Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22−29 июля 2019 года
10464 131За неделю, c 22 по 29 июля 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
Количество выставленных на продажу объектов выросло за неделю на 1%. С начала лета это лишь второй случай, когда предложение квартир на рынке увеличивалось. 1-комнатных квартир стало больше на 0,2%, 2-комнатных на 2,2%, 3-комнатных — на 0,5%. Предложение 4-комнатных квартир осталось неизменным.
Структура предложения по типам квартир выглядит на 29 июля следующим образом:
В трёх районах по итогам недели был зафиксирован рост цен. В Советском он составил 1%, во Фрунзенском и Ленинском 0,2%. В остальных районах цены на квартиры снижались, с максимальными темпами в Партизанском (-1,7%) и Центральном (-0,8%) районах. Примечательно, что в самом дорогом Центральном районе негативная динамика цен наблюдается уже четвёртую неделю.
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:
Брест — 781 $/м2 (без изменений), Витебск — 600 $/м2 (+0,1%), Гомель — 612 $/м2 (-0,4%), Гродно — 698 $/м2 (-0,1%), Могилев — 614 $/м2 (+0,7%).
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 0,5% и составляет 2717 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.
Киев:
• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,1% и составляет 1655 $/м2.
• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,2% и составляет 1006 $/м2.
Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.
Индексы цен на 18.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$53 100 | $1 237 ↓ | -2 |
2 комн.
|
$77 900 | $1 561 ↑ | +8 |
3 комн.
|
$91 800 | $1 417 ↑ | +5 |
4 комн.
|
$103 500 | $1 378 | — |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений