Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 30 декабря - 6 января 2020 года  8744  67

За неделю, c 30 декабря по 6 января 2020 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Первая неделя 2020 года прошла под знаком роста цен. Индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,1% и составил 1402 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1290 $/м2. Это первый случай роста цен за последние 11 недель.

 

Не пропустите: «Цены на квартиры начинают кусаться» — в каком состоянии рынок недвижимости закончил 2019 год

 

 

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Сезонное сокращение предложения, вызванное периодом праздников, продолжается. Количество выставленных на продажу квартир снизилось за первую неделю января на 3%, самый ощутимый отток объектов произошёл в сегментах 2- и 3-комнатных квартир.

По сравнению с началом 2019 года общее предложение квартир на рынке сократилось на 7%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 6 января следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Нулевой динамики, типичной для праздничного периода в прошлые годы, на этот раз не наблюдалось. Рост наблюдался у 1- 3- и 4-комнатных квартир, небольшое снижение на 0,1% - у квартир с двумя комнатами.

Изменение цен в районах Минска на 6 января выглядит следующим образом:

В двух районах по итогам недели зафиксировано снижение цен. В Ленинском оно составило 0,3%, а в Центральном 0,2%. В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Партизанском (+0,8%) и Первомайском (+0,5%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест – 812 $/м2 (0%), Витебск – 625 $/м2 (+1%), Гомель – 623 $/м2 (+0,5%), Гродно – 747 $/м2 (+0,7%), Могилев – 628 $/м2 (-0,2%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 2,1% и составляет 2822 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,5% и составляет 1753 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,4% и составляет 1115 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
3.8K 10.9K
3194
ГЛВол
0
12.01.2020 в 19:24
Виталий в 19:18 12.01.2020:
Более 10 килограмм (новыми), в зависимости от состояния купюр, старые купюры тяжелее.
На Старый Новый год пригласили в суд, но пойду без шампанского.
Как минчане встретят Старый Новый год или об этом завтра?
27.5K 40.6K
10215
Виталий
0
12.01.2020 в 19:18
ГЛВол в 18:33 12.01.2020:
Перед началом 3-ей четверти у школьников и старым Новым годом можно ещё уточнить сколько весит миллион BYN - предположительно не более 10 кг 100 рублевками.
Более 10 килограмм (новыми), в зависимости от состояния купюр, старые купюры тяжелее.
3.8K 10.9K
3194
ГЛВол
0
12.01.2020 в 18:33
Jason в 00:23 11.01.2020:
Еще даже санкции не ввели а она уже на 70 взлетела))
Перед началом 3-ей четверти у школьников и старым Новым годом можно ещё уточнить сколько весит миллион BYN - предположительно не более 10 кг 100 рублевками.
354 330
169
manbearboar
0
12.01.2020 в 12:54
Повышала-Понижала в 16:28 10.01.2020:
Там население помоложе в среднем.
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/9c/Median_age_by_country%2C_2016.svg/1920px-Median_age_by_country%2C_2016.svg.png
Средний возраст в Минске примерно такой же как в среднем по США - 38-39 лет.
354 330
169
manbearboar
0
12.01.2020 в 12:42
Повышала-Понижала в 16:28 10.01.2020:
Германия - Отношение занятых к численности населения 58,5 (%) в 2018
Вы посмотрите какой там прогноз.
В большинстве европейских стран скоро будет 1 к 3, а то и 1 к 4.
Где-то в 80-х годах резко упала рождаемость, сейчас это даёт плюс, так как меньше незанятых детей, но к 2030 и позже пойдёт сильный перекос в сторону пенсионеров.
354 330
169
manbearboar
0
12.01.2020 в 12:38
Повышала-Понижала в 16:28 10.01.2020:
Германия - Отношение занятых к численности населения 58,5 (%) в 2018
Вы посмотрите какой там прогноз.
В большинстве европейских стран скоро будет 1 к 3, а то и 1 к 4.
10.6K 8.8K
2183
Геннадий
+1
12.01.2020 в 07:40
Jason в 01:21 12.01.2020:
А если Вы вернулись бы и устроились на убыточный завод который выпустил бы на склад на пару тракторов больше, то сразу превратились бы не в паразитов?)) Или пошли бы таксистом работать отобрав часть выручки у других таксистов.
По сравнению с ними кто привозит валюту в страну, даже если не платит налогов приносит гораздо больше пользы экономике.
))))
Б Первом случае я был бы идиотом, а во втором- сволочью.
6.9K 9.9K
1972
Jason
0
12.01.2020 в 01:21
Геннадий в 23:03 11.01.2020:
Да где же от них большая польза,если они паразитируют на стране основного базирования.
а если бы у меня жена с тремя детьми сидят в Минске и все ходят в детские сады(90%-бюджет), музыкальные школы(90%из бюджета), балет(90%из бюджета),спорт, поликлиника, все четверо постоянно кашляют, по больницам ходят (100% из бюджета) при этом жена считает,что ей средства позволяют платить за все секции, чем увеличивает свой паразитизм.
А если Вы вернулись бы и устроились на убыточный завод который выпустил бы на склад на пару тракторов больше, то сразу превратились бы не в паразитов?)) Или пошли бы таксистом работать отобрав часть выручки у других таксистов.
По сравнению с ними кто привозит валюту в страну, даже если не платит налогов приносит гораздо больше пользы экономике.
10.6K 8.8K
2183
Геннадий
+1
11.01.2020 в 23:03
Jason в 22:23 11.01.2020:
Так они и тратят их дома. И пользы от них намного больше работающих на склад или бюджетников платящих налоги производя внутренний круговорот напечатанных денег.
Да где же от них большая польза,если они паразитируют на стране основного базирования.
Вернемся опять в 2003.1 метр офиса за 2 трудодня дальнобойшика -это как? Ладно, переведем в 40 часов.1 метр за 4 трудодня развозчика хлебного фургона. Это можно еще обьяснить геоарбитражем, а если бы у меня жена с тремя детьми сидят в Минске и все ходят в детские сады(90%-бюджет), музыкальные школы(90%из бюджета), балет(90%из бюджета),спорт, поликлиника, все четверо постоянно кашляют, по больницам ходят (100% из бюджета) при этом жена считает,что ей средства позволяют платить за все секции, чем увеличивает свой паразитизм.
15 лет паразитизма- и дети готовы отбирать рабочие места у выпускников американских унивеситетов, которые музыкой-спортом не занимались, денег в семье не было на глупости, поддержать светскую беседу об отличиях между Рембо и РембО не могут и куча долгов за высшее образование.
6.9K 9.9K
1972
Jason
0
11.01.2020 в 22:23
Геннадий в 20:30 11.01.2020:
Это я к тому, что пока гастарбайтер не потратит заработанные за бугром деньги, то пользы от гастарбайтеров нет.Это касается и минских айтишников с их медианой 1кв/м месяц.
Так они и тратят их дома. И пользы от них намного больше работающих на склад или бюджетников платящих налоги производя внутренний круговорот напечатанных денег.
10.6K 8.8K
2183
Геннадий
+1
11.01.2020 в 22:10
Виталий в 19:01 11.01.2020:
Геннадий. Я приверженец математики. И вижу всю неэффективность сбора ФСЗН. Просто приведу простой математический пример.

Доход наемного работника 1000 рублей. Какая пенсионная программа предпочтительнее?
1. Государственная. Налог ФСЗН 35%, платеж из кармана наемного работника (по факту оплачивает наниматель) составляет ежемесячно 350 рублей. 30 лет стажа работы по найму с такой зарплатой дает в итоге пенсию в 400 рублей.

2. Накопительная система с доходностью около 5% годовых (
Я понимаю, что инфляция будет постоянно вносить свою корректировку и в зарплату и в доходность, но в целом картина очень показательна.
Виталий, конечно же 2 вариант для трудовой пенсии предпочтительней. И компании уже перешли на накопительную.
Они сейчас просто кидают 50% на 5% обязательных отчислений с зарплаты в обшак( В каждой компании свои правила и цифры отличаются, говорю о своей.) При этом полностью отстраняясь от обязательной суммы выплат пенсионеру. Будет кризис- будет лапу сосать, если все будет в акциях. Этот вариант имеет большое НО.
Для того чтобы деньги компании на счету стали полностью твоими ,надо чтобы эти деньги были в "жилетке". А жилетка- это обычно 5-7 лет стажа на данного работодателя. Кабала.
Тогда можешь менять работодателя и забирать эти "шальные" деньги.

Но государственная социальная пенсия предназначена для борьбы с нищетой. И ее выплачивают не в прямой зависимости от стажа и заработка, а как ренизу.200 на 18Х зарплату.
Потому что частные пенсии часто обрезаются. 4 штата уже не могут выплачивать пенсии своим работникам. Залетели на недвижимости в 2006. А еще биткоины сушествуют. ИТ компании.
И конгресс не хочет плавно переходить с социалистической на капиталистическую форму финансирования.
Он просто сделал заявление- твоя пенсия- это трехногая табуретка. Одна ножка- социальная поддержка( она даже пенсией здесь не называется) на уровне нищеты, вторая- в моем случае, рабочая пенсия(для молодых+3 процента на 6% отложенных в общак), третья-личные сбережения(арендная квартирка в Минске+персональный накопительный пенсионный счет, остатки которого переводятся жене без налогов).
10.6K 8.8K
2183
Геннадий
+1
11.01.2020 в 20:30
Jason в 17:54 11.01.2020:
Причем тут налоги? Они живые деньги в валюте привозят в страну. А налоги с работающих печатаются на станке и потом назад забираются. Можно с них вообще налоги не собирать, а напечатать и оставить себе - польза для экономики та же будет)))
Вот какая польза от 6тыс+1, которые я привез в январе 2000?.
И собрал их я за ноябрь- декабрь 1999.Очень хорошая работа подвалила. Возил новогодние открытки на линии Линчбург(2 часа от Ричмонда на запад) -Нью-Йорк.Груз весил 5 тонн на 53фут.трейлер. Первые 3 заезда были очень нервные, но остальные 30-легкие.
Но приехал я в длинный отпуск в страну , где проездной билет на месяц 4 вида стоил 3уе. И все остальное в таком же порядке. За 3 месяца я потратил аж 1000. Из них 150 на курсы английского и 120 на санаторий Криница 24 дня.90 за коронки на 3 зуба. Билет в оперу в центральную ложу 1. Не хотели продавать в партер за 10ц, пока ложу не распродадут.

За 3 месяца прямого НДС с меня было собрано 200
.Это был мою часть за один рейс.5 рейсов в неделю. Я отдал 6 тыс родитялям и они лежали 3 года на депозите.И только когда мой племянник взял их строить себе офис- тогда еще 1,2 тыс пошла в НДС.Еще 6 трудодней.А прожил я в Минске тогда 180 дней.
Сколько тогда был 1 метр в офисной недвижимости?400? За 2 трудодня был куплен 1метр.

Но я мог бы не привозить 6 и отдавать родителям, и сидели бы эти 6тыс на счету в каком-нибудь американском банке. Я тогда просто официально вышел из бедняков. И в доказательство этого кинул грошик с барского плеча родителям.
Сколько тогда был 1 метр в офисной недвижимости?400? За 2моих трудодня был куплен 1метр.
Это я к тому, что пока гастарбайтер не потратит заработанные за бугром деньги, то пользы от гастарбайтеров нет.Это касается и минских айтишников с их медианой 1кв/м месяц.
27.5K 40.6K
10215
Виталий
-2
11.01.2020 в 19:01
Геннадий. Я приверженец математики. И вижу всю неэффективность сбора ФСЗН. Просто приведу простой математический пример.

Доход наемного работника 1000 рублей. Какая пенсионная программа предпочтительнее?
1. Государственная. Налог ФСЗН 35%, платеж из кармана наемного работника (по факту оплачивает наниматель) составляет ежемесячно 350 рублей. 30 лет стажа работы по найму с такой зарплатой дает в итоге пенсию в 400 рублей.

2. Накопительная система с доходностью около 5% годовых (уровень доходности облигаций государственного займа и средняя рентабельность предприятий). Ежемесячное отчисление 350 рублей. Через 30 лет накопительный фонд составит 280555 рублей. Ежемесячные начисления на эту сумму составят 1169 рублей. Даже если после смерти выдать наследникам оставшуюся накопленную сумму более чем в 280.000 с вычетом налога на прибыль.

Я понимаю, что инфляция будет постоянно вносить свою корректировку и в зарплату и в доходность, но в целом картина очень показательна.
27.5K 40.6K
10215
Виталий
-2
11.01.2020 в 18:26
Геннадий в 17:11 11.01.2020:
Виталий, это только с точки зрения арифметики.

В США налог в соцстрах и пенсию ввели только в 1938. Сейчас ИП платит 15%. Наемный рабочий 6% с зарплаты и хозяин 9%.
А частные компании начинали платить пенсии уже в конце 19 века.
Железные дороги не платили в соцстрах.
Но проблема с частными пенсиями заключалется в том, что компания обещает, хочет как лучше, а зачастую получается, как всегда. То обанкротится, то просто воровство. Когда есть общак, то на него многие смотрят, как на предмет ощипывания.

Инструмент накопительной пенсии ввели только 1982, при Рейгане.Сумма перечислений в накопительную пенсию НЕ ОЛАГАЕТСЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМ НАЛОГОМ, но соцстрах платится все равно.
Чем хороша накопленная пенсия-ты знаешь сколько там есть денег, и все что не использовано при жизни-переходит наследникам.Не так хорошо, как недвижимость, но якобы под контролем. Супругу-наследнику переходит все без налогов.
При медиане 30тыс год дядя Сэм разрешает прятать в этом году лицам До-50 17. После 50 25тыс. А ипшникам-200. Надо дать врчам отложить на старость тоже.

Но после 72 надо обязательно вынимать эти деньги и вот тут
надо делиться. Не хочешь делиться с дядей Сэмом- подари детскому дому, церкви и пр.
Геннадий, должен согласится с тем, что в США более "демократичная" система пенсионных сборов. Почему у нас сборы в ФСЗН неэффективны? Тут все просто. У нас изымается 35% от дохода. Это самый высокий показатель на всем постсоветском пространстве. И вполне понято, почему зарплата "в конверте" экономит приличную сумму работодателю. 35% против 15% (6+9) разница огромная, более чем в два раза. Как предприятиям и фирмам поднимать доход наемным работникам, если треть по факту сразу ложиться в копилку бюджета? И это без учета подоходного налога и иных сборов (типа профсоюзных). Лично я считаю, надо значительно уменьшать этот налог, а пополнение ФСЗН брать из иных источников, к примеру заложить часть из НДС, а также создать накопительную часть. Пусть ежемесячные отчисления идут в доходные бумаги, облигации МинФина, акции государственных предприятий. Вот тогда доход этих самых предприятий пойдет не в бюджет на новые мерседесы местных председателей исполкомов, а конкретным гражданам на пенсию. Можно очень многое изменить в пользу улучшения пенсионной системы, но это даже не рассматривается в данный момент.

"Если зажигаются звезды, значит это кому-нибудь нужно." (с).
6.9K 9.9K
1972
Jason
-1
11.01.2020 в 17:54
Геннадий в 04:30 11.01.2020:
Bad в 15:25 10.01.2020:
На самом деле эти "неработающие" вливают в экономику больше чем работающие.
В их число входят
1 Студентки и бывшие студентки))
2 Айтишники на фрилансе
3 Гастербайтеры добывающие валюту за рубежем.
Если бы не эти безработные, "работящие" получали бы в раза два меньше.
Сколько налогов собирается с этих безработных? Только НДС на потребление. 200-400/нос/5 + акциз на пропитую студенками водку. А "работающий" -200-400/нос/5 + акциз на пропитую водку +33% в соцстрах.
Но тюменский-вахтовик будет получать тюменскую пенсию лет в 45.А жить в Лоеве.Это плюс.
Причем тут налоги? Они живые деньги в валюте привозят в страну. А налоги с работающих печатаются на станке и потом назад забираются. Можно с них вообще налоги не собирать, а напечатать и оставить себе - польза для экономики та же будет)))
3.8K 10.9K
3194
ГЛВол
-2
11.01.2020 в 17:28
Налог на недвижимость в Минске около 250 рублей за квартиру не великоват?
10.6K 8.8K
2183
Геннадий
+2
11.01.2020 в 17:11
Виталий в 12:06 11.01.2020:
Геннадий, это взгляд с нашей стороны. )))
Конечно ненормально, когда государство не способно платить достойную пенсию. Но это с точки зрения морали.

А с точки зрения математики? Не знаю как в США, но наш местный бюджет не способен эффективно собирать налоги в ФСЗН. В данный момент повышают возрастную планку.
Виталий, это только с точки зрения арифметики.

В США налог в соцстрах и пенсию ввели только в 1938. Сейчас ИП платит 15%. Наемный рабочий 6% с зарплаты и хозяин 9%.
А частные компании начинали платить пенсии уже в конце 19 века.
Железные дороги не платили в соцстрах.
Но проблема с частными пенсиями заключалется в том, что компания обещает, хочет как лучше, а зачастую получается, как всегда. То обанкротится, то просто воровство. Когда есть общак, то на него многие смотрят, как на предмет ощипывания.

Инструмент накопительной пенсии ввели только 1982, при Рейгане.Сумма перечислений в накопительную пенсию НЕ ОЛАГАЕТСЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМ НАЛОГОМ, но соцстрах платится все равно.
Чем хороша накопленная пенсия-ты знаешь сколько там есть денег, и все что не использовано при жизни-переходит наследникам.Не так хорошо, как недвижимость, но якобы под контролем. Супругу-наследнику переходит все без налогов.
При медиане 30тыс год дядя Сэм разрешает прятать в этом году лицам До-50 17. После 50 25тыс. А ипшникам-200. Надо дать врчам отложить на старость тоже.

Но после 72 надо обязательно вынимать эти деньги и вот тут
надо делиться. Не хочешь делиться с дядей Сэмом- подари детскому дому, церкви и пр.
755 593
254
Андрей Михайлович
0
11.01.2020 в 13:34
Jason в 02:24 09.01.2020:
США вводит санкции против Ирана = нефть по 100$
Саудиты и эмираты будут рады занять эту нишу, да и сами штаты. А Иран будет продавать Китаю.
Что до черных лебедей, то главные головы РФ уже озвучили ближайшие перспективы. Да и для чего-бы им пополнять зл/вл резерв за счёт нищающего населения и с огромными рисками социальных потрясений?.. Готовятся.

Ну и кстати. Ходят слухи, что запасов в РФ ещё на 7 лет максимум, потом экспортные объемы будут резко сокращаться.
27.5K 40.6K
10215
Виталий
-2
11.01.2020 в 12:06
Геннадий в 05:02 11.01.2020:
Это не нормально. Мне уже не только подняли возраст до 67, но и уговариваят работать до 70, чтобы получать пенсию из соцстраха 130%, И из этих 100% делают 80%.
При этом уже обьявили, что избыток денег(накопленый в 40ых-70их, когда на 1 пенсионера было 7 работающих, а не 3, как сейчас) в соцстрахе осталось только до 2037.Сейчас пойвилась куча старух, которые никогда не работали, но получают соцстрах-пенсию по счету умершего мужа.
И при этом всегда считалось, что на эту соцстраховскую пенсию можно питаться только ливеркой и прочими потрохами.
PS. Я сдаже не представлял, что еще застану такое счастье, что можно получать пенсию с 55 от работы в прямой зависимости от стажа и зарплаты. Но обязательная медицинская страховка сожрет вся мою рабочуя прнсию. Придется работать до 65, когда можно будет купить обязательнуя медицинскуя страховку за 1/4.
Но самую большую мою страховку все знают.
Геннадий, это взгляд с нашей стороны. )))
Конечно ненормально, когда государство не способно платить достойную пенсию. Но это с точки зрения морали.

А с точки зрения математики? Не знаю как в США, но наш местный бюджет не способен эффективно собирать налоги в ФСЗН. В данный момент повышают возрастную планку. На коротком периоде это, возможно, даст эффект и число пенсионеров незначительно снизится, но это не решает иной проблемы, как с уменьшающегося числа производящих добавленную стоимость снимать налоги в пользу тех, кто не производит ее. Надо менять Законодательство и думать о том, как пенсионные выплаты переложить на плечи конкретного человека, а не на общество. Но, это противоречит устоям Социализма. Ведь у нас пенсионный фонд не имеет никаких накопительных программ, у нас сбор налогов с нынешних работоспособных идет на покрытие нужд пенсионного фонда и выплаты пенсий тем, кто уже вышел на пенсию сейчас. Иными словами - потомки оплачивают старость.

Мне трудно понять, почему до сих пор государство никак не хочет поменять хоть что-то в устаревшей пенсионной системе прошлого века.
10.6K 8.8K
2183
Геннадий
+1
11.01.2020 в 05:02
Виталий в 19:26 10.01.2020:
Это нормальное отношение пенсионеров к численности всего населения. В этом нет ничего удивительного. Растет средняя продолжительности жизни. Даже увеличение срока выхода на пенсию не может значительно повлиять на это отношение.
Численность пенсионеров.
Это не нормально. Мне уже не только подняли возраст до 67, но и уговариваят работать до 70, чтобы получать пенсию из соцстраха 130%, И из этих 100% делают 80%.
При этом уже обьявили, что избыток денег(накопленый в 40ых-70их, когда на 1 пенсионера было 7 работающих, а не 3, как сейчас) в соцстрахе осталось только до 2037.Сейчас пойвилась куча старух, которые никогда не работали, но получают соцстрах-пенсию по счету умершего мужа.
И при этом всегда считалось, что на эту соцстраховскую пенсию можно питаться только ливеркой и прочими потрохами.
PS. Я сдаже не представлял, что еще застану такое счастье, что можно получать пенсию с 55 от работы в прямой зависимости от стажа и зарплаты. Но обязательная медицинская страховка сожрет вся мою рабочуя прнсию. Придется работать до 65, когда можно будет купить обязательнуя медицинскуя страховку за 1/4.
Но самую большую мою страховку все знают.
10.6K 8.8K
2183
Геннадий
+1
11.01.2020 в 04:30
Bad в 15:25 10.01.2020:
На самом деле эти "неработающие" вливают в экономику больше чем работающие.
В их число входят
1 Студентки и бывшие студентки))
2 Айтишники на фрилансе
3 Гастербайтеры добывающие валюту за рубежем.
Если бы не эти безработные, "работящие" получали бы в раза два меньше.
Сколько налогов собирается с этих безработных? Только НДС на потребление. 200-400/нос/5 + акциз на пропитую студенками водку. А "работающий" -200-400/нос/5 + акциз на пропитую водку +33% в соцстрах.
Но тюменский-вахтовик будет получать тюменскую пенсию лет в 45.А жить в Лоеве.Это плюс.
10.6K 8.8K
2183
Геннадий
+2
11.01.2020 в 04:02
Bad в 15:45 10.01.2020:
Знакомый ездит в Питер постоянно работает вахтами сисадмином, но в РБ он тунеядец))) И таких тысячи.
Я плохо понимаю, что такое сисадмин. Если-это не то что таскает провода, то зачем ему куда-то ехать?
Я знаю одного сына оршанского хлопчика, он работает в ФБ, но Калифорния ему не понравилась, захотел жить в ню- йорке, где бакалавра получал.(Доктора в Гарварде, Бостон)
Пожалуйста.
А там расстоянию 5 часов лета. Как до Красноярска.
10.6K 8.8K
2183
Геннадий
+3
11.01.2020 в 03:50
Nickname7 в 09:24 10.01.2020:
Забыли уточнить, что продал на 10% дешевле, чем выставляло агентство. ))
Смешные истории были.
Может быть и на 15-20%.Тогда был рост цен. Козы хотели заработать премию на чужом капитале. При этом куевде очень хотелось купить дом под Слонимом.
Он считал что цены начнут падать, но при долларе 32 он получит в 2 раза больше, чем при долларе 64.А в России ничего не считали в долларах. Он не мог понять почему в РБ все в долларах.
6.9K 9.9K
1972
Jason
0
11.01.2020 в 00:23
ГЛВол в 22:43 10.01.2020:
Jason в 02:24 09.01.2020:
США вводит санкции против Ирана = нефть по 100$
Brent взлетев выше 70 ушла под 65
Еще даже санкции не ввели а она уже на 70 взлетела))
3.8K 10.9K
3194
ГЛВол
+1
10.01.2020 в 22:43
Jason в 02:24 09.01.2020:
США вводит санкции против Ирана = нефть по 100$
Brent взлетев выше 70 ушла под 65
27.5K 40.6K
10215
Виталий
0
10.01.2020 в 19:26
Евгений в 16:04 10.01.2020:
Удивляет то, что 1 неработающий на одного работающего это путь в никуда.
Это нормальное отношение пенсионеров к численности всего населения. В этом нет ничего удивительного. Растет средняя продолжительности жизни. Даже увеличение срока выхода на пенсию не может значительно повлиять на это отношение.
Численность пенсионеров.

Если добавить к ним детей и инвалидов и нетрудоспособных, а также лиц по уходу... и иные категории граждан, в том числе и самозанятых, так оно и выходит. Вы еще прибавьте к этому числу госслужащих. По итогу получите на одного "с поварежкой", реально производящего товары и услуги, как минимум троих "с ложкой", дотируемых из бюджета.
14.5K 12.6K
3756
Повышала-Понижала
+2
10.01.2020 в 16:28
Евгений в 16:04 10.01.2020:
Повышала-Понижала в 15:57 10.01.2020:
Евгений в 14:56 10.01.2020:
"В экономике города Минска в ноябре 2019 г. было занято 1 078,8 тыс. человек."
Красота. На одного работающего, один не работающий...
Процентов 25-30 пенсионеров и 20-25 дети и студенты. 5% неработающие - всякие там домохозяйки, тунеядцы, солдаты.

Что вас удивляет?
Удивляет то, что 1 неработающий на одного работающего это путь в никуда.
Германия - Отношение занятых к численности населения

58,5 (%) в 2018. Если же учесть столичные города - университетские центры то примерно получится как у нас ~50% за счет студентов.

В Штатах - 59,6 (%) в 2018

Там население помоложе в среднем. Опять же если взять университетские центры то за счет числа студентов...

Опять же в Минске есть еще военные части. Думаю у нас солдатики не относятся к работающим, а у них вполне себе да.
7.9K 10.8K
2241
Bad
+2
10.01.2020 в 16:18
Евгений в 16:04 10.01.2020:
Удивляет то, что 1 неработающий на одного работающего это путь в никуда.
Предлагаете заставить работать пенсионеров и детей в три смены?))) И завалить всю планету тракторами?
4 1
1
AndronKholod
+3
10.01.2020 в 16:14
Удивляет то, что 1 неработающий на одного работающего это путь в никуда.
В любой нормальной стране примерно такое соотношение. В СССР в 30-е годы работающих было больше. Особенно с учетом зэков, которые работали бесплатно. Но результат по итогу печальный. Так что не в количестве дело...
19.9K 13.4K
4147
Евгений
-4
10.01.2020 в 16:04
Повышала-Понижала в 15:57 10.01.2020:
Евгений в 14:56 10.01.2020:
"В экономике города Минска в ноябре 2019 г. было занято 1 078,8 тыс. человек."
Красота. На одного работающего, один не работающий...
Процентов 25-30 пенсионеров и 20-25 дети и студенты. 5% неработающие - всякие там домохозяйки, тунеядцы, солдаты.

Что вас удивляет?
Удивляет то, что 1 неработающий на одного работающего это путь в никуда.
19.9K 13.4K
4147
Евгений
-4
10.01.2020 в 16:03
Bad в 15:45 10.01.2020:
Евгений в 15:36 10.01.2020:
Bad в 15:25 10.01.2020:
Евгений в 14:56 10.01.2020:
"В экономике города Минска в ноябре 2019 г. было занято 1 078,8 тыс. человек."
Красота. На одного работающего, один не работающий...
На самом деле эти "неработающие" вливают в экономику больше чем работающие.
В их число входят
1 Студентки и бывшие студентки))
2 Айтишники на фрилансе
3 Гастербайтеры добывающие валюту за рубежем.
Если бы не эти безработные, "работящие" получали бы в раза два меньше.
Жители Минска - гастарбайтеры? сколько их? трое?)))
Знакомый ездит в Питер постоянно работает вахтами сисадмином, но в РБ он тунеядец))) И таких тысячи.
ага. сикстильярды)))
14.5K 12.6K
3756
Повышала-Понижала
+2
10.01.2020 в 15:57
Евгений в 14:56 10.01.2020:
"В экономике города Минска в ноябре 2019 г. было занято 1 078,8 тыс. человек."
Красота. На одного работающего, один не работающий...
Процентов 25-30 пенсионеров и 20-25 дети и студенты. 5% неработающие - всякие там домохозяйки, тунеядцы, солдаты.

Что вас удивляет?
7.9K 10.8K
2241
Bad
0
10.01.2020 в 15:45
Евгений в 15:36 10.01.2020:
Bad в 15:25 10.01.2020:
Евгений в 14:56 10.01.2020:
"В экономике города Минска в ноябре 2019 г. было занято 1 078,8 тыс. человек."
Красота. На одного работающего, один не работающий...
На самом деле эти "неработающие" вливают в экономику больше чем работающие.
В их число входят
1 Студентки и бывшие студентки))
2 Айтишники на фрилансе
3 Гастербайтеры добывающие валюту за рубежем.
Если бы не эти безработные, "работящие" получали бы в раза два меньше.
Жители Минска - гастарбайтеры? сколько их? трое?)))
Знакомый ездит в Питер постоянно работает вахтами сисадмином, но в РБ он тунеядец))) И таких тысячи.
19.9K 13.4K
4147
Евгений
-1
10.01.2020 в 15:36
Bad в 15:25 10.01.2020:
Евгений в 14:56 10.01.2020:
"В экономике города Минска в ноябре 2019 г. было занято 1 078,8 тыс. человек."
Красота. На одного работающего, один не работающий...
На самом деле эти "неработающие" вливают в экономику больше чем работающие.
В их число входят
1 Студентки и бывшие студентки))
2 Айтишники на фрилансе
3 Гастербайтеры добывающие валюту за рубежем.
Если бы не эти безработные, "работящие" получали бы в раза два меньше.
Жители Минска - гастарбайтеры? сколько их? трое?)))
7.9K 10.8K
2241
Bad
-1
10.01.2020 в 15:25
Евгений в 14:56 10.01.2020:
"В экономике города Минска в ноябре 2019 г. было занято 1 078,8 тыс. человек."
Красота. На одного работающего, один не работающий...
На самом деле эти "неработающие" вливают в экономику больше чем работающие.
В их число входят
1 Студентки и бывшие студентки))
2 Айтишники на фрилансе
3 Гастербайтеры добывающие валюту за рубежем.
Если бы не эти безработные, "работящие" получали бы в раза два меньше.
19.9K 13.4K
4147
Евгений
0
10.01.2020 в 14:56
"В экономике города Минска в ноябре 2019 г. было занято 1 078,8 тыс. человек."
Красота. На одного работающего, один не работающий...
603 520
196
mles
0
10.01.2020 в 12:53
Евгений в 11:18 09.01.2020:
Пока рекордным месяцем по выдаче кредитов стал октябрь - 200 млн. руб новых кредитов. Ноябрь - 190. Будем посмотреть продолжится ли неуемный рост долга. Пока только на кредитах цена и держится. ЗП расти перестала уже месяца 3-4.
С января по новому бюджетникам - это какой-то минус к з/п точно.
А объем кредитов на недвигу это очень интересный показатель - еще б по регионам.
12.8K 14.9K
2915
Любитель пива
-1
10.01.2020 в 11:59
Любитель пива в 16:26 09.01.2020:
У белорусских предприятий опять ухудшились экономические настроения.
Декабрьский опрос властей зафиксировал большую готовность предприятий увольнять работников, а также падений ожиданий по спросу на продукцию.
Читать полностью: https://banki24.by/news/3921-u-belorusskih-predpriyatiy-opyat

А ведь опрос был ещё до скачка цен на нефть... А с нашей, энергонеэффективной Ыканомикой и дорожающей логистикой, уже и Африка будет отказываться от дорогущей и морально устаревшей продукции РБ...
Власти заложили на 2020 год проблемы в экономике Минской области.
Согласно прогнозу на 2020 cокращение ВРП Минщины за 1-й квартал составит 3%.
Правительство считает, что за 2020 год экспорт товаров из области сократится на 13%, Экспорт услуг из региона упадет к 2019 году на 5%.
Читать полностью: https://banki24.by/news/3922-vlasti-zalozhili-na-2020

Кто-нибудь может вспомнить было ли когда либо в истории РБ такое, чтобы даже сама власть в своих прогнозах закладывала минусовую динамику ВВП???
7.9K 10.8K
2241
Bad
0
10.01.2020 в 10:16
Nickname7 в 09:27 10.01.2020:
Jason в 00:56 10.01.2020:
chron в 19:31 09.01.2020:
Возможно, ТС и не покупала эту квартиру. А уговорила продавца продавать через них, пообещав продать дороже. Почему вы такой вариант не рассматриваете?
Я писал вообще про возможность агентов любого агенства манипулировать продавцом и не конкретно про данный случай и ТС.
90 % агентов не нужны никакие манипуляции, потому что по итогу - себе дороже.
Им нужна просто сделка, простая, чистая, когда и продавец и покупатель довольны.
А с остальными 10% агентами что делать?)))
572 550
269
Nickname7
0
10.01.2020 в 09:27
Jason в 00:56 10.01.2020:
chron в 19:31 09.01.2020:
Возможно, ТС и не покупала эту квартиру. А уговорила продавца продавать через них, пообещав продать дороже. Почему вы такой вариант не рассматриваете?
Я писал вообще про возможность агентов любого агенства манипулировать продавцом и не конкретно про данный случай и ТС.
90 % агентов не нужны никакие манипуляции, потому что по итогу - себе дороже.
Им нужна просто сделка, простая, чистая, когда и продавец и покупатель довольны.
572 550
269
Nickname7
-1
10.01.2020 в 09:24
Геннадий в 03:34 10.01.2020:
Jason в 18:06 09.01.2020:
Всегда подозревал, что некоторые агенства занимаются перепродажей, если видят, что очень дешево выкупают и продают подороже или уговаривают продавца скинуть цену и забирают подешевке.
Также, если агент для своих родственников или себя положил глаз на квартирку, то может специально ее не продавать и никому не показывать, помариновать продавца пол года, а потом выпросить хорошую скидку и забрать себе.
Какое время действует договор с агентством?
Куевда рассказывал, как его две квартиры агенты продавали 2 месяца и ни одного просмотра.Агенты для себя хотели что-то отмутить.Послал агентство к черту и продал обе квартиры за наличные за 2 недели.
Ижевск.Август 2013
Забыли уточнить, что продал на 10% дешевле, чем выставляло агентство. ))
511 242
94
chron
+1
10.01.2020 в 08:49
Геннадий в 03:34 10.01.2020:
Какое время действует договор с агентством?
Как договоришься. Можно на месяц заключить, можно на год
10.6K 8.8K
2183
Геннадий
+4
10.01.2020 в 03:34
Jason в 18:06 09.01.2020:
Всегда подозревал, что некоторые агенства занимаются перепродажей, если видят, что очень дешево выкупают и продают подороже или уговаривают продавца скинуть цену и забирают подешевке.
Также, если агент для своих родственников или себя положил глаз на квартирку, то может специально ее не продавать и никому не показывать, помариновать продавца пол года, а потом выпросить хорошую скидку и забрать себе.
Какое время действует договор с агентством?
Куевда рассказывал, как его две квартиры агенты продавали 2 месяца и ни одного просмотра.Агенты для себя хотели что-то отмутить.Послал агентство к черту и продал обе квартиры за наличные за 2 недели.
Ижевск.Август 2013
6.9K 9.9K
1972
Jason
-1
10.01.2020 в 01:01
Возможен и ваш вариант, но прыгать из агенства в агенство сильно много гемора)) Посмотрим за сколько ее продадут
6.9K 9.9K
1972
Jason
+2
10.01.2020 в 00:56
chron в 19:31 09.01.2020:
Возможно, ТС и не покупала эту квартиру. А уговорила продавца продавать через них, пообещав продать дороже. Почему вы такой вариант не рассматриваете?
Я писал вообще про возможность агентов любого агенства манипулировать продавцом и не конкретно про данный случай и ТС.
511 242
94
chron
0
09.01.2020 в 19:31
Jason в 18:06 09.01.2020:
Всегда подозревал, что некоторые агенства занимаются перепродажей, если видят, что очень дешево выкупают и продают подороже или уговаривают продавца скинуть цену и забирают подешевке.
Также, если агент для своих родственников или себя положил глаз на квартирку, то может специально ее не продавать и никому не показывать, помариновать продавца пол года, а потом выпросить хорошую скидку и забрать себе.
Возможно, ТС и не покупала эту квартиру. А уговорила продавца продавать через них, пообещав продать дороже. Почему вы такой вариант не рассматриваете?
6.9K 9.9K
1972
Jason
+1
09.01.2020 в 18:06
Александр в 17:24 09.01.2020:
На прошлой неделе писал про объявление, которое ушло за 5 дней, хрущ возле ст.м.Партизанская за 46 000$. Так вот, оно вернулось уже под "Твоей Столицей" за 49 600$
Всегда подозревал, что некоторые агенства занимаются перепродажей, если видят, что очень дешево выкупают и продают подороже или уговаривают продавца скинуть цену и забирают подешевке.
Также, если агент для своих родственников или себя положил глаз на квартирку, то может специально ее не продавать и никому не показывать, помариновать продавца пол года, а потом выпросить хорошую скидку и забрать себе.
19.9K 13.4K
4147
Евгений
+2
09.01.2020 в 17:28
Александр в 17:24 09.01.2020:
На прошлой неделе писал про объявление, которое ушло за 5 дней, хрущ возле ст.м.Партизанская за 46 000$. Так вот, оно вернулось уже под "Твоей Столицей" за 49 600$
интересно найдется ынвестор, который купит и перевыставит за 54000$?))
273 252
77
Александр
+2
09.01.2020 в 17:24
На прошлой неделе писал про объявление, которое ушло за 5 дней, хрущ возле ст.м.Партизанская за 46 000$. Так вот, оно вернулось уже под "Твоей Столицей" за 49 600$
12.8K 14.9K
2915
Любитель пива
0
09.01.2020 в 16:26
У белорусских предприятий опять ухудшились экономические настроения.
Декабрьский опрос властей зафиксировал большую готовность предприятий увольнять работников, а также падений ожиданий по спросу на продукцию.
Читать полностью: https://banki24.by/news/3921-u-belorusskih-predpriyatiy-opyat

А ведь опрос был ещё до скачка цен на нефть... А с нашей, энергонеэффективной Ыканомикой и дорожающей логистикой, уже и Африка будет отказываться от дорогущей и морально устаревшей продукции РБ...

Индексы цен на 11.08.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$59 900 $1 500
2 комн.
$79 600 $1 400
3 комн.
$102 000 $1 336 +2
4 комн.
$148 100 $1 364 +5

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Август 2020 271
Июль 2020 1183
Июнь 2020 989

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 12.08.2020