Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22-29 июня 2020 года  21152  413

За неделю, с 22 по 29 июня 2020 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился всего на 0.1%, но этого оказалось достаточно, чтобы оставить позади психологическую отметку в 1400 $/м2. Текущее значение индекса оказалось самым низким за последние 27 недель.

После непродолжительной заминки возобновился рост цен на первичном рынке жилья. Средняя цена квартир в новостройках Минска за неделю выросла на 0.2% и составляет на данный момент 1320 $/м2.

Роста цен на «вторичке» мы не наблюдали уже 14 недель, но последние три из них прошли с крайне незначительными изменениями. На минувшей неделе лишь 5.1% продавцов решились снизить цену в объявлениях. На пике упаднических настроений, в конце марта, за неделю цену снизили 12.2% собственников.

Любопытный факт: средняя цена объектов, которые только вышли на рынок, оказалась самой высокой за последние 7 недель. 

Объём предложения стабилизировался на уровне 9000-9200 объектов, где он располагается уже пятую неделю подряд. На минувшей неделе число выставленных на продажу квартир выросло на 0.8%. Увеличился выбор 1-комнатных квартир (+2.1%),  а также квартир с двумя комнатами (+1.0%), в остальных сегментах динамика была отрицательной. Среди районов города выделялись Московский и Центральный.

Локомотивом общего снижения цен на минувшей неделе были «однушки», подешевевшие в среднем на 0.6%. Изменение цен на другие типы квартир было незначительным или вовсе отсутствовало. 

В районах города преобладало снижение цен. Максимальные темпы зафиксированы в Московском районе (-0.8%). По итогам последнего месяца самая значительная коррекция отмечена в Центральном районе столицы (-5.1%). 

В каждом пятом микрорайоне Минска средний уровень цен на квартиры остался неизменным. Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 811 $/м2 (-0.7%), Витебск — 632 $/м2 (без изменений), Гомель — 638 $/м2 (-0.2%), Гродно — 734 $/м2 (-0.2%), Могилев — 648 $/м2 (-0.2%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 608 $/м2 (+0.6%), Солигорск — 883 $/м2 (без изменений), Молодечно — 742 $/м2 (-0.6%), Жодино — 738 $/м2 (-0.5%), Слуцк — 585 $/м2 (без изменений).

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-4
03.07.2020 в 11:50
Dzmitrty в 11:47 03.07.2020:
нац банк сдклал то, что приказал гарант перед выборами. пройдут выборы - и осень 15% потери бина к доллару покажутся легким скачком.
Именно, только сейчас НацБанк начал ослаблять кредитно-денежную политику, но мы еще даже не почувствовали ее. А по осени вы все увидите сами.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-4
03.07.2020 в 11:48
seeman в 11:41 03.07.2020:
Опять. Дана выставляет на продажу дома с 30-40% готовностью коробки, предлагая лучшие на данный момент условия кредитования. Предложение ее квартир растет, цена падает (по трешкам было в марте 1200, сейчас 930). Грамотно вымывается оставшийся платежеспособный спрос. Это делает втричку менее привлекательной к приобретению, а там предложение растет.
"Предложение ее квартир растет"

Опять... Вы пожалуйста все таки отделяйте обещание построить от УЖЕ построенной квартиры. Растет не предложение квартир, а предложение обещаний. )))))
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+3
03.07.2020 в 11:47
нац банк сдклал то, что приказал гарант перед выборами. пройдут выборы - и осень 15% потери бина к доллару покажутся легким скачком.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-5
03.07.2020 в 11:45
seeman в 11:35 03.07.2020:
Ахахахаха. Что мешает сейчас включить кредитование? А? СР снизили, а дают кредиты только два банка на вторичку, один по 14%( и ужесточил обеспечение), второй по 20%.
По ипотеке будут точно такие же ставки (+-), с учетом экономических рисков.
Сейчас все чуть больше чем полностью зависит от курса, стоит только просесть рос.рублю до 75-80 за бакс, то снова будет 500-700 сделок за месяц и ускоренное падение.
P.S. Смотрю по индексу цен на реалте, те же трешки просели на -4 за неделю, т.е. -320 с 80 квадратов, 1200 за месяц. Куда спешить ждунам? Поглаживать валютную котлету и поглядывать на курс.
Смеяться вы научились, а вот головой подумать, почему вдруг НацБанк дал такое указание, у вас не получилось. Что бы вам понять, почему происходит то, что происходит, надо просто понять с какой целью НацБанк выметал всю ликвидность из банковской системы. Это все есть в открытом доступе. И именно благодаря такому действию НацБанка вы сегодня видите именно тот самый курс Бина, который есть.

P.S.
"Куда спешить ждунам? Поглаживать валютную котлету и поглядывать на курс."

А ждунам и взаправду спешить некуда. Они свою котлету десятилетиями разглаживают. Это не мешает им мечтать каждому про свою справедливую цену, у кого "по300", у кого "по700".
708 381
141
seeman
+2
03.07.2020 в 11:41
Виталий в 11:24 03.07.2020:
"у Даны прямо сейчас доступно 2.7к квартир"
Это просто пропаганда. )))
Фьючерс это не квартира, а обещание ее построить. А вот, квартир в готовых домах уже практически не осталось, все разобрали за два месяца акций.
Опять. Дана выставляет на продажу дома с 30-40% готовностью коробки, предлагая лучшие на данный момент условия кредитования. Предложение ее квартир растет, цена падает (по трешкам было в марте 1200, сейчас 930). Грамотно вымывается оставшийся платежеспособный спрос. Это делает втричку менее привлекательной к приобретению, а там предложение растет.
708 381
141
seeman
+1
03.07.2020 в 11:35
Виталий в 11:24 03.07.2020:
Когда растет предложение, а спрос падает, то цены идут вниз, что мы сейчас и наблюдаем. Но, как только включат массово кредитование при исторически низкой ставке СР, а по осени еще и ипотеку, то вы сами увидите, что случиться с покупательской способностью. И не говорите потом, что вас не предупреждали. ))))
Ахахахаха. Что мешает сейчас включить кредитование? А? СР снизили, а дают кредиты только два банка на вторичку, один по 14%( и ужесточил обеспечение), второй по 20%.
По ипотеке будут точно такие же ставки (+-), с учетом экономических рисков.
Сейчас все чуть больше чем полностью зависит от курса, стоит только просесть рос.рублю до 75-80 за бакс, то снова будет 500-700 сделок за месяц и ускоренное падение.
P.S. Смотрю по индексу цен на реалте, те же трешки просели на -4 за неделю, т.е. -320 с 80 квадратов, 1200 за месяц. Куда спешить ждунам? Поглаживать валютную котлету и поглядывать на курс.
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-3
03.07.2020 в 11:24
seeman в 11:13 03.07.2020:
Виталий, купите доступ к базе НКА и посмотрите, что это за 908 сделок и в каком ценовом диапазоне они происходят. Эти 908 сделок и есть ваш отложенный спрос с апреля-мая, вот только количество предложения растет и сколько там в базе >9к при (6.5к в марте), у Даны прямо сейчас доступно 2.7к квартир (при очень приятном кредитовании на текущий момент). Этот навес из предложения отложенный за три месяца спрос не разгребет. Тут, вроде, все просто-растет предложение, падает покупательская способность. Как это скажется на цене?
"купите доступ к базе НКА и посмотрите"
У вас есть доступ и вы все видите сами? Или просто у вас мысль возникла, что все сделки идут по самому низкому ценнику? Тогда почему по реальным сделкам просадка средней цены такая низкая?

Не хочу у вас вызывать отрицательных эмоций, но если вы запамятовали, то до объявления пандемии в Минске спрос в первом квартале 2020 был близок к историческому рекорду.

"у Даны прямо сейчас доступно 2.7к квартир"

Это просто пропаганда. )))
Фьючерс это не квартира, а обещание ее построить. А вот, квартир в готовых домах уже практически не осталось, все разобрали за два месяца акций.

"Тут, вроде, все просто-растет предложение, падает покупательская способность. Как это скажется на цене?"

Когда растет предложение, а спрос падает, то цены идут вниз, что мы сейчас и наблюдаем. Но, как только включат массово кредитование при исторически низкой ставке СР, а по осени еще и ипотеку, то вы сами увидите, что случиться с покупательской способностью. И не говорите потом, что вас не предупреждали. ))))
708 381
141
seeman
+1
03.07.2020 в 11:13
Виталий в 11:06 03.07.2020:
seeman в 10:57 03.07.2020:
... До многих, я смотрю, еще не дошло, что цена определяется спросом и покупательской способностью, и если первое будет всегда, то со вторым беда...
Скажите, а кто те самые 908 покупателей на данный момент, которые на пике короновируса и при закрытых границах, при сокращении кредитования, в июне совершили сделки с недвижимостью? Мне кажется, что беда у тех, кто этого в упор видеть не хочет.
Виталий, купите доступ к базе НКА и посмотрите, что это за 908 сделок и в каком ценовом диапазоне они происходят. Эти 908 сделок и есть ваш отложенный спрос с апреля-мая, вот только количество предложения растет и сколько там в базе >9к при (6.5к в марте), у Даны прямо сейчас доступно 2.7к квартир (при очень приятном кредитовании на текущий момент). Этот навес из предложения отложенный за три месяца спрос не разгребет. Тут, вроде, все просто-растет предложение, падает покупательская способность. Как это скажется на цене?
27.4K 40.2K
12563
Виталий
-3
03.07.2020 в 11:06
seeman в 10:57 03.07.2020:
... До многих, я смотрю, еще не дошло, что цена определяется спросом и покупательской способностью, и если первое будет всегда, то со вторым беда...
Скажите, а кто те самые 908 покупателей на данный момент, которые на пике короновируса и при закрытых границах, при сокращении кредитования, в июне совершили сделки с недвижимостью? Мне кажется, что беда у тех, кто этого в упор видеть не хочет.
708 381
141
seeman
0
03.07.2020 в 10:57
Jason в 09:23 03.07.2020:
Иван в 19:44 02.07.2020:
Сегодня Александр Лукашенко подписал указ № 247 «О строительстве жилых помещений», которым ограничил прибыль застройщиков 5% при строительстве по долевке и облигациям. Об этом сообщает пресс-служба президента.
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/building/691374.html
Сейчас начнется сокращение строительства цены попрут вверх! 100%
Так насокращали, что планируют 60к квартир только в ММ построить.
До многих, я смотрю, еще не дошло, что цена определяется спросом и покупательской способностью, и если первое будет всегда, то со вторым беда.
Ждущие возобновления кредитования вторички скорее всего его не дождутся ( или на условиях типа 20% годовых с привязкой к СР),сейчас госы перевели счета в госбанки, идет зарплатное кредитование ( убыточному предприятию дают кредит на зарплату, растет курс, растут выплаты по валютному кредиту (а почти все предприятия кредитовались в валюте)+задолженность по ЗП+% по зарплатному кредиту, короче, замкнутый круг).
При медленном засасывании в эту воронку снижение цены будет плавным, если не удержат курс и будет скачек бакса на 15-30%, то ценник быстро откорректируют.
7.8K 10.7K
2231
Bad
-5
03.07.2020 в 10:34
Dzmitrty в 22:39 02.07.2020:
Но что будет с ценой — пока вопрос открытый. Это зависит от того, распространится ли ограничение в 5% на инвестпроекты, а также от того, сколько застройщиков смогут работать в новых условиях, а сколько — уйдет с рынка.
Останется Дана и еще один два застройщика, которые потянут строительство за свои без денег дольщиков, по 2000$ за метр. Остальные поедут лепить домики для ждунов в Смолевичи по 500)))
1K 726
360
sergei
-3
03.07.2020 в 10:23
потомok Великого князя Витовта в 21:31 02.07.2020:
Такое впечатление, что большая половина форума зомбирована, Путинским зомбоящиком,

Соловьиный помет смотрят, Киселев тв, ну или евентера дырочку слушают,

для адекватных форумчан, Геннадий и Виталий, и другие, кому за 55 поддержат,
Не видитесь вы на этих клоунов, это ставленники олигархов,...много обещают,...а кто они , что они,?, кого представляют,..сейчас в синеокой все стабильно,.пусть что то кому не нравится,.но дак все мы чем то недовольны, ..недовольство в массах всегда,.. везде,..Меркель не хороший человек, загадила Германию эмигрантами, в БАДы сходить нельзя,. кругом азиаты дрочат,..
У нас с этим хорошо, ночью хожу спокойно по Менску,
Смена власти, это бардак от одного до трёх лет, в Рашке почти десять лет, ..
Милиции будет не до вас,
Вспомните девяностые, или посмотрите на соседку Украину, ..вы хотите , что бы вас так же резали струной по горлу, вымогали деньги, ..милиции будет не до вас,...никто за вас не заступица,.
Никого ни за что не агитирую,.
Просто прошу, посмотрите как живут соседи, все разрушили, ..а у нас машиностроение, сельское хозяйство, лёгкая промышленность, все живе и квитней
Всех с наступающим праздником,
вы и есть Соловьев беларуского разлива
6.8K 9.9K
1970
Jason
-4
03.07.2020 в 09:25
ДураковскАй в 22:29 02.07.2020:
Цепкало не допустили, Бабарико - посадили... остается площадь... Будем сидеть в казенной недвиге, либо прем на восток/запад..., если не задержат =) Наконец то "народец" проснулся... посмотрим... "Выродок Витаута" Привет! Было время все "падрыхавау"... Даже если "батю" посадят "за свое мнение"... Лет 5 минимум продержаться, главное, что бы у матери здоровье осталось... 9 августа мы выйдем и покажем, что народ - есть власть! Ради чего?- Не для себя. Хотя бы ради детей... И то уже под вопросом. Зы. Евентер не дождался... У меня последний шанс, дальше не смогу.... уеду... мне дешевле приезжать/прилетать... Детям через 1-2 г в школу - надеюсь пойдут в нашу родную школу...
А если Потомок выйдет тоже на площадь в поддержку любимого Президента с вилами? И з деревень понаедут? Ваши пятки до самой польши сверкать будут))))
6.8K 9.9K
1970
Jason
-2
03.07.2020 в 09:23
Иван в 19:44 02.07.2020:
Сегодня Александр Лукашенко подписал указ № 247 «О строительстве жилых помещений», которым ограничил прибыль застройщиков 5% при строительстве по долевке и облигациям. Об этом сообщает пресс-служба президента.
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/building/691374.html
Сейчас начнется сокращение строительства цены попрут вверх! 100%
337 355
155
Волкам
-3
03.07.2020 в 07:55
Геннадий в 06:13 03.07.2020:
Тебе Прошанье славянки сыграть или полонез Огинского?
Или варяга?
калі такі таленавіты музыка,то вальс Мендэльсона ў міноры.
3.8K 10.9K
3170
ГЛВол
+1
03.07.2020 в 06:58
Большинство избирателей - женщины и многие из них страшненькие и современной политикой рулят интересы "страшных злых грешниц".
Моя бывшая жена была красавица - поэтому без новой православной красавицы жены День независимости сегодня почти не отмечаю.
10.6K 8.8K
2162
Геннадий
+2
03.07.2020 в 06:13
ДураковскАй в 22:29 02.07.2020:
Цепкало не допустили, Бабарико - посадили... остается площадь... Будем сидеть в казенной недвиге, либо прем на восток/запад..., если не задержат =) Наконец то "народец" проснулся... посмотрим... "Выродок Витаута" Привет! Было время все "падрыхавау"... Даже если "батю" посадят "за свое мнение"... Лет 5 минимум продержаться, главное, что бы у матери здоровье осталось... 9 августа мы выйдем и покажем, что народ - есть власть! Ради чего?- Не для себя. Хотя бы ради детей... И то уже под вопросом. Зы. Евентер не дождался... У меня последний шанс, дальше не смогу.... уеду... мне дешевле приезжать/прилетать... Детям через 1-2 г в школу - надеюсь пойдут в нашу родную школу...
Тебе Прошанье славянки сыграть или полонез Огинского?
Или варяга?
3.8K 10.9K
3170
ГЛВол
+1
03.07.2020 в 00:15
С Днём независимости Республики Беларусь!
337 355
155
Волкам
0
02.07.2020 в 23:24
Выглядае так,нібы ў усп нехта недаперапіў. Ці то новы карупцыйны понт малюйце новы кош +5%, ці карычы не ў пашане. Пры дэнамінацыі такая сістэма самастойна проста не вытрымае. Прыдзецца кожнай фірме час ад часу ўліваць афшорныя грошы адневядомых ,"інвестараў"
196 107
57
Zer0
0
02.07.2020 в 22:49
Иван в 19:45 02.07.2020:
Долевому в существующем виде похоже пришёл конец.
Там такой темный лес в бухгалтерии, как и у нас в ЖКХ, смету нарисуют такую, что и 1% выйдет, и еще и цену накрутят. Правильно говорили, запретит продавать котловины.
5.2K 3.8K
1224
Dzmitrty
+3
02.07.2020 в 22:39
Но что будет с ценой — пока вопрос открытый. Это зависит от того, распространится ли ограничение в 5% на инвестпроекты, а также от того, сколько застройщиков смогут работать в новых условиях, а сколько — уйдет с рынка.
5.9K 7.1K
1467
Craft
+2
02.07.2020 в 22:30
потомok Великого князя Витовта в 21:31 02.07.2020:
Такое впечатление, что большая половина форума зомбирована, Путинским зомбоящиком,

Соловьиный помет смотрят, Киселев тв, ну или евентера дырочку слушают,

для адекватных форумчан, Геннадий и Виталий, и другие, кому за 55 поддержат,
Не видитесь вы на этих клоунов, это ставленники олигархов,...много обещают,...а кто они , что они,?, кого представляют,..сейчас в синеокой все стабильно,.пусть что то кому не нравится,.но дак все мы чем то недовольны, ..недовольство в массах всегда,.. везде,..Меркель не хороший человек, загадила Германию эмигрантами, в БАДы сходить нельзя,. кругом азиаты дрочат,..
У нас с этим хорошо, ночью хожу спокойно по Менску,
Смена власти, это бардак от одного до трёх лет, в Рашке почти десять лет, ..
Милиции будет не до вас,
Вспомните девяностые, или посмотрите на соседку Украину, ..вы хотите , что бы вас так же резали струной по горлу, вымогали деньги, ..милиции будет не до вас,...никто за вас не заступица,.
Никого ни за что не агитирую,.
Просто прошу, посмотрите как живут соседи, все разрушили, ..а у нас машиностроение, сельское хозяйство, лёгкая промышленность, все живе и квитней
Всех с наступающим праздником,
Пердун, уймись! Враги и на востоке и на западе! (уже было сказано Самим) При чем здесь соловей и кисель?
4.5K 4.7K
1331
ДураковскАй
+2
02.07.2020 в 22:29
Цепкало не допустили, Бабарико - посадили... остается площадь... Будем сидеть в казенной недвиге, либо прем на восток/запад..., если не задержат =) Наконец то "народец" проснулся... посмотрим... "Выродок Витаута" Привет! Было время все "падрыхавау"... Даже если "батю" посадят "за свое мнение"... Лет 5 минимум продержаться, главное, что бы у матери здоровье осталось... 9 августа мы выйдем и покажем, что народ - есть власть! Ради чего?- Не для себя. Хотя бы ради детей... И то уже под вопросом. Зы. Евентер не дождался... У меня последний шанс, дальше не смогу.... уеду... мне дешевле приезжать/прилетать... Детям через 1-2 г в школу - надеюсь пойдут в нашу родную школу...
337 355
155
Волкам
-2
02.07.2020 в 22:09
Пожиратель бетона в 20:16 02.07.2020:
Для Ждунов это Победа или Поражение?
Гэта ці параза перамогі ці перамога паразы. Проста дэжавю якое кожныя пяць год як бясконцая кружэлка раве.
1.9K 4.4K
884
потомok Великого князя Витовта
-4
02.07.2020 в 21:31
Такое впечатление, что большая половина форума зомбирована, Путинским зомбоящиком,

Соловьиный помет смотрят, Киселев тв, ну или евентера дырочку слушают,

для адекватных форумчан, Геннадий и Виталий, и другие, кому за 55 поддержат,
Не видитесь вы на этих клоунов, это ставленники олигархов,...много обещают,...а кто они , что они,?, кого представляют,..сейчас в синеокой все стабильно,.пусть что то кому не нравится,.но дак все мы чем то недовольны, ..недовольство в массах всегда,.. везде,..Меркель не хороший человек, загадила Германию эмигрантами, в БАДы сходить нельзя,. кругом азиаты дрочат,..
У нас с этим хорошо, ночью хожу спокойно по Менску,
Смена власти, это бардак от одного до трёх лет, в Рашке почти десять лет, ..
Милиции будет не до вас,
Вспомните девяностые, или посмотрите на соседку Украину, ..вы хотите , что бы вас так же резали струной по горлу, вымогали деньги, ..милиции будет не до вас,...никто за вас не заступица,.
Никого ни за что не агитирую,.
Просто прошу, посмотрите как живут соседи, все разрушили, ..а у нас машиностроение, сельское хозяйство, лёгкая промышленность, все живе и квитней
Всех с наступающим праздником,
6.9K 9K
1826
Пожиратель бетона
0
02.07.2020 в 20:36
Fichka в 20:10 02.07.2020:
Ни кто же не запретит издать отдельный указ по отдельному застройщику...

И думаю, очень скоро возобновится
массовое кредитование вторички...
"Будем жить" (Маэстро)
При возобновлении кредитов на вторичку, интересно куда двинут цены и как это отразится на количестве сделок?
12.8K 14.9K
2902
Любитель пива
+1
02.07.2020 в 20:33
Как и прогнозировали banki24.by, ситуация с наполнением доходной части бюджета продолжает ухудшаться. Статистика каждого нового месяца приносит антирекорды:
Доходы республиканского бюджета обвалились на 40,1%.
Читать полностью: https://banki24.by/news/4254-dohody-byudzheta-belarusi-upali

С такими темпами и по 500$ за квадратный метр в Минске будет слишком дорого...
А с учётом постоянных увольнений, проиизводства товаров для дальнейшей утилизации на свалке, сокращения населения и ещё минимум 50 негативных фактов, большая вероятность что по 500$ за квадрат мы увидим уже в этом году...
3.8K 10.9K
3170
ГЛВол
-1
02.07.2020 в 20:25
Иван в 19:44 02.07.2020:
Сегодня Александр Лукашенко подписал указ № 247 «О строительстве жилых помещений», которым ограничил прибыль застройщиков 5% при строительстве по долевке и облигациям. Об этом сообщает пресс-служба президента.
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/building/691374.html
Топы застройщиков повысят себе зарплаты и себестоимость.
6.9K 9K
1826
Пожиратель бетона
-1
02.07.2020 в 20:16
Иван в 19:44 02.07.2020:
Сегодня Александр Лукашенко подписал указ № 247 «О строительстве жилых помещений», которым ограничил прибыль застройщиков 5% при строительстве по долевке и
облигациям. Об этом сообщает пресс-служба президента.
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/building/691374.html
Для Ждунов это Победа или Поражение?
1.3K 774
352
Fichka
-1
02.07.2020 в 20:10
Иван в 19:44 02.07.2020:
Сегодня Александр Лукашенко подписал указ № 247 «О строительстве жилых помещений», которым ограничил прибыль застройщиков 5% при строительстве по долевке и облигациям. Об этом сообщает пресс-служба президента.
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/building/691374.html
Ни кто же не запретит издать отдельный указ по отдельному застройщику...

И думаю, очень скоро возобновится массовое кредитование вторички...
"Будем жить" (Маэстро)
3.3K 3K
883
Иван
+1
02.07.2020 в 19:45
Долевому в существующем виде похоже пришёл конец.
3.3K 3K
883
Иван
+2
02.07.2020 в 19:44
Сегодня Александр Лукашенко подписал указ № 247 «О строительстве жилых помещений», которым ограничил прибыль застройщиков 5% при строительстве по долевке и облигациям. Об этом сообщает пресс-служба президента.
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/building/691374.html
1K 726
360
sergei
-4
02.07.2020 в 18:57
Волкам в 18:58 01.07.2020:
Памятаеш стары анекдот : даю трыста адбіраю пяцьсот і ўсе ночы не сплю, думаю,дзе яны грошы бяруць. Гэта самы просты спосаб праз карумпаваную будоўлю грошы ў сваю кішэню выцягваць.
згодзен..
1K 726
360
sergei
-5
02.07.2020 в 18:55
Bad в 13:50 01.07.2020:
Потому что я готов там покупать недвигу по 2000$
ты-нищеброд высшей гильдии ,работающий на хозяина за сухари и плетку по спине
1.3K 774
352
Fichka
-2
02.07.2020 в 16:52
Bad в 16:46 02.07.2020:
Fichka в 16:27 02.07.2020:
Bad в 14:08 02.07.2020:
Собственник ничего никому не должен)
Просвятите местных неучей -
- Кому, а главное сколько, должны покупатели ?

а то боюсь не усну...
Пока нет квартиры ждун должен ежемесячно за аренду хруща)) А при покупке он должен продавцу сумму за которую продается квартира.
А жизнь , по этой логике, только в арендном хруще - у родителей/родственниках/у друзей ни как ? ТИПА за МКАДОМ жизни НЕТ...
А квартира продается по цене, по которой её покупают, а до этого она в "хотелках"
7.8K 10.7K
2231
Bad
-3
02.07.2020 в 16:52
http://fix-price.www.by в 15:45 02.07.2020:
Bad в 14:10 02.07.2020:
Как и большинство здешних ждунов попитсот)))
Вы хотите сказать что все собственники квартир богатые люди)))) ха,.а.
Среди собственников тем более повышал хватает бомжар, это те которым квартира досталась по наследству, те кто построился по льготному кредиту и тем более те кто приватизировал за копейки советскую хату.
Если квартира есть значит уже не бомжара, а вот айтишников бомжар хватает)))
7.8K 10.7K
2231
Bad
-3
02.07.2020 в 16:50
eventer в 15:11 02.07.2020:
Bad в 14:10 02.07.2020:
Как и большинство здешних ждунов попитсот)))
лысый, ты из тех бомжар, которым надо сначала свою шышку продать. бгг
Я из тех которые ничего не продают а только коллекционируют шишки и камни с разных уголков земли)))
7.8K 10.7K
2231
Bad
-3
02.07.2020 в 16:46
Fichka в 16:27 02.07.2020:
Bad в 14:08 02.07.2020:
Собственник ничего никому не должен)
Просвятите местных неучей -
- Кому, а главное сколько, должны покупатели ?

а то боюсь не усну...
Пока нет квартиры ждун должен ежемесячно за аренду хруща)) А при покупке он должен продавцу сумму за которую продается квартира.
1.3K 774
352
Fichka
-1
02.07.2020 в 16:40
Bad в 14:10 02.07.2020:
http://fix-price.www.by в 12:35 02.07.2020:
в основном 90% все кто приезжать смотреть квартиру "бомжары" без денег))))
Как и большинство здешних ждунов попитсот)))
10 % населения планеты владеют 90 % мирового богатства...
а остальные 90 % населения планеты - всем остальным и в среднем им приписывают около 10 тысяч долларов "богатств"...

Но совсем скоро уважаемый Bad будет покупать пeнтxayc с бассейном...
И при покупке накинет продавцу к цене, что бы не как нищеброды и агентству заплатит по двойному тарифу и не будет сильно беспокоить агента глупыми вопросами...

Вот он сладкий сон агента или BAD(НЕКак и большинство здешних ждунов попитсот))))
Да ?
1.3K 774
352
Fichka
+1
02.07.2020 в 16:27
Bad в 14:08 02.07.2020:
Собственник ничего никому не должен)
Просвятите местных неучей -
- Кому, а главное сколько, должны покупатели ?

а то боюсь не усну...
737 381
146
http://fix-price.www.by
0
02.07.2020 в 15:45
Bad в 14:10 02.07.2020:
Как и большинство здешних ждунов попитсот)))
Вы хотите сказать что все собственники квартир богатые люди)))) ха,.а.
Среди собственников тем более повышал хватает бомжар, это те которым квартира досталась по наследству, те кто построился по льготному кредиту и тем более те кто приватизировал за копейки советскую хату.
20.8K 17.4K
5720
eventer
0
02.07.2020 в 15:11
Bad в 14:10 02.07.2020:
Как и большинство здешних ждунов попитсот)))
лысый, ты из тех бомжар, которым надо сначала свою шышку продать. бгг
7.8K 10.7K
2231
Bad
-5
02.07.2020 в 14:10
http://fix-price.www.by в 12:35 02.07.2020:
в основном 90% все кто приезжать смотреть квартиру "бомжары" без денег))))
Как и большинство здешних ждунов попитсот)))
7.8K 10.7K
2231
Bad
-5
02.07.2020 в 14:08
http://fix-price.www.by в 12:35 02.07.2020:
Жаловался мне тут один риэлтор, что у него с таким трудом получается уговорить собственников о снижении цены на квартиры, а в основном 90% все кто приезжать смотреть квартиру "бомжары" без денег)))) половину это те кто хочет взять кредит в единственном нашем банке Белинвестбанк и половина тех кому ещё нужно продать своё жильё что купить это)) Как по мне то что они снизили это не равносильно девальвации бел. рубя. Если в августе 2019 квартира стоила 75 000$ ( а доллар стол 2,0), то сейчас собственник должени скинуть 20% от стоимости, так как доллар стоит 2,4 и квартира это должна стоить 60 000$. А не как они выставляют 68 000$ и кричат супер снижена цена
Собственник ничего никому не должен)
737 381
146
http://fix-price.www.by
+4
02.07.2020 в 12:35
Жаловался мне тут один риэлтор, что у него с таким трудом получается уговорить собственников о снижении цены на квартиры, а в основном 90% все кто приезжать смотреть квартиру "бомжары" без денег)))) половину это те кто хочет взять кредит в единственном нашем банке Белинвестбанк и половина тех кому ещё нужно продать своё жильё что купить это)) Как по мне то что они снизили это не равносильно девальвации бел. рубя. Если в августе 2019 квартира стоила 75 000$ ( а доллар стол 2,0), то сейчас собственник должени скинуть 20% от стоимости, так как доллар стоит 2,4 и квартира это должна стоить 60 000$. А не как они выставляют 68 000$ и кричат супер снижена цена
708 381
141
seeman
+1
02.07.2020 в 12:17
ГЛВол в 16:38 01.07.2020:
Через месяц +-2 недели коронавирус закончится?
https://index.minfin.com.ua/reference/coronavirus/geography/usa/
Вторая волна более чем реальна. Количество заразившихся растет с каждым днем, хотя надо отметить, что и меры уже приняты соответствующие.
3.8K 10.9K
3170
ГЛВол
0
02.07.2020 в 07:41
В популярных туристических странах доходность отрасли снизится до десятков-сотен млрд. $ или до 11% ВВП.
Курс $ может оказаться под временным сокращением спроса.
42 20
11
Саморазгружающийся полувагон
-3
01.07.2020 в 19:50
Bad в 15:03 01.07.2020:
Dzmitrty в 14:47 01.07.2020:
Но вообще там нет соседей, которые стучат тебе в 12 ночи по потолку или слушают музыеку слева за стенкой.
Купите верхний этаж и никто сверху стучать не будет. А музыку в частном секторе еще как слышно, даже за пару км)) Мои соседи вешались когда я строил дом и вытаскивал S-90
И сам часто не спал когда к некоторым понаедут гостей, со всех машин всю ночь музыка на всю и пьяные драки под забором с местными.
Частный сектор это пройденный этап.
Хуже всего это каждую неделю косить газон...ну его на ... Если ты не олигарх и нет денег на прислугу, частный сектор это добровольная каторга.
И лето у нас всего три месяца, а то и меньше. Остальное время дождь, грязюка и иногда снег по колено.
Лучше пока жители избушек косят газон выехать на природу в любой уголок РБ и там пожарить шашлык и газоны косить не надо.
Чуть ли не впервые ставлю Вам жирный лайк!
337 355
155
Волкам
-2
01.07.2020 в 18:58
sergei в 13:41 01.07.2020:
так что же он нуждающимся минск мир и вог не раздает? простой вопрос,земля- бесплатно,инфраструктура-за счет города,то есть меня,почему не отдает? Потому что это-его денги...
Памятаеш стары анекдот : даю трыста адбіраю пяцьсот і ўсе ночы не сплю, думаю,дзе яны грошы бяруць. Гэта самы просты спосаб праз карумпаваную будоўлю грошы ў сваю кішэню выцягваць.
20.8K 17.4K
5720
eventer
+1
01.07.2020 в 18:41
Bad в 13:50 01.07.2020:
Потому что я готов там покупать недвигу по 2000$
готов он. ты сначала скворечник в бильдяжках втуль хотя бы па 1700. лысая буратина, ты феерична.

Индексы цен на 05.08.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$59 900 $1 500
2 комн.
$78 600 $1 400
3 комн.
$101 100 $1 329
4 комн.
$142 900 $1 351 +1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Август 2020 17
Июль 2020 1139
Июнь 2020 981

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 06.08.2020