Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 23−30 сентября 2019 года
10749 114За неделю, c 23 по 30 сентября 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
В начале сентября цены на первичном рынке демонстрировали небольшое снижение, но вторая половина месяца проходит под знаком роста цен. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1310 $/м2.
Читайте также: Загородная недвижимость: сезон высокой активности подходит к концу
Объем предложения сократился после трех недель непрерывного роста. Общее количество выставленных на продажу квартир снизилось на 2,2%. В зависимости от типа квартир сокращение составило от 1,8% до 2,6%. На общем фоне выбивались лишь 4-комнатные квартиры, предложение которых увеличилось на полпроцента.
Структура предложения по типам квартир выглядит на 30 сентября следующим образом:
Лишь в Октябрьском районе по итогам недели было зафиксировано небольшое (-0,1%) снижение цен. Для Заводского и Первомайского районов неделя прошла без изменений, в остальных цены на квартиры росли. Максимальные темпы роста наблюдались в Центральном (+0,8%) и Ленинском (+0,6%) районах.
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:
Брест — 791 $/м2 (+0,1%), Витебск — 612 $/м2 (-0,4%), Гомель — 617 $/м2 (-0,3%), Гродно — 724 $/м2 (-0,2%), Могилев — 634 $/м2 (+0,2%).
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц снизилась на 2,8% и составляет 2694 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.
Киев:
• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,8% и составляет 1700 $/м2.
• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,4% и составляет 1052 $/м2.
Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.
Индексы цен на 27.03.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$52 400 | $1 242 | — |
2 комн.
|
$72 500 | $1 487 ↑ | +5 |
3 комн.
|
$88 000 | $1 339 ↑ | +5 |
4 комн.
|
$95 700 | $1 318 ↑ | +1 |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Март 2024 | 1470 |
Февраль 2024 | 1677 |
Январь 2024 | 1282 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 28.03.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 610 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1944 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1576 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 145 объявлений
- Продажа склады, производства 950 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 764 объявления
- Аренда офиса, помещений 2190 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1811 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 117 объявлений
- Аренда склады, производства 652 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 367 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 61 объявление