Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22-29 июля 2019 года  9782  131

За неделю, c 22 по 29 июля 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Впервые за последние 7 недель на вторичном рынке жилья белорусской столицы отмечено снижение цен. Общегородской индекс цен опустился на минимальные 0,1% и составил 1352 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,4% и составила 1294 $/м2. По сравнению с серединой весны квадратный метр на «первичке» подорожал более чем на $50.

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Количество выставленных на продажу объектов выросло за неделю на 1%. С начала лета это лишь второй случай, когда предложение квартир на рынке увеличивалось. 1-комнатных квартир стало больше на 0,2%, 2-комнатных на 2,2%, 3-комнатных – на 0,5%. Предложение 4-комнатных квартир осталось неизменным.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 29 июля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Единственным сегментом, где был отмечен рост цен, стали «двушки» (+0,5%). Цены на 3- и 4-комнатные квартиры опустились на 0,2%, для «однушек» неделя прошла без изменений.

Изменение цен в районах Минска на 29 июля выглядит следующим образом:

В трёх районах по итогам недели был зафиксирован рост цен. В Советском он составил 1%, во Фрунзенском и Ленинском 0,2%. В остальных районах цены на квартиры снижались, с максимальными темпами в Партизанском (-1,7%) и Центральном (-0,8%) районах. Примечательно, что в самом дорогом Центральном районе негативная динамика цен наблюдается уже четвёртую неделю.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест – 781 $/м2 (без изменений), Витебск – 600 $/м2 (+0,1%), Гомель – 612 $/м2 (-0,4%), Гродно – 698 $/м2 (-0,1%), Могилев – 614 $/м2 (+0,7%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 0,5% и составляет 2717 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,1% и составляет 1655 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,2% и составляет 1006 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться!
9.7K 12.2K
2250
Любитель пива
-1
04.08.2019 в 19:57
Любитель пива в 10:43 04.08.2019:
Любитель пива в 10:02 02.08.2019:
Всё плохо? Гиганты белорусской промышленности отчитались за полугодие.
Выручка МТЗ за 6 месяцев упала против 2018 года с 733 до 702 млн BYN, а прибыль от реализации обвалилась почти вдвое — со 107,9 до 54,6 млн BYN..А вот запасы готовой продукции увеличились.

За 6 месяцев 2019 года производство уборочных машин в Гомельской области обвалилось на 17,2% — до 3,2 тыс. штук. По словам посла Беларуси в РФ Владимира Семашко, экспорт Гомсельмаша «просел на 40%».

Вместо прибыли от реализации (139,3 млн BYN за 6 месяцев 2018 года) БМЗ получил убыток в размере 19,1 млн BYN.

Читать полностью: https://banki24.by/news/3488-vsyo-ploho-giganty-belorusskoy

Неудивительно что на фоне таких новостей , приходящих каждый день, стоимость недвижимости в Минске продолжит обваливаться...
А вот и первые -10$ c квадратного метра в неделю нарисовалось...
Если средняя 4-х комнатная квартира 100 квадратов, то потери горе-продавнов и горе-инвесторов в бетоний за одну неделю только составили 1000$...
А ведь в дальнейшем обвал цен на квартиры будет ещё более стремительным...
И что бы не писали великовозрастные Витальки и другие глупые люди, а ценник на недвижимость и в дальнейшем будет обваливаться вниз из-за экономики, демографии , внешней политики и т.д...
Просто смиритесь с обвалом цен на недвижимость в Минске и РБ ...
2.6K 7.5K
1610
Мирабелла
-3
04.08.2019 в 14:58
Весьма необычно начался мой сегодняшний день:
Многим, кому ставила (+) раньше - поставила (-). И наоборот.
Много новостей. Разных.
Можно не верить, и надеяться.
Можно верить, но наполовину - и принимать меры.
По-моему, полную картину увидим в ноябре - декабре.
23.6K 29.6K
8372
Виталий
0
04.08.2019 в 14:37
Ну, коль тут на форуме тусуются "адепты скорого обвала" и приводят некие факты в пользу обвала, увидав в матрице минус, то я подкину еще немного дров в кострище. )))))

Если глянуть в таблицу, то видно что на 01.07.19 индекс на однушки был 1435, на двушки - 1350, на трешки - 1290, и на четырешки - 1250.

Какие произошли изменения за последний месяц?
Однушки - 1444 (+9)
Двушки - 1370 (+20)
Трешки - 1294 (+4)
Четырешки - 1249 (-1).

Да, тут явно налицо падение в тысячи долларов по версии Любителя. Что еще тут можно сказать? Просто развести руками и отнестись с пониманием...
23.6K 29.6K
8372
Виталий
0
04.08.2019 в 12:59
Любитель пива в 10:43 04.08.2019:
А вот и первые -10$ c квадратного метра в неделю нарисовалось...
Если средняя 4-х комнатная квартира 100 квадратов, то потери горе-продавнов и горе-инвесторов в бетоний за одну неделю только составили 1000$...
А ведь в дальнейшем обвал цен на квартиры будет ещё более стремительным...
Вообще, прикольно наблюдать со стороны за стенаниями ждунов. Любитель у себя в голове рисует картинки "обвала цен" понося "горе-продавнов и горе-инвесторов" и считая некие потери в тысячи долларов. Но, как только приводишь в пример факты из жизни, у них сразу происходит отрицание реальности. Пока все 20 месяцев Любитель неугомонно строчит об "обвале цен", "горе-инвесторы" получают чистую доходность только с одного объекта в размере двух новых бюджетных авто по цене автосалона, хоть такую или такую. Конечно это самые бюджетные авто, но и из них запросто сделать актив, отдать их под такси, пусть и они приносят доход, как вариант. Все же лучше, чем протирать пятую точку на диване и ждать "по400". ))))

Р - реальность.
9.7K 12.2K
2250
Любитель пива
-3
04.08.2019 в 10:43
Любитель пива в 10:02 02.08.2019:
Всё плохо? Гиганты белорусской промышленности отчитались за полугодие.
Выручка МТЗ за 6 месяцев упала против 2018 года с 733 до 702 млн BYN, а прибыль от реализации обвалилась почти вдвое — со 107,9 до 54,6 млн BYN..А вот запасы готовой продукции увеличились.

За 6 месяцев 2019 года производство уборочных машин в Гомельской области обвалилось на 17,2% — до 3,2 тыс. штук. По словам посла Беларуси в РФ Владимира Семашко, экспорт Гомсельмаша «просел на 40%».

Вместо прибыли от реализации (139,3 млн BYN за 6 месяцев 2018 года) БМЗ получил убыток в размере 19,1 млн BYN.

Читать полностью: https://banki24.by/news/3488-vsyo-ploho-giganty-belorusskoy

Неудивительно что на фоне таких новостей , приходящих каждый день, стоимость недвижимости в Минске продолжит обваливаться...
А вот и первые -10$ c квадратного метра в неделю нарисовалось...
Если средняя 4-х комнатная квартира 100 квадратов, то потери горе-продавнов и горе-инвесторов в бетоний за одну неделю только составили 1000$...
А ведь в дальнейшем обвал цен на квартиры будет ещё более стремительным...
13K 11.5K
3028
Повышала-Понижала
-1
03.08.2019 в 13:37
Евгений в 16:57 02.08.2019:
За квартал в бюджет от НДС падает примерно 1,2млрд$.
Если снизить НДС на 1% до 19%, это приведет к потере из бюджета 240млн$ по году.
Еще один налоговый маневр сами себе хотите привезти? ну-ну
М - математика. И ещё Л - логика. НДС для того и снижать чтобы уменьшить профицит. В этом то и цель.
23.6K 29.6K
8372
Виталий
-3
03.08.2019 в 10:24
Евгений в 16:57 02.08.2019:
За квартал в бюджет от НДС падает примерно 1,2млрд$.
Если снизить НДС на 1% до 19%, это приведет к потере из бюджета 240млн$ по году.
Еще один налоговый маневр сами себе хотите привезти? ну-ну
Евгений, проверьте вашу математику...
3.2K 9K
2516
ГЛВол
0
03.08.2019 в 10:06
Не понимаю причину цены предложения новых офисов в Советском районе дешевле жилья и почему несколько лет назад рекламировали дороже?
3.2K 9K
2516
ГЛВол 03.08.2019 в 08:17

Комментарий удален согласно пункту 5 правил размещения комментариев

3.2K 9K
2516
ГЛВол 02.08.2019 в 21:16

Комментарий удален согласно пункту 5 правил размещения комментариев

3.2K 9K
2516
ГЛВол
-2
02.08.2019 в 16:59
Только мне кажется, что цены в Заводском районе в 2-3 раза завышены?
16.8K 11.4K
3429
Евгений
+1
02.08.2019 в 16:57
За квартал в бюджет от НДС падает примерно 1,2млрд$.
Если снизить НДС на 1% до 19%, это приведет к потере из бюджета 240млн$ по году.
Еще один налоговый маневр сами себе хотите привезти? ну-ну
18.5K 15.7K
4398
eventer
-5
02.08.2019 в 16:46
Повышала-Понижала в 15:58 02.08.2019:
Снижение НДС удешевит товары. Каким образом это произойдет мы выяснили.

Удешевление товаров увеличит экспорт (легче продать) и уменьшит импорт (что-то будет выгоднее сделать/купить внутри страны).
уже проходили. норовят импорт хомячить и валюту тарят. такшта вариант - не вариант.
16.8K 11.4K
3429
Евгений
-4
02.08.2019 в 16:34
Виталий в 16:07 02.08.2019:
По поводу ожидаемой некоторыми скорой девальвации...
Курс Бина к корзине валют укрепился с Нового года почти на 2%.
и?
16.8K 11.4K
3429
Евгений
0
02.08.2019 в 16:33
Минутка юмора.
ГЛВол, нужно было слушать повышал. Так бы брак сохранили:
Ипотека оказалась лекарством от разводов
23.6K 29.6K
8372
Виталий
0
02.08.2019 в 16:07
По поводу ожидаемой некоторыми скорой девальвации...
Курс Бина к корзине валют укрепился с Нового года почти на 2%.
13K 11.5K
3028
Повышала-Понижала
-1
02.08.2019 в 15:58
eventer в 14:48 02.08.2019:
чттбы прервать любимые дартаньянские игры из "пустого в порожнее" снова задам вопрос. как снижение ндс повлияет на торговое сальдо?
Снижение НДС удешевит товары. Каким образом это произойдет мы выяснили.

Удешевление товаров увеличит экспорт (легче продать) и уменьшит импорт (что-то будет выгоднее сделать/купить внутри страны).
23.6K 29.6K
8372
Виталий
0
02.08.2019 в 15:09
Евентер, я же говорю, только если из воздуха на ровном месте будет товар на экспорт, тогда никакого НДС не надо платить.
23.6K 29.6K
8372
Виталий
-2
02.08.2019 в 15:06
eventer в 15:00 02.08.2019:
маладец. кто уплачивает ндс фактически? правильно. потребитель шмурдяка, который произвел производитель шмурдяка или ввез ввозитель шмурдяка. все. в общем ндс не тот налог, которым можно отрегулировать хоть что-нибудь. это сродни льготы для усех. цели же другие - заработать валюту, а не разбазарить.
)))))
Вот так думает простой обыватель, который коверкает слова и не понимает из значения, ну, "типа я умный".

Прежде чем что либо произвести и отгрузить в виде экспорта за границу, надо рабочего обеспечить рабочим местом, обеспечить загрузку складов всем необходимым, закупить инструмент, рабочую одежду, станки, отремонтировать производственные здания, закупить необходимую технику, разные погрузчики, обеспечить освещением и отоплением и водой... и многое-многое другое. И для вас наверно станет это открытием, что за все это предприятие уплатит не только стоимость, но и НДС сверху. )))))

Вот такие, как вы выражаетесь, пироги с котятами...
18.5K 15.7K
4398
eventer
-5
02.08.2019 в 15:01
Виталий в 14:56 02.08.2019:
А как думает "знаток" НДС?
очень не вежливо отвечать вопросом на вопрос. тебя в детстве этому учили?
23.6K 29.6K
8372
Виталий
-1
02.08.2019 в 15:00
Евентер, все что снижает стоимость товара при равнозначных условиях в экономике, способствует конкурентоспособност­и на внешних рынках.
Торговое сальдо зависит от разницы между экспортом и импортом. Нельзя рассматривать по отдельности. Если снижение цены ведет к росту экспорта при неизменном импорте, то сальдо улучшается.
18.5K 15.7K
4398
eventer
-6
02.08.2019 в 15:00
Виталий в 14:55 02.08.2019:
P.S.
Если идет чистая продажа внутри страны, то НДС уплачивается при реализации. Если товар отгружается вне страны, то НДС не исчисляется.
маладец. кто уплачивает ндс фактически? правильно. потребитель шмурдяка, который произвел производитель шмурдяка или ввез ввозитель шмурдяка. все. в общем ндс не тот налог, которым можно отрегулировать хоть что-нибудь. это сродни льготы для усех. цели же другие - заработать валюту, а не разбазарить.
23.6K 29.6K
8372
Виталий
0
02.08.2019 в 14:56
eventer в 14:48 02.08.2019:
чттбы прервать любимые дартаньянские игры из "пустого в порожнее" снова задам вопрос. как снижение ндс повлияет на торговое сальдо?
А как думает "знаток" НДС?
23.6K 29.6K
8372
Виталий
+1
02.08.2019 в 14:55
P.S.
Если идет чистая продажа внутри страны, то НДС уплачивается при реализации. Если товар отгружается вне страны, то НДС не исчисляется.
23.6K 29.6K
8372
Виталий
+2
02.08.2019 в 14:51
Повышала-Понижала в 14:38 02.08.2019:
Это не про импорт в общем случае. Ввозным НДС облагаются только тованы из евразэс и именно для вычета. По сути импорт не облагается. Это наши локальные игры с союзным государством. https://www.gb.by/izdaniya/glavnyi-bukhgalter/nds-pri-vvoze-tovarov-s-territorii-gosud
Уплата ввозного НДС.

Если из дальнего зарубежья, то кроме НДС добавляются акцизы и пошлина. Но, все в конечном итоге зависит от того, какой именно это товар. Возможно на него нет пошлин, возможно нет акцизов, возможно отсутствует НДС. Еще раз акцентирую внимание - мы говорим о производстве товаров внутри страны, то есть импорт задействован в производстве.
18.5K 15.7K
4398
eventer
0
02.08.2019 в 14:48
чттбы прервать любимые дартаньянские игры из "пустого в порожнее" снова задам вопрос. как снижение ндс повлияет на торговое сальдо?
13K 11.5K
3028
Повышала-Понижала
+3
02.08.2019 в 14:38
Виталий в 14:32 02.08.2019:
Повышала-Понижала в 14:23 02.08.2019:
НДС - налог на добавленную стоимость. Где добавленная стоимость при покупке импорта?

Купил импорт - НДС=0...
В корне не верное суждение! Купил импорт - заплати НДС, именно на импорт, так называемый "ввозной НДС". Есть категории товаров, на которые существует или пониженный НДС (к примеру, некоторые категории лекарств) или "нулевой" НДС (к примеру, в связи с каким либо Указом). На весь импорт платится не только пошлины, но и НДС. НДС, уплаченный по товарам из России, берется к вычету Российской стороной, но по документу, подтверждающему оплату ввозного НДС. Двойной контроль. Без справки об уплате НДС в Беларуси российские компании не смогут получить налоговый вычет по НДС.
Это не про импорт в общем случае. Ввозным НДС облагаются только тованы из евразэс и именно для вычета. По сути импорт не облагается. Это наши локальные игры с союзным государством. https://www.gb.by/izdaniya/glavnyi-bukhgalter/nds-pri-vvoze-tovarov-s-territorii-gosud
23.6K 29.6K
8372
Виталий
+2
02.08.2019 в 14:32
Повышала-Понижала в 14:23 02.08.2019:
НДС - налог на добавленную стоимость. Где добавленная стоимость при покупке импорта?

Купил импорт - НДС=0...
В корне не верное суждение! Купил импорт - заплати НДС, именно на импорт, так называемый "ввозной НДС". Есть категории товаров, на которые существует или пониженный НДС (к примеру, некоторые категории лекарств) или "нулевой" НДС (к примеру, в связи с каким либо Указом). На весь импорт платится не только пошлины, но и НДС. НДС, уплаченный по товарам из России, берется к вычету Российской стороной, но по документу, подтверждающему оплату ввозного НДС. Двойной контроль. Без справки об уплате НДС в Беларуси российские компании не смогут получить налоговый вычет по НДС.
13K 11.5K
3028
Повышала-Понижала
+1
02.08.2019 в 14:23
Виталий в 14:09 02.08.2019:
Повышала-Понижала в 14:00 02.08.2019:
Купил импорт, произвел что-то...
П-П, в этом случае уже попадаешь на НДС, если только на то, что является импортом, имеет нулевую ставку ввозного НДС.
НДС - налог на добавленную стоимость. Где добавленная стоимость при покупке импорта?

НПЗ платит НДС при покупке нефти?

Купил импорт - НДС=0. Произвел что-то НДС начислился. Продал на экспорт НДС обнулился.

Только в этом случае снижение НДС ничего не выигрывает.
23.6K 29.6K
8372
Виталий
0
02.08.2019 в 14:09
Повышала-Понижала в 14:00 02.08.2019:
Купил импорт, произвел что-то...
П-П, в этом случае уже попадаешь на НДС, если только на то, что является импортом, имеет нулевую ставку ввозного НДС.
23.6K 29.6K
8372
Виталий
-1
02.08.2019 в 14:05
eventer в 13:57 02.08.2019:
надо, дартаньян. рассказывай.
Евентер, Гугл тебе в помощь. )))))
Твой приведенный случай верен только в одном случае, если товар производится из воздуха и никаких сторонних ресурсов не привлекалось...
13K 11.5K
3028
Повышала-Понижала
0
02.08.2019 в 14:00
eventer в 13:11 02.08.2019:
Повышала-Понижала в 13:06 02.08.2019:
именно что равно. Снижение цены у одного = снижению себестоимости у следующего по цепочке.

Покупали за границей металл по 100 на него цена не упала. Из металла делали гвозди. Добавляли стоиость допустим 20% и к этим 20% еще 20% НДС. 100+20+4. На выходе было 124. НДС упал и цена стала 100 + 20 + 3. Итого для производителя табуреток снизилась цена на расходники - гвозди. И себестоимость упала.

Так вам понятнее?
для перепродавана гвоздей или производителя из простых гвоздей гнутых гвоздей от изменения ндс ничего не изменится. а если он потом гнутые гвозди продает в сшп, то и вовсе ставка ндс 0. ндс при рассчете себесто выделяют и перезачитывают. для физиков-конечных потребителей снижение ндс - да. хорошо. больше останется денег на покупку валюты в обменнике или шмота в ес. такшта снижение ндс - это раздача бабла илихтарату.
Ничего не изменится в одном единственно случает. Купил импорт, произвел что-то и тут же продал на экспорт.

Во всех остальных случаях добавленная стоимость облагается НДС и в каждом случае кроме первого снизится ценник на входящие.

Маз какой или тракторный сразу получат металл с БМЗ чуток дешевле.

И тут же трактор или там маз станет чуток выгоднее делать. Если взять более длинные цепочки с оптовиками, складами, производство с местными компонентами им сразу станет лучше.

Условный белкалий продаст колхозам удобрения подешевле, те молоко и т.д.
18.5K 15.7K
4398
eventer
-2
02.08.2019 в 13:57
надо, дартаньян. рассказывай.
23.6K 29.6K
8372
Виталий
-2
02.08.2019 в 13:46
eventer в 12:18 02.08.2019:
пп, остановитесь, пока не поздно. где ндс, а где себесто? при экспорте ндс - 0. про такс фри что-нибудь слышали? "и эти люди запрещают мне ковыряться в носу"
Евентер, лучше сами остановитесь. ))))
Мне вам надо рассказывать про то, как исчисляется НДС или сами догадаетесь?
Евентер, какой НДС не платится? Разберитесь сначала в этом вопросе, а потом "козыряйте" знаниями...

P.S. Простая задачка для "знатока" НДС. Нефтеперерабатывающи­й завод продал за рубеж переработанный бензин. Вопрос, какой НДС он заплатил, а от какого НДС был освобожден? )))))
18.5K 15.7K
4398
eventer
-3
02.08.2019 в 13:11
Повышала-Понижала в 13:06 02.08.2019:
именно что равно. Снижение цены у одного = снижению себестоимости у следующего по цепочке.

Покупали за границей металл по 100 на него цена не упала. Из металла делали гвозди. Добавляли стоиость допустим 20% и к этим 20% еще 20% НДС. 100+20+4. На выходе было 124. НДС упал и цена стала 100 + 20 + 3. Итого для производителя табуреток снизилась цена на расходники - гвозди. И себестоимость упала.

Так вам понятнее?
для перепродавана гвоздей или производителя из простых гвоздей гнутых гвоздей от изменения ндс ничего не изменится. а если он потом гнутые гвозди продает в сшп, то и вовсе ставка ндс 0. ндс при рассчете себесто выделяют и перезачитывают. для физиков-конечных потребителей снижение ндс - да. хорошо. больше останется денег на покупку валюты в обменнике или шмота в ес. такшта снижение ндс - это раздача бабла илихтарату.
13K 11.5K
3028
Повышала-Понижала
+2
02.08.2019 в 13:06
eventer в 12:55 02.08.2019:
пп, а вы молодец. сначала вы говорите, что со снижением ндс снизится себесто, а потом просите меня доказать, что не изменится цена. цена!=себесто. компрендо?
именно что равно. Снижение цены у одного = снижению себестоимости у следующего по цепочке.

Покупали за границей металл по 100 на него цена не упала. Из металла делали гвозди. Добавляли стоиость допустим 20% и к этим 20% еще 20% НДС. 100+20+4. На выходе было 124. НДС упал и цена стала 100 + 20 + 3. Итого для производителя табуреток снизилась цена на расходники - гвозди. И себестоимость упала.

Так вам понятнее?
18.5K 15.7K
4398
eventer
-3
02.08.2019 в 12:55
пп, а вы молодец. сначала вы говорите, что со снижением ндс снизится себесто, а потом просите меня доказать, что не изменится цена. цена!=себесто. компрендо?
13K 11.5K
3028
Повышала-Понижала
-1
02.08.2019 в 12:43
eventer в 12:36 02.08.2019:
Повышала-Понижала в 12:32 02.08.2019:
Делаете вы табуретки. И для них нужны гвозди вы их покупаете и дерево тоже покупаете.

Гвозди подешевели на процент уменьшения НДС и дерево. Себестоимость упала?
я вас прошу, остановитесь. вы бы для начала узнали, как формируется себесто и кто уплачивает ндс.
Блесните знаниями. Прям раскройте глаза народу.

Докажите что изменение НДС не меняет цены.
18.5K 15.7K
4398
eventer
-2
02.08.2019 в 12:36
Повышала-Понижала в 12:32 02.08.2019:
Делаете вы табуретки. И для них нужны гвозди вы их покупаете и дерево тоже покупаете.

Гвозди подешевели на процент уменьшения НДС и дерево. Себестоимость упала?
я вас прошу, остановитесь. вы бы для начала узнали, как формируется себесто и кто уплачивает ндс.
13K 11.5K
3028
Повышала-Понижала
-1
02.08.2019 в 12:32
eventer в 12:18 02.08.2019:
Повышала-Понижала в 11:55 02.08.2019:
Практически все станет дешевле производить здесь (не дешевле чем за бугром, а дешевле чем сейчас). Снижение НДС снизит себестоимость. Логично?

Снизится инфляция, согласны? меньше цены - меньше инфляция. Подешевеет кредит и появятся деньги на реинвестирование.

Наши товары и услуги станут более конкурентными.
пп, остановитесь, пока не поздно. где ндс, а где себесто? при экспорте ндс - 0. про такс фри что-нибудь слышали? "и эти люди запрещают мне ковыряться в носу"
Делаете вы табуретки. И для них нужны гвозди вы их покупаете и дерево тоже покупаете.

Гвозди подешевели на процент уменьшения НДС и дерево. Себестоимость упала?
18.5K 15.7K
4398
eventer
-2
02.08.2019 в 12:18
Повышала-Понижала в 11:55 02.08.2019:
Практически все станет дешевле производить здесь (не дешевле чем за бугром, а дешевле чем сейчас). Снижение НДС снизит себестоимость. Логично?

Снизится инфляция, согласны? меньше цены - меньше инфляция. Подешевеет кредит и появятся деньги на реинвестирование.

Наши товары и услуги станут более конкурентными.
пп, остановитесь, пока не поздно. где ндс, а где себесто? при экспорте ндс - 0. про такс фри что-нибудь слышали? "и эти люди запрещают мне ковыряться в носу"
13K 11.5K
3028
Повышала-Понижала
0
02.08.2019 в 11:55
eventer в 09:58 02.08.2019:
как понижение налогов всем подряд улучшит внешнеторговое сальдо?
Практически все станет дешевле производить здесь (не дешевле чем за бугром, а дешевле чем сейчас). Снижение НДС снизит себестоимость. Логично?

Снизится инфляция, согласны? меньше цены - меньше инфляция. Подешевеет кредит и появятся деньги на реинвестирование.

Наши товары и услуги станут более конкурентными.
9.7K 12.2K
2250
Любитель пива
-2
02.08.2019 в 10:14
Впервые за несколько лет в Беларуси вырос объем жилищного строительства.
По итогам I полугодия 2019 года в РБ зафиксирован прирост объемов жилищного строительства: на 1,5% — до 1 705 тыс. квадратных метров жилья общей площади.
https://select.by/news/vpervye-za-neskolko-let-17142

Придерживали как могли со вводом в эксплуатацию понастроенных кварталов, но видимо уже не в моготу...
Ждём продолжения обвала цен не только на вторичке, но ив новостройках...
9.7K 12.2K
2250
Любитель пива
-3
02.08.2019 в 10:02
Всё плохо? Гиганты белорусской промышленности отчитались за полугодие.
Выручка МТЗ за 6 месяцев упала против 2018 года с 733 до 702 млн BYN, а прибыль от реализации обвалилась почти вдвое — со 107,9 до 54,6 млн BYN..А вот запасы готовой продукции увеличились.

За 6 месяцев 2019 года производство уборочных машин в Гомельской области обвалилось на 17,2% — до 3,2 тыс. штук. По словам посла Беларуси в РФ Владимира Семашко, экспорт Гомсельмаша «просел на 40%».

Вместо прибыли от реализации (139,3 млн BYN за 6 месяцев 2018 года) БМЗ получил убыток в размере 19,1 млн BYN.

Читать полностью: https://banki24.by/news/3488-vsyo-ploho-giganty-belorusskoy

Неудивительно что на фоне таких новостей , приходящих каждый день, стоимость недвижимости в Минске продолжит обваливаться...
18.5K 15.7K
4398
eventer
-2
02.08.2019 в 09:58
как понижение налогов всем подряд улучшит внешнеторговое сальдо?
13K 11.5K
3028
Повышала-Понижала
+1
02.08.2019 в 09:18
eventer в 18:44 01.08.2019:
обожаю эти демагогические проповеди.
процветазм в действии. потратить профицит много ума не надо. ум нужен, чтобы потратить его без нагрузки на звр. как это сделать? а хз. от того и все эти муки творчества в верхах. можно инвестировать в айтишечку, но в виду ограниченности человеческих ресурсов, айтишечка столько не прожует. в геологоразведку можно. но опять засада. надо покупать оборудование за границей. все. у меня закончились идеи. стройка уже была, с/х уже было.
да и сколько того профицита?
Есть простые способы - понизить налоги. Я уже обсуждал с Виталием - например НДС. Это по сути налог на всех. Сбросить НДС на 1% квартал-два подождать.

Либо цены упадут либо прибыли повысятся. Причем у всех по системе.

Если после этого опять профицит снижаем еще на 1-2%. И т.д.
9.7K 12.2K
2250
Любитель пива
-9
01.08.2019 в 23:02
Любитель пива в 17:57 01.08.2019:
Любитель пива в 15:36 01.08.2019:
Любитель пива в 12:40 31.07.2019:
За полгода население Беларуси сократилось на 19021 человека.
Читать полностью: https://news.tut.by/society/647480.html

Пустующие кварталы Минска и обвал цен на недвижимость - просто как неизбежное следствие демографии и кризиса в экономике...

За январь—июнь 2019 года крупные и средние предприятия реального сектора отчитались властям об увольнении 338,6 тыс. человек. За тот же период на рабочие места пришли 298,1 тыс. человек. Это значит, что коэффициент замещения уволенных принятыми составил 88% — на каждых 100 уволенных приходилось по 88 принятых. В первой половине 2018-го было уволено 331,4 тыс. человек, а коэффициент замещения составил 89,8%. Таким образом, по сравнению с прошлым годом ситуация с оттоком кадров на крупных и средних предприятиях ухудшилась как в абсолютном, так и в относительном выражении.

Читать полностью: https://banki24.by/news/3478-za-6-mesyacev-nanimateli
Белорусский экспорт падает уже 7 месяцев подряд.
Ухудшение результатов во внешней торговле привело к обвалу роста ВВП до 0,5% во втором квартале.
За 6 месяцев 2019 года Беларусь наторговала товарами себе в минус на 2,728 млрд USD. По сравнению с прошлым годом размер сальдо ухудшился: в 2018-м оно было равно минус 2,288 млрд USD.

Читать полностью: https://banki24.by/news/3485-belorusskiy-eksport-padaet-uzhe

Население сокращается, людей увольняют больше чем берут на работу, численность занятых в экономике стремительно падает, и ВВП в добавок к этому обваливается даже к и без того плохому 2018 году...
Поэтому вообще не вижу ничего удивительного в том, что и цены на квартиры в Минске обваливаются... Вопрос во сколько раз упадут?
Безнадежная задолженность в белорусских коммерческих банках на 1 июля 2019 года достигла 3,4 млрд. рублей, превысив необслуживаемые активы, составившие на ту же дату 3,2 млрд. рублей.

Такие данные приведены в докладе «Эффективность управления необслуживаемыми активами: оценка, регулирование, рынок проблемных долгов», прочитанном заместителем председателя правления Национального банка РБ Дмитрием Лапко на расширенном заседании правления банка 25 июля.

Особую обеспокоенность вызывает быстрый рост данных параметров. В частности, величина необслуживаемых активов с начала мая 2018 года выросла на 83,6%.
https://select.by/news/obem-beznadezhnoy-zadolzhennosti-v-17128
Админы, вопрос почему удаляем мою правду и не удаляем ложь и бред от Пожирятеля, Ясуня, Пожизненного и Виталия?
18.5K 15.7K
4398
eventer
-5
01.08.2019 в 22:49
manbearboar в 21:40 01.08.2019:
Можно инвестировать в погашение внешнего долга, чем и занимались.
Сейчас профильная тема деревообработка, которую ещё раскручивать и раскручивать.
Потом или сразу - переоборудование мапидов под выпуск нормальных панелей и плит.
Инвестиции в транспортную инфраструктуру - порт на Днепре, реконструкция Олимпийки, объезды городов, тепловая модернизация жилья, возобновляемые котельные на щепе туда где их ещё нет, электро котлы на ТЭЦ.
Мало что ли?
это же мечта пана-атамана профицитом гасить внешний долг. только как этот профицит в твердые деньги превратить? к сожалению в распоряжении пана-атамана только белкоклише. единственный путь - это наращивать торговое сальдо, а оно не хочет. профильные темы не приносят отдачи, а ярды твердых денег уже захоронены.
286 252
130
manbearboar
+4
01.08.2019 в 21:40
eventer в 18:44 01.08.2019:
все. у меня закончились идеи. стройка уже была, с/х уже было
Можно инвестировать в погашение внешнего долга, чем и занимались.
Сейчас профильная тема деревообработка, которую ещё раскручивать и раскручивать.
Потом или сразу - переоборудование мапидов под выпуск нормальных панелей и плит.
Инвестиции в транспортную инфраструктуру - порт на Днепре, реконструкция Олимпийки, объезды городов, тепловая модернизация жилья, возобновляемые котельные на щепе туда где их ещё нет, электро котлы на ТЭЦ.
Мало что ли?
9.7K 12.2K
2250
Любитель пива 01.08.2019 в 20:47

Комментарий удален согласно пункту 2 правил размещения комментариев

Индексы цен на 21.09.2019

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $58 000 $1 471 ↑ +1
2 комн. $74 300 $1 385 ↑ +5
3 комн. $96 600 $1 298
4 комн. $119 500 $1 251 ↓ -1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года