Минск всегда первый, а Бобруйск на дне. Как с 2008 года изменились позиции белорусских городов в рейтинге цен на жильё?
8212 3Белорусская экономика никогда не отличалась особой стабильностью. Кризисы сменялись резким восстановлением, и все эти экономические потрясения рано или поздно отражались на стоимости жилья. Другое дело, что не всегда она менялась одинаково. Город с недорогой, по белорусским меркам, недвижимостью, уже через 1−2 года мог считаться недоступным. Давайте посмотрим, как менялись позиции городов Беларуси в рейтинге цен на жильё.
Мы расставили 17 самых крупных городов Беларуси по средней цене квадратного метра и отследили, как менялись позиции на протяжении последних 12 лет. Чтобы увеличить инфографику кликните на неё или переверните телефон, если вы пользуетесь мобильной версией сайта.
Вы также можете скачать инфографику в высоком разрешении.
Только «верх» и «низ» списка можно назвать относительно стабильными. «Первенство» Минска новостью не является, на последнем месте чаще всего находились Бобруйск и Мозырь, лишь однажды уступив позицию аутсайдера Орше.
Куда больше любопытных изменений можно увидеть в середине списка. Среди областных центров сильные падения были у Могилёва и Витебска. Более чувствительные к положению дел в России, за 2014−2015 годы они опустились на 6−7 позиций в рейтинге, правда потом сумели немного отыграть падение.
Из других крупных городов резкие скачки отмечены у приносящих валюту в страну Новополоцка и Солигорска. С падением цен на нефть в 2008 году цены на квартиры в первом обвалились почти вдвое и Новополоцк пикировал с 6 на 13 позицию.
Что касается Солигорска, то бурному росту цен в 2013 году помешал «калийный конфликт». Город с самой высокой зарплатой в стране оказался на непривычном для себя 8-ом месте по дороговизне жилья. Но в последующие годы, по мере восстановления объёмов продажи калийных удобрений, город шахтёров сумел вернулся в первую пятёрку, а с 2016 года закрепиться на втором месте.
Читайте также: Регионы: спрос на квартиры во II квартале оказался ниже прошлогоднего уровня
Индексы цен на 18.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$53 100 | $1 237 ↓ | -2 |
2 комн.
|
$77 900 | $1 561 ↑ | +8 |
3 комн.
|
$91 800 | $1 417 ↑ | +5 |
4 комн.
|
$103 500 | $1 378 | — |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений