Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 5−12 октября 2020 года
22931 524За неделю, с 5 по 12 октября 2020 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:
Индекс цен вторичного рынка жилья за отчетную неделю снизился на 0.4% и составил 1370 $/м2. Средняя цена квартир в Минске за последний месяц снизилась на 1.8% и сейчас находится на самом низком уровне за год.
Средняя цена квартир в новостройках Минска опустилась на 0.2% и составляет на данный момент 1313 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков продолжает сокращаться и составляет на данный момент 57 $/м2.
Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за сентябрь 2020 года
Количество выставленных на продажу объектов за последнюю неделю выросло на 3%, достигнув максимального значения за последний год.
Предложение выросло во всех районах города с максимальными темпами роста в Первомайском районе. В отличие от предыдущих недель, когда на рынок выходило больше «однушек», база предложений активнее пополнялась 3- и 4-комнатными квартирами.
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 800 $/м2 (-0.5%), Витебск — 634 $/м2 (без изменений), Гомель — 628 $/м2 (+0.3%), Гродно — 721 $/м2 (+0.2%), Могилев — 659 $/м2 (+0.4%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 603 $/м2 (+0.4%), Солигорск — 844 $/м2 (-0.8%), Молодечно — 757 $/м2 (-0.3%), Жодино — 708 $/м2 (-0.7%), Слуцк — 580 $/м2 (+1%).
Индексы цен на 17.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$53 100 | $1 238 ↓ | -1 |
2 комн.
|
$78 000 | $1 562 ↑ | +9 |
3 комн.
|
$91 700 | $1 416 ↑ | +4 |
4 комн.
|
$103 700 | $1 378 | — |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 18.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1656 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2181 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1784 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений