Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 3−10 февраля 2020 года
21851 490За неделю, c 3 по 10 февраля 2020 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
2020 год удивляет непривычно высокой скоростью изменения цен на квартиры в Минске. Можно сказать, что квадратный метр дорожает в среднем на $ 1 в день. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,8% и составил 1438 $/м2.
Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,4% и составила 1314 $/м2. За последний год рост цен на первичном рынке жилья составил 5,2%.
Читайте также: Почти во всех крупных городах Беларуси в 2019 году выросли цены на квартиры
После четырех недель непрерывного роста предложение квартир впервые сократилось. Количество выставленных на продажу квартир снизилось за неделю на 2,1%. Быстрее других из базы вымывались 1-комнатные квартиры (-6,3%), других типов квартир стало меньше на 0,5−1,4%.
Последний раз доля 1-комнатных квартир была такой низкой на рубеже 2017−2018 годов. Тот период также был отмечен ростом цен на квартиры.
Структура предложения по типам квартир выглядит на 10 февраля следующим образом:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:
Брест — 829 $/м2 (-0,1%), Витебск — 636 $/м2 (+0,3%), Гомель — 631 $/м2 (+0,5%), Гродно — 765 $/м2 (+0,2%), Могилев — 646 $/м2 (+1%).
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 3,3% и составляет 2915 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.
Киев:
• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,2% и составляет 1782 $/м2.
• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте не изменилась и составляет 1123 $/м2.
Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.
Индексы цен на 17.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$53 100 | $1 238 ↓ | -1 |
2 комн.
|
$78 000 | $1 562 ↑ | +9 |
3 комн.
|
$91 700 | $1 416 ↑ | +4 |
4 комн.
|
$103 700 | $1 378 | — |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 18.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1656 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1784 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений