Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 15−22 июля 2019 года
10349 116За неделю, c 15 по 22 июля 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
В отличие от «вторички» рост цен на новостройки продолжился. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,3% и составила 1289 $/м2.
Читайте также: По данным реальных сделок цены на квартиры в июне выросли на 1,7%
Объем предложения продолжил сокращаться, но в отличие от двух предыдущих недель темпы оказались гораздо скромнее. Общее количество выставленных на продажу квартир снизилось на 0,3%. При этом, предложение 1-комнатных квартир выросло на 0,9%, «двушек» и «трешек» стало меньше на полпроцента. Что касается квартир с четырьмя комнатами, то их количество сократилось почти на 3%.
Структура предложения по типам квартир выглядит на 22 июля следующим образом:
В четырёх районах по итогам недели зафиксировано снижение цен. В Партизанском оно составило 0,8%, в Центральном 0,7%, в Октябрьском и Первомайском 0,1% и 0,4% соответственно. В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Московском (+0,5%) и Заводском (+0,4%) районах.
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:
Брест — 781 $/м2 (без изменений), Витебск — 599 $/м2 (-0,1%), Гомель — 615 $/м2 (-0,5%), Гродно — 699 $/м2 (-0,4%), Могилев — 609 $/м2 (+0,1%),
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 0,5% и составляет 2717 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.
Киев:
• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,2% и составляет 1653 $/м2.
• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте не изменилась и составляет 1004 $/м2.
Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.
Индексы цен на 18.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$53 100 | $1 237 ↓ | -2 |
2 комн.
|
$77 900 | $1 561 ↑ | +8 |
3 комн.
|
$91 800 | $1 417 ↑ | +5 |
4 комн.
|
$103 500 | $1 378 | — |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений