиканец. Рынок сам все отрегулирует.

К тому же здесь и нерыночный регулятор - чиновник тоже против. Чиновнику дорого Официальные зп невелики, а у кого велики у того и собственности много.
" Рынок сам все отрегулирует."
Золотые слова. Детроит показывает, что бывает, когда власти тянут спасая убыточные архаичные предприятия. Там пример не про жилье от слова совсем.
Расскажите как государство кого-то спасало в Детройте?
гуглите. инфы больше чем дофига.
20.5K 17.2K
4855
eventer
-1
17.06.2019 в 17:19
Повышала-Понижала в 17:10 17.06.2019:
Начинаете переходить на личности и считать чужих лосей?

В чем противоречие?

Считаете что такой налог введут? Потому что вам так хочется?

Я за минимизацию вмешательства государства в экономику (читай республиканец) в том числе с налогами. Вы нет? Цену регулирует рынок.
Государство должно бороться с монополиями. Вы считаете у нас на вторичке монополия? на первичке монополия?
мне хочется, чтобы меня обобрали? вы в своем уме? у нас самая извращенная, самая изощренная монополия на первичном рынке жулья. еще до недавнего времени и жук и жаба могли прикинуться малоимущими и втарить за спасибо хату в столице. кто за это должен отвечать? кто посторил каменные горки и уплотнил все что можно было уплотнить? где здесь рынок?
14.4K 12.5K
3708
Повышала-Понижала
+3
17.06.2019 в 17:18
Обновили НКА. За май 1074 сделки.

За июнь 539.
14.4K 12.5K
3708
Повышала-Понижала
0
17.06.2019 в 17:16
Евгений в 16:43 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 16:41 17.06.2019:
eventer в 16:32 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 16:17 17.06.2019:
Я думаю, никто особенно не сомневается в наличии площадей. Сколько промзон можно застроить при желании и частного сектора. Да даже за кольцевой без проблем можно строить... продолжить метро и вперед.

Дело как раз в нежелании массовой застройки на самом верху. Чтоб не собирать в Минск всю страну.
решается на раз-два. стоимостью владения. если тебе дорого жить в столице - никто не держит. велкам в смолевичи.
хорошо видно по стоимости владения автотраспортом в мировых мегаполисах. если тебе дорого платить за страховку и парковку - велкам на общественный транспорт. и таки это работает. потому что за нарушение правил дерут нещадно.
Смысл удешевлять метр и удорожать владение им? Чтоб получить Детройт? Понастроить и пусть пустует т.к. платить дорого?

Любой доп. налог - всегда плохо, это вам скажет любой либертарианец/республиканец. Рынок сам все отрегулирует.

К тому же здесь и нерыночный регулятор - чиновник тоже против. Чиновнику дорого Официальные зп невелики, а у кого велики у того и собственности много.
" Рынок сам все отрегулирует."
Золотые слова. Детроит показывает, что бывает, когда власти тянут спасая убыточные архаичные предприятия. Там пример не про жилье от слова совсем.
Расскажите как государство кого-то спасало в Детройте?
14.4K 12.5K
3708
Повышала-Понижала
-1
17.06.2019 в 17:10
eventer в 17:00 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 16:41 17.06.2019:
Смысл удешевлять метр и удорожать владение им? Чтоб получить Детройт? Понастроить и пусть пустует т.к. платить дорого?

Любой доп. налог - всегда плохо, это вам скажет любой либертарианец/республиканец. Рынок сам все отрегулирует.

К тому же здесь и нерыночный регулятор - чиновник тоже против. Чиновнику дорого Официальные зп невелики, а у кого велики у того и собственности много.
бгг. так не хочется терять на недвижке, что рождаются противоречивые теории?
Начинаете переходить на личности и считать чужих лосей?

В чем противоречие?

Считаете что такой налог введут? Потому что вам так хочется?

Я за минимизацию вмешательства государства в экономику (читай республиканец) в том числе с налогами. Вы нет? Цену регулирует рынок.
Государство должно бороться с монополиями. Вы считаете у нас на вторичке монополия? на первичке монополия?
20.5K 17.2K
4855
eventer
+1
17.06.2019 в 17:00
Повышала-Понижала в 16:41 17.06.2019:
Смысл удешевлять метр и удорожать владение им? Чтоб получить Детройт? Понастроить и пусть пустует т.к. платить дорого?

Любой доп. налог - всегда плохо, это вам скажет любой либертарианец/республиканец. Рынок сам все отрегулирует.

К тому же здесь и нерыночный регулятор - чиновник тоже против. Чиновнику дорого Официальные зп невелики, а у кого велики у того и собственности много.
бгг. так не хочется терять на недвижке, что рождаются противоречивые теории?
6.7K 8.5K
1772
Пожиратель бетона
-3
17.06.2019 в 16:55
eventer в 16:51 17.06.2019:
просыпайся, прожиратель! неси ключи от танка! бгг.
Не, авентар, едь без меня на танке.
А я ещё не много по сплю, смысл сбрасывать то, что завтра будет дороже.
20.5K 17.2K
4855
eventer
0
17.06.2019 в 16:51
Пожиратель бетона в 16:44 17.06.2019:
А что мы уже падаем?
За неделю первичка (котлованы) выросла на 0,3%, вторичка в Октябрьском районе плюсанула на 0,5% в неделю.
И не надо переживать, дружочек, за чужую годовую прибыль. Лучше смотри за своим карманом.
просыпайся, прожиратель! неси ключи от танка! бгг.
6.7K 8.5K
1772
Пожиратель бетона
-3
17.06.2019 в 16:47
eventer в 16:35 17.06.2019:
1029 сделок за май. несомненно, скажут дартаньяны, гэта перамога. больше тыщи же. бгг.
Гэта правал! Адназначна! Для ждунов па 500!

Для остальных - все идёт по плану.
6.7K 8.5K
1772
Пожиратель бетона
-3
17.06.2019 в 16:44
eventer в 14:51 17.06.2019:
бгг. товарищ не жадничал, за 2 года поднял денежек. получил награду за стальное очко имени застройбанского пизнеса - молодец. а
ты продолжай уменьшать норму годовой прибыли.
А что мы уже падаем?
За неделю первичка (котлованы) выросла на 0,3%, вторичка в Октябрьском районе плюсанула на 0,5% в неделю.
И не надо переживать, дружочек, за чужую годовую прибыль. Лучше смотри за своим карманом.
19.7K 13.3K
4115
Евгений
-1
17.06.2019 в 16:43
Повышала-Понижала в 16:41 17.06.2019:
eventer в 16:32 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 16:17 17.06.2019:
Я думаю, никто особенно не сомневается в наличии площадей. Сколько промзон можно застроить при желании и частного сектора. Да даже за кольцевой без проблем можно строить... продолжить метро и вперед.

Дело как раз в нежелании массовой застройки на самом верху. Чтоб не собирать в Минск всю страну.
решается на раз-два. стоимостью владения. если тебе дорого жить в столице - никто не держит. велкам в смолевичи.
хорошо видно по стоимости владения автотраспортом в мировых мегаполисах. если тебе дорого платить за страховку и парковку - велкам на общественный транспорт. и таки это работает. потому что за нарушение правил дерут нещадно.
Смысл удешевлять метр и удорожать владение им? Чтоб получить Детройт? Понастроить и пусть пустует т.к. платить дорого?

Любой доп. налог - всегда плохо, это вам скажет любой либертарианец/республиканец. Рынок сам все отрегулирует.

К тому же здесь и нерыночный регулятор - чиновник тоже против. Чиновнику дорого Официальные зп невелики, а у кого велики у того и собственности много.
" Рынок сам все отрегулирует."
Золотые слова. Детроит показывает, что бывает, когда власти тянут спасая убыточные архаичные предприятия. Там пример не про жилье от слова совсем.
14.4K 12.5K
3708
Повышала-Понижала
0
17.06.2019 в 16:41
eventer в 16:32 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 16:17 17.06.2019:
Я думаю, никто особенно не сомневается в наличии площадей. Сколько промзон можно застроить при желании и частного сектора. Да даже за кольцевой без проблем можно строить... продолжить метро и вперед.

Дело как раз в нежелании массовой застройки на самом верху. Чтоб не собирать в Минск всю страну.
решается на раз-два. стоимостью владения. если тебе дорого жить в столице - никто не держит. велкам в смолевичи.
хорошо видно по стоимости владения автотраспортом в мировых мегаполисах. если тебе дорого платить за страховку и парковку - велкам на общественный транспорт. и таки это работает. потому что за нарушение правил дерут нещадно.
Смысл удешевлять метр и удорожать владение им? Чтоб получить Детройт? Понастроить и пусть пустует т.к. платить дорого?

Любой доп. налог - всегда плохо, это вам скажет любой либертарианец/республиканец. Рынок сам все отрегулирует.

К тому же здесь и нерыночный регулятор - чиновник тоже против. Чиновнику дорого Официальные зп невелики, а у кого велики у того и собственности много.
20.5K 17.2K
4855
eventer
0
17.06.2019 в 16:35
1029 сделок за май. несомненно, скажут дартаньяны, гэта перамога. больше тыщи же. бгг.
20.5K 17.2K
4855
eventer
-1
17.06.2019 в 16:32
Повышала-Понижала в 16:17 17.06.2019:
Я думаю, никто особенно не сомневается в наличии площадей. Сколько промзон можно застроить при желании и частного сектора. Да даже за кольцевой без проблем можно строить... продолжить метро и вперед.

Дело как раз в нежелании массовой застройки на самом верху. Чтоб не собирать в Минск всю страну.
решается на раз-два. стоимостью владения. если тебе дорого жить в столице - никто не держит. велкам в смолевичи.
хорошо видно по стоимости владения автотраспортом в мировых мегаполисах. если тебе дорого платить за страховку и парковку - велкам на общественный транспорт. и таки это работает. потому что за нарушение правил дерут нещадно.
14.4K 12.5K
3708
Повышала-Понижала
0
17.06.2019 в 16:27
Евгений в 16:22 17.06.2019:
Повышала-Понижала в 16:17 17.06.2019:
Евгений в 16:04 17.06.2019:
Кстати, кто считает, что в Минск больше нет площадок советую ввести в гугл "улица Школьная" и приблизительно прикинуть, что Минск таки резиновый)
Я думаю, никто особенно не сомневается в наличии площадей. Сколько промзон можно застроить при желании и частного сектора. Да даже за кольцевой без проблем можно строить... продолжить метро и вперед.

Дело как раз в нежелании массовой застройки на самом верху. Чтоб не собирать в Минск всю страну.
Мали ли кому что хочется, а кому что не хочется. У человека должен быть выбор где жить. Рыба ищет, где глубже - человек, где лучше.
100й километр пропал вместе с СССР.

У вас есть выбор. Заплатите и пожалуйста. А за по500 выбирайте в другом месте.

Мало ли кому хочется в столицу.
19.7K 13.3K
4115
Евгений
-1
17.06.2019 в 16:22
Повышала-Понижала в 16:17 17.06.2019:
Евгений в 16:04 17.06.2019:
Кстати, кто считает, что в Минск больше нет площадок советую ввести в гугл "улица Школьная" и приблизительно прикинуть, что Минск таки резиновый)
Я думаю, никто особенно не сомневается в наличии площадей. Сколько промзон можно застроить при желании и частного сектора. Да даже за кольцевой без проблем можно строить... продолжить метро и вперед.

Дело как раз в нежелании массовой застройки на самом верху. Чтоб не собирать в Минск всю страну.
Мали ли кому что хочется, а кому что не хочется. У человека должен быть выбор где жить. Рыба ищет, где глубже - человек, где лучше.
14.4K 12.5K
3708
Повышала-Понижала
+2
17.06.2019 в 16:17
Евгений в 16:04 17.06.2019:
Кстати, кто считает, что в Минск больше нет площадок советую ввести в гугл "улица Школьная" и приблизительно прикинуть, что Минск таки резиновый)
Я думаю, никто особенно не сомневается в наличии площадей. Сколько промзон можно застроить при желании и частного сектора. Да даже за кольцевой без проблем можно строить... продолжить метро и вперед.

Дело как раз в нежелании массовой застройки на самом верху. Чтоб не собирать в Минск всю страну.
19.7K 13.3K
4115
Евгений
0
17.06.2019 в 16:04
Кстати, кто считает, что в Минск больше нет площадок советую ввести в гугл "улица Школьная" и приблизительно прикинуть, что Минск таки резиновый)
19.7K 13.3K
4115
Евгений
+2
17.06.2019 в 15:39
Ясон, вы свою сливаете?
https://realt.by/sale/flats/object/1295358/
Минус 10к. Ну ничего. Заработаете еще.
3.3K 3K
882
Иван
+4
17.06.2019 в 15:30
Любитель пива в 12:48 17.06.2019:
Плохая погода оставит белорусов без хлеба, картофеля, мяса и молока?
Тревога президента подтверждается данными официальной статистики. Согласно Белстату, на 1 мая 2019 года обеспеченность скота кормами в расчете на условную голову в сельхозорганизациях была на 15,1% ниже, чем на ту же дату 2018-го.
https://banki24.by/news/3374-plohaya-pogoda-ostavit-belorusov

Уже даже и природа против РБ... А не только наши власть имущие, добро дающие и взятки за это берущие...

Всё это скажется на падении нашего ВВП, и добавит ещё одну каплю в водопад-ценопад недвижимости в Минске...
Ждём дальнейшего обвала цен...
"Те, кто слаб, живут из запоя в запой,
Кричат: "Нам не дали петь!",
Кричат: "Попробуй тут спой!""

(Попробуй спеть вместе со мной - Виктор Цой и Кино. Альбом: Группа Крови (1988))

30 лет прошло, а до сих пор актуально. )
20.5K 17.2K
4855
eventer
0
17.06.2019 в 14:51
Пожиратель бетона в 14:41 17.06.2019:
Сейчас вам ждуны лося посчитают)))
бгг. товарищ не жадничал, за 2 года поднял денежек. получил награду за стальное очко имени застройбанского пизнеса - молодец. а ты продолжай уменьшать норму годовой прибыли.
6.7K 8.5K
1772
Пожиратель бетона
-2
17.06.2019 в 14:41
dima. в 12:45 17.06.2019:
Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,3% и составила 1268 $/м2. Впервые за долгое время годовые темпы сменили «минус» на «плюс» — на
данный момент средний уровень цен на 0,4% выше, чем год назад.

Вот и последняя сильная карта понижал оказалась отыгранной.
Недавно оторвал от сердца свою инвест-новостройку по 1450. Брал в 2017 по 1050 котлован.
Сейчас вам ждуны лося посчитают)))
19.7K 13.3K
4115
Евгений
0
17.06.2019 в 14:36
Jason в 13:31 17.06.2019:
Евгений в 12:27 17.06.2019:
Jason в 12:13 17.06.2019:
Будут) скоро только по 2000$ за метр )))
Хорошие фантазии, Ясон) вам бы в отпуск съездить. А, я забыл, вы же в песок на хаях все вбухали. печаль(
Вообще то я коменты пишу лежа под пальмами)))
На последнее фотообои взяли? ну да, с таким лосем, о реальном море только мечать)
1.7K 2K
497
dima.
0
17.06.2019 в 13:41
Craft в 12:53 17.06.2019:
А про бакс по 2.06 ничего сказать не хочешь?
Все относительно. Можно и про белое, сказать, что оно черное, когда в темноте. Но если безотносительно и просто факт или статистика, то за год новострои подорожали. Можно, конечно, жить как любитель - в своей реальности (где минский метр уже давно пробил ноль и продавцы доплачивают покупателям за квартиры), но это вредно и очень не выгодно.
6.8K 9.7K
1938
Jason
-4
17.06.2019 в 13:31
Евгений в 12:27 17.06.2019:
Jason в 12:13 17.06.2019:
Будут) скоро только по 2000$ за метр )))
Хорошие фантазии, Ясон) вам бы в отпуск съездить. А, я забыл, вы же в песок на хаях все вбухали. печаль(
Вообще то я коменты пишу лежа под пальмами)))
5.8K 7K
1430
Craft
+2
17.06.2019 в 12:53
dima. в 12:45 17.06.2019:
Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,3% и составила 1268 $/м2. Впервые за долгое время годовые темпы сменили «минус» на «плюс» — на данный момент средний уровень цен на 0,4% выше, чем год назад.

Вот и последняя сильная карта понижал оказалась отыгранной.
Недавно оторвал от сердца свою инвест-новостройку по 1450. Брал в 2017 по 1050 котлован.
А про бакс по 2.06 ничего сказать не хочешь?
12.5K 14.7K
2860
Любитель пива
+3
17.06.2019 в 12:48
Плохая погода оставит белорусов без хлеба, картофеля, мяса и молока?
Тревога президента подтверждается данными официальной статистики. Согласно Белстату, на 1 мая 2019 года обеспеченность скота кормами в расчете на условную голову в сельхозорганизациях была на 15,1% ниже, чем на ту же дату 2018-го.
https://banki24.by/news/3374-plohaya-pogoda-ostavit-belorusov

Уже даже и природа против РБ... А не только наши власть имущие, добро дающие и взятки за это берущие...

Всё это скажется на падении нашего ВВП, и добавит ещё одну каплю в водопад-ценопад недвижимости в Минске...
Ждём дальнейшего обвала цен...
1.7K 2K
497
dima.
-6
17.06.2019 в 12:45
Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,3% и составила 1268 $/м2. Впервые за долгое время годовые темпы сменили «минус» на «плюс» — на данный момент средний уровень цен на 0,4% выше, чем год назад.

Вот и последняя сильная карта понижал оказалась отыгранной.
Недавно оторвал от сердца свою инвест-новостройку по 1450. Брал в 2017 по 1050 котлован.
19.7K 13.3K
4115
Евгений
+3
17.06.2019 в 12:27
Jason в 12:13 17.06.2019:
Будут) скоро только по 2000$ за метр )))
Хорошие фантазии, Ясон) вам бы в отпуск съездить. А, я забыл, вы же в песок на хаях все вбухали. печаль(

Индексы цен на 06.07.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$59 000 $1 489 +1
2 комн.
$75 200 $1 398 -1
3 комн.
$99 600 $1 323
4 комн.
$136 800 $1 329 -1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Июль 2020 71
Июнь 2020 922
Май 2020 733

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 07.07.2020